小区绿化率约44%，植被覆盖比较广；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区户型设计合理，南北通透，采用了双阳台设计；小区于2019年竣工，时间较短，楼栋外观较新较美观。

小区共有6栋高层组成，容积率约为2.8。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为110㎡-242㎡，适合改善型人群购买。小区户型设计合理，南北通透，为湖景房。

小区主出入口在新华路96号附近，为人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个比较安心的生活环境。

小区配有多名保安，不定时巡逻，可对小区内居民有基础的安全保障。小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区有门禁，外人进入需进行登记，整体来说居住安全度较高。

小区周边商业配套完善，百花广场距离小区约339m，居民可来此逛街休闲；距离小区1.3km左右有华润万家（华南教育城店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，广州市花都区人民医院（田美院区）距离小区约764m，该医院为三级乙等综合医院；距离小区458m左右有广州市花都区天贵社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套完善，艾买菜新田美市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区473m左右有广州市农村商业银行（新华支行），居民可来此办理一些金融类业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区600m左右有龙广电竞网咖（花都分店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区419m左右有千佶养生美容馆（商业大道分店），居民可以来这里美容养生。

小区户型面积较大，比较适合改善型人群置业，对于预算一家三口来说，可以选择110㎡左右的3房，能够较好的满足家人的居住需求，房龄较新，年轻人作为未来的婚房置业也是不错的选择；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择189㎡左右的4房，房屋建筑面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套110㎡左右的3房，多人分担房费，能够较好的减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，也可以选择110㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区的生活十分便利，商场、超市、菜市场等距离小区都较近，可满足居民不少日常需求。小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系。

小区业主多为白领阶层，综合素质比较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。