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- 28720 元/㎡
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- 浣花路39号
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
725米
步行至地铁
252个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是坑口，约725米；距离小区最近的公交站是芳村小学，121A路、966路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
97个
附近幼儿园
42个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市坑口小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
4.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广百广场(荔胜店)，约678米；最近的综合医院是荔湾区人民医院(新院区)，约430米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文宸阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29913元/㎡
0.16%
04-21
29866元/㎡
0.16%
04-28
29820元/㎡
0.15%
05-05
29800元/㎡
0.07%
05-12
29640元/㎡
0.54%
05-19
29453元/㎡
0.63%
05-26
29266元/㎡
0.63%
06-02
29080元/㎡
0.64%
06-09
28933元/㎡
0.51%
06-16
28840元/㎡
0.32%
06-23
28746元/㎡
0.33%
06-30
28720元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33028元/㎡
0%
2023-09
33028元/㎡
0%
2023-10
33028元/㎡
0%
2023-11
33028元/㎡
0%
2023-12
31363元/㎡
5.04%
2024-01
30246元/㎡
8.42%
2024-02
30200元/㎡
8.56%
2024-03
30066元/㎡
8.97%
2024-04
29853元/㎡
9.61%
2024-05
29320元/㎡
11.23%
2024-06
28746元/㎡
12.96%
2024-07
28720元/㎡
13.04%
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