龙湾广场解读
林炜城
2022-04-18
新聚房
特色
【轨道交通】【交通配套】步行435米地铁5号线窖口站，20多条环城公车窖口站开遍城市
【小区户型】小区主力户型98的三房，总楼高15层阳台均为南向，采光通风好，高层单位都可以望江
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】《生活配套》小区步行800米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】开发商为广州市龙湾实业集团股份有限公司，开盘:2004-05-01，入住时间:2005-05-01
不足
人流客流杂乱配套还不够完善
林芸帆
2022-03-26
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行500米就是5号线地铁滘口站，一个站可以换乘6号线，5个站到达广州火车站交通非常便利的。
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层一梯八户、6栋30-31层3梯24户，主力户型40-60平方两房三房
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【生活配套】楼下有大型购物中心，麦当劳、星巴克等连锁餐饮入驻，还有美食街等日常生活购物非常方便
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处商业氛围浓厚地段，车水马龙，车位紧张
欧美玲
2022-05-26
亨润置业
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈晓旋
2022-05-13
亿盛置业
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赖素婷
2022-03-29
智联地产
特色
【轨道交通】步行435米地铁5号线窖口站，20多条环城公车窖口站开遍城市
【其他描述】物业服务好物业公司为广州龙湾实业集团物业公司物业费用为0.80元
【生活配套】小区850米内的配套【银行，超市，商场，餐饮，休闲娱乐】吃喝玩乐，衣食住行一应俱全
不足
小区位于繁华地段，外来租客群体多
罗辉
2021-08-11
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行435米去往滘口站有地铁5号线
【小区户型】小区主要在售25-40复式小户型为主，主打户型为大二房，以3房大户型
【小区设施】 小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】《生活配套》小区步行800米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区人口密集，租客较多，停车位紧张
朱飞
2022-03-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心一个大型广场，广场配置了桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设备，可供小区业主饭后娱乐
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高。
不足
地段繁华，小区租客较多，
谢晓灿
2021-10-21
智联地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型42～56平米，平层复式都有
【小区设施】有提供业主的游泳池，公共休闲区，凉亭，石凳等，并且绿化好，环境好
【生活配套】小区龙湾广场 东边一公里十万商业广场 三甲医院 百货超市 肉菜市场等等，生活便利。
不足
小区处于繁华地段，租客多，绿化少，小区新，环境好
陈丹萍
2021-10-07
盈峰地产
特色
【小区户型】小区多为经典实用2～3房，户型方正，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人进要登记，每栋楼都要刷卡才能进去的。
不足
绿化少，大树少，花少草少
黄娇雷
2021-07-09
盈峰地产
特色
【轨道交通】小区步行500米就是地铁滘口站，交通出行方便。
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层一梯八户，6栋30-31层三梯十四户，主推互信为85到155房三房四房
不足
小区中间有大型广场，旁边配有桌子跟椅子，小区各处分散有健身器材，可供居民日场锻炼使用。
张灵丹
2020-11-05
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
车位比较紧张，不足1比1，车位少
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【其他描述】为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
刘霞
2020-05-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-03-19
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
李东宸
2019-12-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，提供业主日常锻炼身体和休
【居民素质】小区入住率到九成以上，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩也有
不足
小区繁华地段，租客比较多
王梁珠
2019-08-06
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-07-04
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王斯琦
2019-06-28
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化由于性价比高大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2019-05-09
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行500米就是5号线地铁滘口站，一个站可以换乘6号线，5个站到达广州火车站交通非常便利的
【小区户型】小区主要在售90方的大户型，采光非常好，；楼间距宽
不足
小区比较老旧，租客群体很多杂乱，绿化相对少点
赵彦欣
2019-03-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
