万科四季花城解读
王正林
2020-03-24
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
曹诗华
2020-05-19
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈浩杰
2019-09-19
胜逸地产
特色
【小区户型】楼梯洋房，电梯洋房，情景洋房,别墅及公寓其中包括 （一楼带私家花园带地下室，楼顶复试楼顶带私家天台）
【其他描述】小区物业费:步梯1.5元，电梯2元，别墅3.5元。
安保管理严格，安全！
【房屋品质】本小区开盘时间02，07年。为万科入驻广州的第一个小区，为一大型山水楼盘
不足
小区年龄较老，位置稍微偏点。
廖淑怡
2020-08-23
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需登记才能进入。
【居民素质】小区入住率高，邻里关系和。白领居多。
不足
小区地段繁华，总价过高
袁乐
2020-07-30
特色
【小区户型】小区推出小户型41方到55方，小户型容易出租，易转手
【居民素质】邻里关系好，租户少，白领居多，高素质人群，老人小孩比较少
不足
交通比较拥挤，车位较少，绿化率低
黄礼雄
2020-06-12
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
罗舒倩
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
区志衡
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入，保安会经常巡查，保证小区
安全
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，懂礼
貌懂文明，所以居民个人素质高!
不足
小区地处繁华地段，周围商铺多，租客较多，为了
提高用地使用率，所以绿化率较低!
侯徐峰
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，小区有监控设施，治安不错。
【居民素质】由于小区性价比较高，所以主要是年轻白领和中高收入人群居住，所以居民个人素质比较高。
不足
小区地段不错，配套也比较成熟，所以租客很多，车位不是很充足。
黄思
2019-07-16
特色
【轨道交通】离地铁6号线距离2公里5个公交站，小区南门离广佛高速泌冲站500米，离环城高速建设大道站800米。
【小区户型】底层楼梯89方小三房108方大三房，楼距30米，优点实用率高户型方正，缺点通风采光较差。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区因为地理位置比较好，所以总价比较高
韩文沐
2020-07-11
特色
【轨道交通】6号线已经开通。浔峰岗站，中间可换成5号线去广州火车站
【生活配套】开车6芬中是金沙洲的万达广场，距离三甲医院开车5芬中
不足
距离里水中心较远，位置较偏
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
白荣萍
2020-05-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
韦豪
2020-05-06
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区还在建设中，周边配套不是很成熟。
唐扬沼
2020-04-28
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
冯心怡
2020-03-20
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。主要人群是周边工作的白领，老人小孩不多
不足
小区近地铁口，所以租客较多。
洪谱
2020-01-16
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
范湖滨
2019-10-27
特色
【小区户型】小区的主要户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区的住户大多数都是在附近上班的高薪白领，80后和90后居多，素质住户
不足
小区比较靠近市中心，绿化率少。
谢土生
2018-04-13
华泽置业
特色
【轨道交通】小区出来就有公交站有283 276等多条公交路线可直达万达广场 ，300米左右可到6号线寻峰岗地铁站
【小区户型】面积有40-250方都有，一房到别墅都有，主要以低层超高使用率楼梯房为主，也有部分电梯房
【小区设施】小区自带三个露天游泳池，一个篮球场，小区内自带超市，一些平时的生活用品小区内可以满足到业主的一个需求
【生活配套】附近商场步行600米左右有华润万佳，宏城超市，医院荔湾区人民医院门诊部，金沙洲横沙卫生站。
不足
小区配套绿化都是不错的，就是交通不是很方便，
李恺梅
2019-11-22
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，绿化比较少，租客比较多。
