芳草轩解读
邱隆金
2021-11-20
特色
【小区户型】90-95方两房，少见的板楼设计，一梯两户，南北对流，双阳台，采光通风好，楼距100米以上，绿化好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】有地下车库和露天停车场，车位充足，车位住户2:1比例，出行非常方便
【生活配套】周边步行500米内有百佳、好又多、苏宁电器等购物商场，中山二院就在附近，另有麦当劳肯德基等各式食肆
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
邓康麒
2022-04-26
耀光房地产
特色
【轨道交通】100米到2号地铁南洲站，5站到广州南站，2站到昌岗转8号线，9站到火车站，20站直达机场
【小区户型】二梯三户以及一梯二户65-112方吧1房至5房创变空间，全南向或南北向
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
不足
房屋面积使用率低，小区背后靠近老旧小区农民房部分户型临近高架桥，噪音大绿化少
江展云
2022-04-18
特色
【轨道交通】地铁二号线南洲及东晓南站500米，上下班非常方便，经5个站到广州南站，9个站到广州火车站
【小区户型】一梯两户低密度住宅，南北对流，有85-95方两房，95-150方三房，155-193方四房
【生活配套】小区中心有个800平米的游泳池，夏天开放给业主游泳,300米是中山二院，三甲医院，医疗资源优
不足
车位比例不足，地下车位900元每月
曾楚杰
2022-04-12
耀光房地产
特色
【轨道交通】距地铁二号线南洲地铁站仅200米,周边道路距离50米有20多条公交，交通便利
【小区户型】一梯两户，68方的一房到1246房的5房复式，户户南北对流
【其他描述】半封闭式管理,每个出入口都全天都有有保安值守，小区内人车分流,可以放心让小孩在小区内玩耍
不足
小区车位紧张，部分户型看马路
邓丽园
2021-08-03
特色
【轨道交通】出小区南面400米是2号线南洲站，5个地铁站就到广州南，出行非常方便
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方 正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有个大型广场，广 场配置桌子，椅子，小区各 处分散配有健身设备，可供 居民锻炼身体，饭后娱
【居民素质】因小区处于繁华地段，所以租客比较多，大部分都是在中大做生意的。邻里关系和谐。
不足
小区车位比例不足，距离超市比较远，小区不够大 低楼层的房源光线比较差 95方都是大两房多。总价较高。
账号已注销
2021-05-12
特色
【小区户型】小区原装户型主要是69房的大一房一厅，可改2房。以及95方的大两房，也是可改3房的户型，原户型都偏大
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区车位比例不足，距离超市比较远，小区不够大
陈华锋
2020-11-11
特色
【轨道交通】位于海珠区东晓南路与盈翠路交界处，距地铁二号线南洲站和广佛线地铁站仅300米，周边道路有15条公交，
【小区户型】户型面积从65平方米到170平方米，为客户提供最宽泛的撷取空间。主要户型均做到房间方正、南北通透、通
【小区设施】小区设有会所、托儿所、室外游泳池和外围底商等配套设施;
园林层次丰富，舒适宜居
【生活配套】向东500米是南洲地铁口，1KM是海珠客运站，共2层。西往东晓南地铁站，美食城，新都荟商业广场
【房屋品质】芳草轩项目特邀世界排名前四十位的香港何显毅建筑工程师楼担纲设计，建筑风格明快、造型时尚现代、色彩温馨
不足
66方只做到1房2厅，较为浪费
熊琦琳
2020-09-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】出小区南面400米是2号线南洲站，5个地铁站就到广州南，出行非常方便
【小区户型】整个小区23栋楼，分为67方一房一厅，90到102方的三房。通通都是南北对流的户型。
【小区设施】车位配比充足，小区大门口位置有游泳池，健身器材在小区中心位置。人车分流，出入口在小区大门口外面。
【生活配套】出小区步行500米内有大型百佳超市，好又多，晓港湾，侨诚肉菜市场。南洲地铁D出口步行3分钟
【房屋品质】2008年收楼，带装修。南北对流双阳台，有做隔音玻璃
不足
绿化率过高，低楼层蚊子多。
账号已注销
2020-10-02
特色
【轨道交通】出小区南面300米是二号线南洲站，五个站就到广州南，出行非常方便。
【小区户型】整个小区23栋楼，分为67方一房，90到102的三房，通通都是南北对流的户型。
【小区设施】小区1栋门口那里有个游泳池，健身器材在小区花园中心的位置。
【生活配套】出小区步行500米内有大型百佳超市，好又多，晓港湾，侨诚肉菜市场，南洲地铁口步行50米可到。
【居民素质】因小区处于繁华地段，所以租客比较多，大部分都是在中大做生意的。邻里关系和谐。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
李育金
2020-11-28
特色
【轨道交通】离地铁二号线广佛线 南洲D出口 350米左右
【小区户型】97.103 125方大户型，三房二厅， 以其优点南北通透 厅直出阳台 ，缺点：低楼层采光略有不如
【其他描述】小区物业属于金地物业 ，小区采用封闭式管理，外人出入需要登记
【小区设施】小区内部绿化环境超高，地下车位为：250个 小区内部还有游泳池 ，20方左右凉亭
不足
车位比例严重不足哦，没有设立篮球场
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通 透，主推大户型，120三房两 厅为主力户求。型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】200米内有中山医院。三甲医院。步行500米到中山二院医院
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
刘澳
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区600米内就是地铁二号线的南洲站和东晓南站，地铁出行十分便利
【小区户型】小区原装户型主要是69房的大一房一厅，可改2房。以及95方的大两房，也是可改3房的户型，原户型都偏大
【其他描述】小区管理相当严格，外来人员都需要经过核实和登记才能进入
【小区设施】车位的比例为1:2，车位充足。
小区中间有一个800平的露天泳池，可供住户闲暇时嬉戏。
【房屋品质】小区由世界排名前四十位的香港何显毅建筑工程师楼担纲设计，建筑风格明快、造型时尚现代、色彩温馨和谐。
不足
由于小区管理严格，维护得体，所以物业费会比别的小区贵1元左右。
售卖的总价也比较高
王博光
2020-12-01
特色
【小区户型】整个小区23栋楼，分为67方一房，90到102的三房，通通都是南北对流的户型。
【小区设施】车位的比例为1:2，车位充足。 小区中间有一个800平的露天泳池，可供住户闲暇时嬉戏。
【居民素质】小区居住租客以周边白领，技术人才为主，素质较高，邻里关系和睦，居住氛围好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用,物业感觉不怎么行.
黄威
2020-12-28
特色
【轨道交通】出小区南面300米是二号线南洲站，五个站就到广州南，出行非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通 透，主推大户型，120三房两 厅为主力户求。型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
小区为一梯2户、2梯3户的板房，所以实用率不高，总价偏高；
朱志杰
2020-10-22
特色
【其他描述】小区管理相当严格，外来人员都需要经过核实和登记才能进入
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系 和睦，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用,物业感觉不怎么行.
刘艳
2020-05-26
特色
【轨道交通】120米到2号线跟广佛线南洲站，5站到广州南站，3站到昌岗站可转8号线，2号线可以直达广州火车站。
【小区户型】90-95方是2房，一梯两户，南北对流双阳台，户户南向，绿化好，小区环境优美安静。
【小区设施】综合健身会所，有室外游泳池，夏天开放门票10元，外围有托儿所跟底层商铺，里面没有，小区内人车分流。
【居民素质】租户很少，业主自己住的很多，放卖放租相对较少。
不足
小区的车位很紧张，2:1
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】芳草轩物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】芳草轩有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
芳草轩车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄健城
2019-10-03
特色
【轨道交通】150米可到南洲地铁站2号线。周边道路距离50米有20多条公交。紧邻公交车站有多路公车可达各个商圈
【小区户型】68方的一房到1246房的5房复式。一房至3房户型。户型有两梯三户67方-218方
【其他描述】户户南北对流。小区内人车分流。可以放心让小孩在小区内玩耍
【小区设施】小区车位为1:1.2。车位住户1:2。休闲健身娱乐设施齐全
不足
1.小区停车位比较少。小区都是地下停车位车位比较紧张。车位偶尔紧张
账号已注销
2020-07-03
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区居住租客以周边白领，技术人才为主，素质较高，邻里关系和睦，居住氛围好
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
