龙湾广场解读
段宏平
2020-06-16
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
贺萱
2020-06-07
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
账号已注销
2020-05-23
特色
【小区户型】该小区推出有小户型81m³-92m³，而且小户型易出租，易转手
【生活配套】小区配置有老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，大型篮球场，小区中间还有广场，提供给业主免费使用
不足
小区处于繁华地段，流动人口比较大，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
吴根玲
2020-05-17
世中置业
特色
【小区设施】小区车位充足，配比1:0.8，内设有健身会所，儿童娱乐场所，能够满足业主和小孩们的休闲娱乐
【居民素质】小区入住率非常高，7成是租客，都是周边工作的高薪白领，年纪25-32岁左右。
不足
小区近地铁，人流大，租客非常多
梁根基
2020-05-15
智联地产
特色
【小区设施】小区车位充足，配比1:0.8，内设有健身会所，儿童娱乐场所，能够满足业主和小孩子们的休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率非常高，7成是租客，都是周边工作的高薪白领，年纪25-32岁左右。
不足
小区近地铁，人流大，租客非常多
白荣萍
2020-05-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
谢文辉
2019-07-10
特色
【轨道交通】步行473米到5号线滘口地铁站，步行1200米到地铁6号线坦尾站，交通出行方便。
【小区户型】小区主要在售58-122方2房到4房单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【生活配套】步行200米到滘口鲜果肉菜市场，旁边还有华润万家，可以满足业主生活需求。
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客多，车位紧张。
张龙
2019-05-16
特色
【轨道交通】小区步行内500米就是5号线地铁窖口站，一个站可以换乘6号线，5个站到达广州火车站交通非常便利的
【小区户型】小区主要在售90方的大户型，采光非常好，楼间距离
【生活配套】小区左右180米有肉菜市场，走680米到逸彩购物广场，旁边有华润万家，1000米有水产市场
不足
租客多 人流多 环境嘈杂，车位不足
陈宇婷
2020-06-07
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
李东强
2020-06-03
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
朱智彬
2020-04-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2020-05-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，因此居民个人素质较高
不足
该小区位于繁华地段，租客较多
曾开鸿
2020-05-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
梁启林
2020-05-14
智联地产
特色
【小区设施】【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，还有儿童娱乐设施，设施完备
【生活配套】《生活配套》小区步行800米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
不足
【其他描述】小区租客多，周边车位紧缺，造成乱停放现象，总体绿化少
洪谱
2019-10-06
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黎建烨
2020-04-08
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
黄超财
2019-10-13
特色
【小区户型】龙湾广场主要在售25-40㎡复式小户型为主，户户南北通透，采光好。
【其他描述】物业公司为广州龙湾实业集团物业公司，物业费用为0.80元/平米/月元/平/月，物业服务好。
【房屋品质】开发商为广州市龙湾实业集团股份有限公司，开盘:2004-05-01，入住时间:2005-05-01
不足
小区停车位紧张，不能达成一比一
唐扬沼
2019-08-14
智联地产
特色
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
丁滢梅
2019-05-30
特色
【轨道交通】小区步行内500米就是5号线地铁窖口站，一个站可以换乘6号线，5个站到达广州火车站交通非常便利的
【小区户型】小区主要在售90方的大户型，采光非常好，楼间距离
【生活配套】小区左右180米有肉菜市场，走680米到逸彩购物广场，旁边有华润万家，1000米有水产市场
不足
租客多 人流多 环境嘈杂，车位不足
庞华娣
2020-03-28
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
不足
绿化少，大树少，花少草少。
