侨爱苑解读
倪新环
2021-07-11
广州安居客N+
特色
【其他描述】侨爱苑内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净，环境很好。
【小区设施】侨爱苑的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园等，设施很完善。
不足
小区位于繁华地段，租客较多.
陈天东
2020-09-08
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行870米即到地铁2号线三元里站，坐地铁1个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】小区旁边就是乐嘉广场，距离小区仅250米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
杨建军
2019-06-16
越服房地产
特色
【轨道交通】小区西门出来100米就是三元里公交车站278，105，108，185等10条线路，走去地铁站800米
【小区户型】小区一共有22栋楼房高9层 18-22栋都是电梯，其他是步梯，有加装电梯的，步梯的格局方正，采光好，
【生活配套】小区里有小卖部，一般的生活用品可以买到，小区北门出去有菜市场和超市，银行和门诊等配套，衣食住行都齐全
不足
侨爱苑建造于1996年，当时的设计和规划没有考虑到现在汽车的数量，车位紧张，不是人车分流，路窄。
黄宇辉
2020-06-04
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-07
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
张灵丹
2019-09-16
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
周穗萍
2020-12-29
群鑫地产
特色
【小区户型】侨爱苑小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】侨爱苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】侨爱苑小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】侨爱苑小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】侨爱苑小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
侨爱苑小区处于繁华地段，所以租客比较多
周兴源
2019-07-28
特色
【轨道交通】小区西门出来100米就是三元里公交车站278，105，108，185等10条线路，走去地铁站800米
【小区户型】小区一共有22栋楼房高9层 18-22栋都是电梯，其他是步梯，有加装电梯的，步梯的格局方正，采光好，
【生活配套】小区里有小卖部，一般的生活用品可以买到，小区北门出去有菜市场和超市，银行和门诊等配套，衣食住行都齐全
【居民素质】小区以前主要为香港人居住，现在主要是用来放租，所以小区现在整体为租客居多。
不足
小区为1997年的楼龄，相对来讲楼龄已经稍旧了。
李思敏
2020-06-24
融誉网络
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改
善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可
供居民锻炼身体
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于 性价比高，所以居民个人素质
高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】侨爱苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】侨爱苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
侨爱苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】侨爱苑小区很多都是三房的大户型，竖厅设计，南北通透通风性极好。
【居民素质】侨爱苑小区的入住率高，有八成，多为在附近上边的白领，老人和小孩相对较少,年龄段较合理，整体素质较高。
不足
侨爱苑小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
陈庆炎
2021-01-16
特色
【其他描述】侨爱苑小区内基本上实行封闭式管理，区内的安全性是有保障的。
【居民素质】侨爱苑小区的住户大多都是有素养的人，邻里之间的矛盾较少。
不足
侨爱苑小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
袁文林
2020-08-11
特色
【小区户型】小区户型有50-120方，两房到三房，户型方正采光好。
【其他描述】小区物业管理十分严格，保安天天巡逻，每个人进入都要刷卡，每栋也要刷才能进入的。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子小区各地分配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，租客太多。
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】侨爱苑小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】侨爱苑小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
侨爱苑小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
王树旺
2020-11-06
特色
【小区设施】小区里有篮球场、健身器材、羽毛球场等的多功能运动场。
【居民素质】小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
谢琼琼
2019-07-23
特色
【轨道交通】小区西门出来100米就是三元里公交车站278，105，108，185等10条线路，走去地铁站800米
【小区户型】小区一共有22栋楼房高9层 18-22栋都是电梯，其他是步梯，有加装电梯的，步梯的格局方正，采光好，
【生活配套】小区内部设有小卖部，一般的生活用品都可以买到，北门出去有菜市场、超市、银行、门诊等，衣食住行都很方便
不足
侨爱苑建造于1996年，当时的设计和规划没有考虑到现在汽车的数量，车位紧张，不是人车分流，路窄。
区志衡
2020-05-30
融誉网络
特色
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区人口整体素质中等偏上，环境也比较安静，很少有大吵大闹的现象，
也没有乱摆乱放，乱扔垃圾的现象。
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
麦文杰
2020-07-28
群鑫地产
特色
【小区设施】侨爱苑这个小区绿化率比较高，花草树木较多，空气清新，茶余饭后跟家人在小区走走，散散步，比较温馨
【居民素质】侨爱苑小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
侨爱苑小区地处繁华地段，人流比较多！
