小区绿化率约为35％，小区内有较为高大的树木，分布在道路两旁和楼栋旁边，树木枝繁叶茂，小区局部景色较为优美；小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休息聊天；小区内还有儿童滑梯等游乐设施，方便大人带孩子玩耍。

小区外立面是以灰色为主，建筑整体简约大方；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。

小区容积率为3.8左右，楼栋总数为5栋，为超高层住宅，小区户型面积有73㎡-158㎡左右的2居室到5居室，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。

小区有3个出入口，东门临近华阳街；南门临近体育东路；地下停车场位于绚鸟居酒屋的北侧。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区内监控密集，安保系统已于110联网，进一步提高了居住安全度。

小区周边商业配套较完善，距离小区约917m有东方宝泰购物广场，居民逛街购物较便利。距离小区约850m有华润万家(佳兆业广场店)，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。小区距离约14m有福斓小菜，居民聚餐方便。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.5km有中山大学附属第三医院、广州市第十二人民医院，居民就医比较方便。距离小区约116m有广州市天河区林和街社区卫生服务中心，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约149m有健芝岛大药房(侨怡分店)，居民日常买药较方便。

侨怡苑肉菜综合市场距离小区约88m，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约18m有广州农商银行(体育东支行)，居民办理一些银行相关业务比较便利。距离小区约174m有中国电信(天河北路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约875m有广州市天河区人民政府林和街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.5km有东风公园，还有燕岭公园，居民可以选择来此散步或晨跑，强身健体。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约22m有广州18号俱乐部(都市华庭店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约491m有壹时光私人影院(海航威斯汀店)，可以满足居民的观影需求；距离小区约434m有天展网络(中信广场店)，是上网休闲的好去处。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择73㎡左右的2居室，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择158㎡左右的3居室，活动空间较大，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套73㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择158㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区的生活很便利，距离商场、超市、菜市场都较近，居民平时买东西非常方便。小区周边交通便利，居民日常出行比较方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起聊天、下棋。小区环境较好，内部卫生干净整洁，居住起来比较舒适。

小区业主多为上班族，整体素质较高。小区有较多三代同住的家庭，年轻人外出上班，老人帮忙带孩子；小区里常见老人带孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。