广州时代云图解读
胡豪
2020-08-06
特色
【小区户型】时代云图整体是刚需楼盘，主打刚需小3房1卫（83方）和3房2卫（93方）
【其他描述】物业维修价格平民，物业费2.8元一方，水电国家统一住宅收费，水2.27元一吨，电0.61一度
【小区设施】一期（1-6栋）有儿童设施和游泳池，二期有临时停车位
【生活配套】云图二期旁边就有菜市场，离金洲地铁口1公里即可到，3公里内万达广场。
不足
租客太多，鱼龙混杂。
蒋金英
2020-06-19
特色
【轨道交通】门口50米有公交站、600米距离就是4号地铁金州站,直达市区可换乘广州地铁
7/8/13号线,不拥墙
【小区户型】时代云图一共11栋、面积有67/72的两房、83的小三房、93/98的大三房和
113/117的四房
【其他描述】小区有配建公立幼儿园,金隆（省级重点小学）
【生活配套】东侧就是板头市场,本身处蕉门河商务区范围内,去到万达广场差不多1000米。
不足
地铁口物业造成了流动性强,主要住户以租客为主,素质残差不齐,
谢淏安
2021-03-19
特色
【其他描述】时代云图
区内居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施，物业很认真。
【居民素质】时代云图
小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
时代云图
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】双地铁4号线金洲地铁站约300米金隆站400米附近设有多条公交线路，周边的交通不拥堵，出行都便利。
【小区户型】小区共11栋，主售小户型68-72-83-95-114方，两梯六户多，高层，楼间距宽，采光好通风好。
【小区设施】小区内人车分流，车位分配比例1:1.2 车位充足，车位售价为13万左右，月租300左右
不足
小区共11栋，分成了三个花园，所以三个花园都不是很大。
朱志伟
2019-08-31
特色
【小区户型】户型68。小区总栋数为11栋楼均为高层2梯6户户型主打67㎡-113㎡小区楼间距为15米采光充足
【小区设施】小区车位1：1.3人车分流。车位售价是13万。车位占比1：1
【生活配套】南门出入1公里左右今洲广场、万达广场。东向走2公里到风信子跟万达广场。到万达广场1.5公里
【房屋品质】玻璃用的是双重隔音玻璃。房屋玻璃采用双层设计。房屋有时代地产开发
不足
绿化率小。且很多业主或租客没车位的都把车停在路边。租户太多
林鹏
2019-08-09
特色
【轨道交通】公交车有19路34路53路12路。距离金洲地铁站500米。距离小区400米左右到达地铁四号线金州站
【小区户型】小区总栋数为11栋楼均为高层2梯6户户型主打67㎡-113㎡小区楼间距为15米采光充足。户型68
【其他描述】物业是：时代集团物业服务有限公司。时代邻里物业。物业：广州时代地产物业有限公司
【生活配套】万达广场800米处。南门出入1公里左右今洲广场、万达广场。往北走1.5km有今洲广场
【房屋品质】精装修交楼。这个楼盘是由时代地产开发打造的。房屋玻璃采用双层设计
不足
小区目前住的大多数是租客。配套不成熟楼下没有商业。属于中心位置
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】广州时代云图物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】广州时代云图有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
广州时代云图车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
梁土福
2019-05-29
特色
【轨道交通】东向步行400米到金洲地铁站。双地铁4号线金洲地铁站约300米金隆站400米
【小区户型】小区户型。小区共有11栋23层高两梯六户高层小户型洋房。主推66方两房-110方三房小户型
【小区设施】车位1277个。地下两层为车位。1:1.2车位充足
【生活配套】东向走2公里到风信子跟万达广场。向北1公里左右有金州广场。华汇广场
【房屋品质】房屋玻璃采用双层设计。质量不错。精装修交楼
不足
时代云图有租客在住的比较多，绿化少
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】广州时代云图内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】广州时代云图的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
广州时代云图内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
梁明
2020-07-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共11栋、面积有67、72方两房，83方小三房，93、98方大三房，113、117方四房。
【居民素质】小区入住率是九成，大部分是租客，邻里和睦，周边基本都是白领，老人和小孩也不多。
不足
小区在金岭北路边上，经常有大车经过，使小区边上的住户有点吵
郑静仪
2020-04-25
特色
【轨道交通】在一期门口40有公交站，走路600米到4号线金洲地铁站可换7-8-13号线
【小区户型】时代云图共分三期建设：共11栋 两房面积有67-72方，83-98方的是三房户型，117方是四房户型
【生活配套】小区楼下100米就是片区相对大的生活市场之一 板头市场了 从小区走路到大型商业体万达广场1100米
不足
绿化少，小区主要是租客比较多
唐维新
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区距离金洲地铁口大概600米左右 小区门口就是公交站可以去到整个南沙
【小区户型】小区共11栋、面积有67和72的两房、83的小三房、93/98的大三房和113/117的四房。
【小区设施】小区内配有游泳池、儿童老人运动设施，车位比例1:1.2车位充足
【生活配套】东侧100米就是板头市场，小区门口有大型超市，去到万达广场大概1公里
不足
小区较小11栋分三个地块
账号已注销
2019-08-12
特色
【小区户型】时代云图小区共有11栋，分为三个区，面积分别68方，83方，95方，115方，4种户型
【小区设施】小区内设有，游泳池，儿童设施，地下停车场，还有每栋的一楼有活动设施。在小区里就可以很愉快的玩耍哦！
【生活配套】周边配套齐全，小区门口就设有大型超市，步行100米就能到达农贸市场。医院300米就可到达 非常方便
【居民素质】小区业主自己住的比较多，而且租客多数都是金隆小学的老师，所以邻居素质都会比较高
不足
小区位置和配套都很好，所以单价会贵一些
范秀航
2019-09-18
特色
【轨道交通】双地铁4号线金洲地铁站约300米金隆站400米。门口有碧桂园豪庭公交车。三个公交车站10多趟公交
【其他描述】五级服务管理费只需要2.8元一平。物业：广州时代地产物业有限公司。开发商自己的物业
【小区设施】1:1.2车位充足。车位比例1:1。车位售价为13万左右
【房屋品质】房屋玻璃采用双层设计。质量不错。2014年年底开始销售
不足
租客占比较多。租户太多。低绿化
何珍
2021-01-06
敏锐房产
特色
【小区户型】小区共有九栋组成，主要户型有74m2，89m2，106m2，125m2，143m2。两房至四
【小区设施】小区设有游泳池，凉亭和泪梯可供院内人员休闲娱乐。更设有负一负二层停车
场，比例1：1.5，车位充足。
不足
小区繁华地段，租客比较多
詹佰伟
2020-06-02
特色
【其他描述】小区物业管理高端，每栋楼都要刷卡才能进入，安全性高。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
郭小凤
2019-11-11
特色
【轨道交通】门口即有公交车，距离4号线金州地铁站500米左右，可到达广州市区
【小区户型】该小区共11栋住宅，户型有66方到113方左右的两房到四房，层高18层到32层
【小区设施】车位比例1:1，车位充足，并设有篮球场，儿童娱乐设施，还有健身器材。
【生活配套】小区楼下有大型购物超市，50米有板头农贸市场，日常生活购物都非常方便。
不足
小区分3个区域，花园不大
刘小云
2019-09-06
特色
【小区户型】户型68。小区共11栋23层高两梯六户高层刚需小户型洋房。主推小户型
【其他描述】服务好。时代云图是时代地产自己的物业。时代邻里物业
【小区设施】车位1277个。小区是人车分流的。小区设施
【房屋品质】房屋有时代地产开发。2014年年底开始销售。精装修交楼
不足
且很多业主或租客没车位的都把车停在路边。低绿化。小区绿化比较少
戴日强
2019-08-01
特色
【轨道交通】距离小区400米左右到达地铁四号线金州站。公交车一个站。距离小区400米左右可到达地铁四号线金洲站
【小区户型】2梯6户小户型。主推66方两房-110方三房小户型
【其他描述】时代物业。2.8元一方物业费。服务好
【生活配套】万达广场大概800米。向北1公里左右有金州广场。到万达广场1.5公里
不足
配套不成熟楼下没有商业。且很多业主或租客没车位的都把车停在路边。绿化少
黄祥辉
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户.南北通透.主要以三房户型为主.三房两厅为主力户型
【其他描述】小区物业服务好，管理严格安全性高
【小区设施】小区里面绿化率占35%里面有儿童社区，青年社区，以及老年社区，还有各种设计，给业主提供更好的舒适性
不足
小区繁华地段，租客比较多。
