- 东湖新村
- 48194 元/㎡
- 2000-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东湖西路1-9号
- 广州奥宝房地产发展有限公司
- 广州东华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.4
278米
步行至地铁
399个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东湖，约278米；距离小区最近的公交站是东湖新村，35路、44路、211路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.0
165个
附近幼儿园
77个
附近小学
66个
附近初中
距离小区最近的小学是大沙头小学(西校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
4.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.6
9个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海印广场，约471米；最近的综合医院是禅康元，约328米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东湖新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
50147元/㎡
0.2%
04-21
50181元/㎡
0.07%
04-28
50181元/㎡
0%
05-05
50076元/㎡
0.21%
05-12
49763元/㎡
0.63%
05-19
49240元/㎡
1.05%
05-26
48820元/㎡
0.85%
06-02
48360元/㎡
0.94%
06-09
48194元/㎡
0.34%
06-16
48175元/㎡
0.04%
06-23
48160元/㎡
0.03%
06-30
48194元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
53559元/㎡
0.26%
2023-09
52340元/㎡
3.44%
2023-10
51036元/㎡
7.39%
2023-11
51112元/㎡
7.91%
2023-12
50923元/㎡
8.01%
2024-01
50907元/㎡
6.96%
2024-02
50749元/㎡
6.15%
2024-03
50416元/㎡
10.76%
2024-04
50181元/㎡
8.83%
2024-05
48967元/㎡
11.33%
2024-06
48160元/㎡
12.29%
2024-07
48194元/㎡
9.74%
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