华景锦苑解读
叶俊锋
2022-05-10
遇见家房地产
特色
【轨道交通】小区向东200米有华景新城公交总站，向南900米有天河公园地铁站，可坐21号线，13号线。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北对流，主推大户型，147平四房是主力户型。
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，绿地放有长椅、滑梯、跷跷板，很多小朋友玩耍。
【生活配套】小区向北500米有购物广场，共有3层，每层都有亲子购物场所。
【房屋品质】小区由珠江地产开发，2016年装修交房，装修标准3000元平方，采光好。
不足
小区管理管家服务，管理费高
杜令滔
2021-10-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
龚静
2021-07-30
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区人流大，车位少，
赵彦欣
2019-12-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈华全
2019-07-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
何志芳
2022-03-20
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，南北对流主推大户型，140三房全南向和144~148四房改善为主由
【房屋品质】由老牌开发商珠江投资操盘2015年统一精装修交房
不足
南向有两栋对着南医三院住院部，个别客户介意，可选择进小区门口这栋
成美玲
2022-03-22
特色
【小区户型】中高层，两梯三户，四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区花园大，有运动设施，绿化好，小朋友活动空间大
不足
小区部分对着医院，有些距离影响不大！
叶景清
2021-10-23
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
司徒辉琪
2020-06-05
特色
【小区户型】小区为C1.C2.C3三栋楼，01单位140平方，02单位145平方，03单位148平方。两梯3户
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
小区繁华地段，所以租客较多！
梁锦辉
2020-10-06
特色
【轨道交通】向南500米是华景新城BRT站，20多条公交路线，4站到岗顶地铁站，600米处有华南快速干线
【生活配套】从小区步行750米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
颜小琼
2021-09-04
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
李思敏
2020-05-26
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可
供小区人员锻炼身体
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的购物消费。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50
岁之间。入住率达9成
不足
小区繁华地段，所以租客比较多
邓光明
2020-12-28
特色
【小区户型】小区为C1，C2，C3三栋楼，01单位140平方，02单位145方，03单位是148方
【小区设施】小区内配置有跑道健身器材，供业主使用锻炼身体车位比例1:1.2，车位充足，人车分流
【居民素质】小区老人小孩多一点，小区住户以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】02户型145平方米。03户型148平方米。01户型140平方米都是以大户型为主
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【居民素质】居民素质 小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领。老人小孩不多
不足
小区比较小
谢淏安
2021-03-12
特色
【小区设施】华景锦苑
小区有休闲广场，可供中老年人跳广场舞，小区内举办活动等。
【居民素质】华景锦苑
小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
华景锦苑
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
黄乐贤
2020-12-02
特色
【其他描述】华景苑：物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
陈天东
2020-09-17
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行750米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
马点友
2020-06-19
特色
【小区户型】小区主力户型40～55方的，容易出租和转手！
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:0.8，小区有公共运动健身器材
【居民素质】小区大多数都是年轻群体就是停车位紧张
不足
外来租客较多，绿化较低。
覃志文
2020-06-29
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
