南沙滨海水晶湾(别墅)解读
王咏
2020-04-29
首家置业
特色
【轨道交通】小区距离飞沙角地铁口600米，乘4号线经8站可换乘8号线到达广州各区。
【小区户型】小区主要以面积245-268-500平低密度独栋别墅，套套坐北朝南，赠送300方以上花园面积。
【其他描述】服务方面十分热忱并且十分负责任。物业费：混凝土3.8元。目前物业管理为越秀物业管理
不足
独栋别墅1000万起一套，总价高。
谢智伟
2019-06-14
兴业地产
特色
【轨道交通】小区距离飞沙角地铁口600米，可乘坐地铁4号线，距离南沙客运港6个站，距离黄阁汽车城4个站
【小区户型】总共162栋纯独栋别墅，户型一街：234平跟266平方两种户型，大街二街三街北街412平到505平
【小区设施】小区内部有个900平米公园，有凉亭，有假山，有个小孩娱乐场所
【生活配套】小区门口就有风信子跨境商城共4层楼，有娱乐场所，有购物，向北3KM有万达广场4层
【房屋品质】有大品牌开发商越秀地产操盘，房屋引进北美新型建筑材料，保温隔热显著，全面提升节能效果，轻钢结构节能好
不足
小区目前入住率不是很高，别墅以独立别墅为主的总价高
钟添强
2019-06-09
特色
【轨道交通】小区距飞沙角地铁口600米，可乘坐地铁4号线，距南沙客运港站6个站，距黄阁汽车城4个站
【小区户型】由158套南加洲海域风情别墅组成，58套是220―258平方轻钢结构，100套混凝土结构
【房屋品质】房屋引进北美新型建筑材料，保温隔热显著，全面提升节能效果，轻钢结构比普通住宅节能30%-50%。
【居民素质】小区居民高素质，租户很少，一般居住年龄35-50岁政府主管及有经济实力生意老板，邻里关系和谐。
不足
小区别墅一栋只有两个车位，来了亲戚朋友车位可能不太够，车位紧张
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】南沙滨海水晶湾(别墅)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】南沙滨海水晶湾(别墅)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
南沙滨海水晶湾(别墅)附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
梁启林
2020-06-03
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
何家欣
2020-10-23
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内分布有绿色跑道，儿童游乐场所，活 动室，篮球场等活动场地。
不足
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的 会稍微有点噪音。
兰雪花
2020-12-26
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区地处繁华地段，租客多。
郭海峰
2019-05-22
特色
【小区户型】小区全部是独立别墅。全采取南北对流户型。由158套南加洲海域风情别墅组成
【其他描述】目前物业管理为越秀物业管理。服务方面十分热忱并且十分负责任。物业费：混凝土3.8元
【小区设施】有个小孩娱乐场所。有假山。内有20MX30M游泳池
【生活配套】小区对面有外国语小学.中心人民医院.地铁站.农贸市场。300米位置就是中心医院
【房屋品质】部分精装修。部分毛坯。12年交房
不足
有待物业改进。小区这么多年有些旧。小区会比较吵
金月琴
2020-09-09
特色
【小区户型】小区主要以面积245-268-500平低密度独栋别墅每户坐北朝南，赠送300方以上的花园面积。
【生活配套】小区步行50米就是永旺购物中心，日常生活，购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区楼龄比较旧，居民可改造自己的房子。
张龙华
2020-06-21
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
徐德富
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用
徐嘉发
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
刘富梅
2020-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通
透，主推大户型，120三房两
厅为主力户求。型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广
场配置桌子，椅子，小区各
处分散配有健身设备，可供
居民锻炼身体，饭后娱
不足
地上车位目前不足，造
成车辆乱停乱放现象，有待
物业调整解决并开通地下车
库正常使用。
张展鹏
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
钟昌明
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李斌
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
陈健鹏
2020-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
梁榕辉
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
