南沙滨海花园(别墅)解读
陈燕萍
2020-10-22
特色
【其他描述】小区是广州城建物业有限公司，别墅管理费是2.3元/方
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
李小珍
2019-06-15
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和广隆站中间大概350米范围内，门口有公交车站，有5、13、27路线经过
【小区户型】别墅以叠加.联排双拼独立四种户型面积131平方至301平方，每栋别墅间隔宽，南北对流
【其他描述】小区离南沙第 一中学步行100米，南沙区一级学校金隆小学离小区500米左右，国韵幼儿园，大涌实验小学
【小区设施】小区内不收停车费，内有康体中心篮球，羽毛球，兵兵球等各种运动一应俱全和室内游泳池的会所
不足
小区楼龄比较旧，东面临近环市大道，难免有点噪音
兰雪花
2020-12-26
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区地处繁华地段，租客多。
钟添强
2019-06-09
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和广隆站中间大概350米范围内，门口有公交车站，有5、13、27路线经过。
【小区户型】别墅以叠加.联排,双拼,独立四种户型,面积131平方至301平方，每栋别墅间隔宽，南北对流
【其他描述】小区是广州城建物业有限公司，别墅管理费是2.3元/方
【小区设施】小区内不收停车费，内有康体中心篮球，羽毛球，兵兵球等各种运动一应俱全和室内游泳池的会所
不足
小区楼龄比较旧，东面临近环市大道，难免有点噪音
账号已注销
2020-06-06
特色
【小区设施】有中心湖，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身
【房屋品质】小区的项目 都是南向 别墅毛坯交楼 洋房带装修 国家的一级别装修标准。
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高，基本上都是教师公务员等居住人群
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
梁启林
2020-05-28
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李文达
2020-05-24
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李华超
2020-06-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
罗舒倩
2020-05-31
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
刘万芹
2020-05-26
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段 租户比较多
白荣萍
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
莫嘉俊
2019-07-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少
易燕婷
2019-09-10
特色
【小区户型】该小区高层步梯洋房68到132方，两房到四房，高层电梯洋房98到206平方的两房到四房。
【小区设施】该小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置一些桌子和椅子，小区各处分散配置健身设施。
【生活配套】该小区距离500米到达华汇国际广场，购物餐饮娱乐配套齐全800米到金州步行街商品应有尽有。
不足
该小区车位不足人车不分流。
黄秋钦
2020-01-20
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
许晓琳
2018-09-27
特色
【轨道交通】小区位于地铁4号线金州站和飞沙角站中间位置大概350米处，门口有公交站，5,13,27,61路线经过
【小区户型】小区由独立，双拼，联排，叠拼四种别墅组成，面积 为131平方到301平方，每栋别墅间隔宽，南北对流
【小区设施】小区内有公园和散步区域，有240个免费停车位，且家家户户院子都带一到两个车位
【生活配套】小区200米处就是南沙中心医院，400米处是万达广场，购物，娱乐，美食一体化，让您生活多姿多彩
不足
小区是2004年正式对外开售，已有14年楼龄，所以房子比较旧
曾开鸿
2019-12-16
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
谢晓梦
2019-09-18
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
贺萱
2019-09-13
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客比较多。小区地段繁华，租客比较多。
欧杨森
2019-09-07
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
