佳大银湾解读
李青山
2022-05-28
堂盛商业
特色
【轨道交通】楼下50米即有建基路公交车站，100米有海联路总站，可直达白云，天河，荔湾等地，出入方便
【其他描述】广州市东华物业管理，物业费：1.96元/㎡.月；总共176个停车位，绿化率：30%，容积率：3.7
【小区设施】小区内设儿童游泳池，假山等仅供小区业主使用
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
谢志强
2021-01-22
小浪科技
特色
【轨道交通】途径18路公交线距50米滨江东路公交站鹭江地铁站
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】广州市东华物业管理，物业费：1.96元/㎡.月；总共176个停车位，绿化率：30%，容积率：3.7
【小区设施】【小区设施】小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼下50米有胜佳超市占地1000平左右100米左右有海联路菜市场
不足
车位比例不够，设计不够合理，车位不足。小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
陈西
2020-07-01
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赵彦欣
2020-03-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-10-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王斯琦
2019-09-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化由于性价比高大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
苏美兰
2021-07-11
思加商业地产
特色
【轨道交通】距50米滨江东路公交站，途经18号路公交线路，可到达罗冲围客运站，鹭江地铁站广州塔客村，琶洲等等
【小区户型】该小区由4栋一字排开组成，面积49-170方高层采光充足
【小区设施】小区中心有大型广场 广场配置桌子椅子加小区各处分散配有健身设施 可供小区人员锻练身体跟饭后娱乐
【居民素质】小区入住率高达9成 邻里关系和谐 主要人群是周边工作白领
不足
小区处于繁华地段 租客比较多
赵杰
2022-04-04
中原地产
特色
【小区户型】一室到四室都有，可选户型比较多，满足不同需求
【小区设施】小区花园大，有篮球场，羽毛球场，健身器材
不足
小区密集，人口流动性大，车位比较紧张。
杨洪敏
2021-11-12
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
杨骞
2021-10-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
何嘉威
2020-04-30
合富置业
特色
【轨道交通】途径18路公交线。距50米滨江东路公交站。鹭江地铁站
【小区户型】均为两梯六户。由4栋24层的高层组成。均为南北向
【其他描述】管理费：1.96物业管理公司：东华物业管理服务：一般。广州市东华物业管理。物业费：1.96元
【小区设施】地下停车位176个。自带羽毛球场
【生活配套】楼下50米有胜佳超市。占地1000平左右。100米左右有海联路菜市场
不足
车位不足。三个小区同个物业管理。车位比例不够
吴择君
2019-12-19
特色
【轨道交通】途径18路公交线。楼下50米即有建基路公交车站。鹭江地铁站
【小区户型】共四栋楼总高24层。面积：49㎡-146㎡一房至四房。两梯六户设计
【其他描述】物业费：1.96元。管理费：1.96物业管理公司：东华物业管理服务：一般。广州市东华物业管理
【小区设施】自带羽毛球场。地下停车位176个
【生活配套】100米左右有海联路菜市场。楼下50米有胜佳超市。60米有天天洗衣
不足
该小区绿化少跟其他小区公用一个花园。车位比例不够。三个小区同个物业管理
蔡平武
2020-08-14
特色
【轨道交通】途径18路公交线。距50米滨江东路公交站。鹭江地铁站
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
谢淏安
2021-03-18
特色
【小区户型】佳大银湾
小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【居民素质】佳大银湾
小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
佳大银湾
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】佳大银湾物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】佳大银湾有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
佳大银湾车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】佳大银湾的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】佳大银湾内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
佳大银湾附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
梁启林
2020-06-26
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区租客较多，周边车位紧缺，造成乱停放现象，总体绿化少
账号已注销
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
谢顺玲
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
