逸翠湾解读
钟德桂
2017-03-24
合富置业
特色
【轨道交通】小区楼下直通双地铁（1、6号线） 的物业，黄沙公交总站就在楼下50米内，200米是内环路，较为拥堵
【小区户型】为现代花园封闭式管理小区，1、8座靠内环路，八栋楼成U字形，户型方正，东南向单位可望珠江
【其他描述】小区物业管理公司是家利物业公司，物业费3.8元/m2.市一级詹天佑小学学位。4万平方米的大型商场
【小区设施】小区四楼2万平米的空中花园有一个300平米健身房和200平米游泳池，阅读室和娱乐会所，绿化率达78%
【生活配套】东边200米清平肉菜市场、500米药材市场，南边过马路400米是黄沙水产市场，北边是上下九步行街。
不足
小区靠近内环路，噪音对于1、8栋的影响比较大。。楼盘楼下是西城都荟商场，周末的车位相对比较紧缺。小区周边的单行路段和内环路时有塞车。
谢炜锌
2022-05-29
特色
【轨道交通】小区楼下五十米就是地铁1、6号线地铁黄沙站和黄沙公交总站
【小区户型】逸翠湾一共是8栋三梯八户，面积（89方—143方）4,5栋是三梯五户，面积（103方-230方）
【小区设施】小区的四楼为空中花园 设施有游泳池 健身房 康乐设施 儿童游玩天地
【生活配套】小区负一层至三层是领展购物中心，内含饮、购物、电影院、超市、儿童活动中心等不同商家，适合亲友聚会
【房屋品质】由和记黄埔2009年开发建成 港式设计 小区栋呈U字形 附带装修交房 装修标准为每平方3000元
不足
小区车位紧缺，出行不方便。周末经常堵车。出行注意安全
欧建涛
2022-05-16
特色
【轨道交通】小区楼下即是广州一号线，六号线黄沙地铁站，黄沙公交总站，接驳广州各城区。
【小区户型】小区共8栋，123678栋面积有89-143方两到四房，4.5栋面积有103-230方三到四房。
【小区设施】电梯去到四楼是一个大型空中花园，有休闲会所，游乐场，健身设施等等。
【生活配套】小区楼下就是领展购物广场，美食，数码，服饰，娱乐应有尽有，距离广州中医院几百米，邻近沙面岛。
【居民素质】小区入住率达9成以上，有部分租户（附近做药材生意，水产生意），小区人员素质偏高，相处和睦。
不足
车位紧缺，只租不卖，1.8栋靠近内环，会有点噪音。
魏涛
2022-03-31
特色
【小区户型】本小区总共有8栋1·2·3·6·7·8都是3梯8户4·5栋是3梯5户面积有89-228方
【其他描述】小区物业管理是家利物业，隶属和黄集团，管理费3.8元/m²，管理严格，卫生保洁干净，业主满意度高
【生活配套】小区楼下为大型购物广场共有4层，小区不远就是沙面公园、上下九步行街
【房屋品质】小区分为两期开发2009年建成近马路一排装了隔音玻璃东南向望江
不足
有些户型不方正，A1座靠近内环路比较吵闹.小区车位比较紧缺没有固定车位，停车需要等待车位
黄嘉俊
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区楼下配有地铁1号线和6号线黄沙站，丛桂路黄沙公交车总站
【小区户型】总8栋住宅，123678栋三梯八户（面积89方-143方）4栋和5栋三梯五户（面积103方-230方
【小区设施】小区4楼是空中花园，设有儿童乐园，健身室，游泳池，业主闲时也可在花园散步跑步
【生活配套】小区楼下就是领展购物中心（负一楼至三楼）饮食 购物 超市 电影院 儿童活动中心等等
不足
车位相对紧张，没有固定车位，低层望内环的会吵一点
唐明英
2022-03-06
特色
【轨道交通】楼下就是地铁六号线，出门就可以到黄沙海鲜市场和上下九步行街。
【小区户型】小区均为两梯五户，三梯八户组成，南北通透，主打大户型，130多平方米，三房两厅，适合改善。
【小区设施】小区中心绿地比较宽长，四楼是空中花园，带有儿童滑滑梯。大人可以在空中花园跑步
【生活配套】楼下就是领展购物中心。为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由恒大开发，2008年统一精装修，装修标准，马路排装双层玻璃，有效隔绝嗓音
不足
售价和租房 单价过高
何彬玲
2021-10-18
宝宸房地产
特色
【轨道交通】小区直通双地铁1号线、6号线，黄沙公交总站就在楼下50米内，200米就是内环，交通比较拥挤
【小区户型】三梯八户89-278㎡，2至5房创变空间（创变户型）主卧朝南带飘窗，6栋东北向
【其他描述】小区物业管理是家利物业，隶属和黄集团，管理费3.8元/m²，管理严格，卫生保洁干净，业主满意度高
【生活配套】步行下楼30米商场有百佳超市,步行35米有菜市场
【房屋品质】由广州和记黄埔地产开发操盘，2010年统一精装修交房，装修标准0元/㎡，近马路一排装了隔音玻璃
不足
有此户型不方正，有些房子漏水
梁榕堂
2022-05-21
特色
【轨道交通】小区楼下连接广州地铁1、6号线双地铁黄沙站，连接越秀、天河、白云、黄埔、海珠等多个区域
【小区户型】小区8栋住宅组成，除4栋和5栋为3梯5户外，其余楼栋为3梯8户，主力户型是140房3房2卫
【小区设施】小区4楼为空中花园，内设儿童乐园，室内健身室，悠闲会所，室外游泳池，业主租户闲时可以到花园活动
不足
没有固定车位，一半为商业车位，周六日会紧张
叶嘉鹏
2021-04-10
特色
【轨道交通】逸翠湾小区步行30米到达黄沙地铁站，可在此换乘1号线和6号线，经4站可到公园前站，经9站可到火车东站
【小区户型】三梯八户89m²-278m²，2至5房(创变户型)三梯八户,主卧朝南带飘窗，6栋东北向位置安静
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内部设有空中花园，有儿童娱乐场所，有儿童游泳池夏天才开放，还有乒乓球桌，绿化面积占比非常大
【生活配套】楼下是四层的西城都荟的大型商场，电影和娱乐购物就在家楼下
不足
小区南面正对内环路高架桥，对高架桥的单位会比较吵
林源章
2021-03-23
特色
【轨道交通】地铁有一号地铁及六号地铁！下楼约200米即达。6号线可直达萝岗香雪站。逸翠湾A3座楼下便是黄沙公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主 要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业费3.8元。小区物业管理是家利物业。李嘉诚物业
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林钰威
2020-12-09
楼德住置业
特色
【轨道交通】楼下就是一号线和六号线黄沙地铁站，公交路线：小区西门往西50米就是黄沙总站，途经路线有105，6路。
【小区户型】1,2,3,6,7,8,座为三梯八户，面积89方-140方，4座和5座三梯五户，105方-230方。
【小区设施】小区内部设有空中花园，有儿童娱乐场所，还有儿童游泳池夏天才开放。
【居民素质】小区入住率9成以上，三成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领。
不足
小区车位有一半是商业车位，星期六日车位紧张，1座2座望江单位较吵。
李金龙
2020-06-28
合富置业
特色
【轨道交通】接驳地铁1号线和6号线黄沙站。小区楼下50米就是地铁1号线和6号线黄沙站
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】步行下楼30米商场有百佳超市,步行35米有菜市场
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
有一半是西城都荟的商业车位。就是星期六和星期天的时候车位稍微有点紧张。所以没有固定的车位
黄日能
2020-07-05
特色
【轨道交通】接驳地铁1号线和6号线黄沙站。小区楼下50米就是地铁1号线和6号线黄沙站
【小区户型】1.2.3.6.7.8座三梯八户89-140㎡，24房
4.5栋三梯五户105-230㎡25房
【小区设施】与健身器械等设施。车位住户比例1：1。康乐设施
【生活配套】逸翠湾楼下就是西城都荟大商场，地下就是黄沙地铁站，出行方便，距离广三医一公里左右，附近就是沙面公园
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
欧维宝
2020-05-26
特色
【轨道交通】地铁上物业，楼下即可在此换乘1号线、6号线，楼下50米就是黄沙公交总站。
【小区户型】小区均为三梯八户，东南、西南、西北、东北、南北通透，两房、三房、四房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区为空中花园，绿化率26%，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，空闲时间有很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区楼下为大型购物广场共有4层，小区不远就是沙面公园、上下九步行街。
【房屋品质】此楼盘开发商是和记黄埔操盘，09年开始交房，近马路一排装双层真空玻璃，能隔噪音。
不足
A1、A8座部分户型近内环马路，有吵闹声；有小孩的家庭不建议选A1、A8座。
李俊杰
2021-06-19
乐诚置业
特色
【轨道交通】小区楼下是地铁一号线和六号线黄沙站的换乘站，旁边是黄沙公交车总站。
【小区户型】小区共有八栋楼成U型分布，左右两排各三栋，低中高连接，中间独立两栋分离，所有的户型都带阳台厨卫全明。
【小区设施】小区有空中花园，会所，健身房，游泳池，儿童游乐场，绿化好，空间大，望江，固定时间清理杂草喷洒杀虫剂。
不足
小区楼下有大型购物商场，共4层，众多物品大牌入驻，餐饮也蛮多，地处老城区，饮食文化浓。
邵智峰
2020-05-29
中广地产
特色
【轨道交通】楼下就是一号线黄沙地铁站和六号线，去往佛山可乘坐一号线到西朗换成广佛线
【小区户型】逸翠湾由8栋27-49层不等的高层建筑组成，1座和2座相对较吵主推高层望江3房户型和底层望花园户型，
【小区设施】小区内部设有空中花园，有儿童娱乐场所，有儿童游泳池夏天才开放，还有乒乓球桌，绿化面积占比非常大。
【生活配套】逸翠湾楼下就是西城都荟大商场，地下就是黄沙地铁站，出行方便，距离广三医一公里左右，附近就是沙面公园
不足
小区一二座高层有点比较吵
苏志明
2020-11-17
特色
【轨道交通】楼下有出行有黄沙地铁1号线同6号线，公交有黄沙公交总站
【小区设施】内部有4楼空中花园，，游泳馆，健身房，
【生活配套】楼下1楼2楼3楼是商场超市，家电，应有尽有。医疗有多宝卫生院
不足
小区周边马路多车，所以过马路要小心小朋友啦
黄俊森
2020-06-05
特色
【小区户型】户型方正带天井，89-228平，3房2个卫生间主打89-103平刚需户型
【小区设施】小区４楼自带２万平方平台花园、绿化率达８３％、还有泳池、私人会所等设施
【生活配套】离大型商城西城都荟10米，商场里面有服装，娱乐，饮食
【房屋品质】此楼盘开发商是和记黄埔操盘，09年开始交房，近马路一排装双层真空玻璃，能隔噪音
不足
车位比较紧张，造成车辆乱停乱放的现象
账号已注销
2020-05-28
特色
【轨道交通】接驳地铁1号线和6号线黄沙站。小区楼下50米就是地铁1号线和6号线黄沙站
【小区户型】户型方正带天井。89到143方的大户型三房。户型有3梯8户89-143方
【其他描述】物业管理热情好客。小区物业管理公司是家利物业公司。不停巡逻.物业服务好
【小区设施】与健身器械等设施。车位住户比例1：1。康乐设施
【房屋品质】小区分为两期开发2009年建成。近马路一排装了隔音玻璃。东南向望江
不足
有一半是西城都荟的商业车位。就是星期六和星期天的时候车位稍微有点紧张。所以没有固定的车位
付楚君
2020-08-11
特色
【小区户型】小区均为三梯八户，东南、西南、西北、东北、南北通透，两房、三房、四房户型，适合改善需求
【小区设施】小区为空中花园，绿化率26%，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，空闲时间有很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区楼下为大型购物广场共有4层，小区不远就是沙面公园、上下九步行街
【房屋品质】此楼盘开发商是和记黄埔操盘，09年开始交房，近马路一排装双层真空玻璃，能隔噪音
不足
A1、A8座部分户型近内环马路，有吵闹声；有小孩的家庭不建议选A1、A8座
