小区绿化率为30%左右，植被相对较少；小区内也种有各种绿植，物业对绿植维护的较好，使小区看上去生机勃勃；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体保持干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以灰色为主色调。小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总占地面积约20639㎡，总建筑面积约1500300㎡，容积率约为7，共有9栋楼；小区户型有二居室到六居室，户型面积约为93㎡-278㎡；小区楼间距在55m左右，采光通风效果较好，居住较为舒适。

小区有7个出入口。北门位于海安路南侧，西门位于金穗路北侧，东北2门位于海居路与金穗路交叉口西北100m左右，东北1门位于东北2门北侧，这4个出入口人车均可通行；南1门位于海居路与金穗路交叉口西侧，仅行人可通行；小区地上停车场位于东北1门西北侧，地下停车场位于地上停车场北侧。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象；而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，小区设有红外线监控系统等智能化设施，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套完善，优托邦时光距离小区约698m，买东西吃喝玩乐都有，居民可以来此逛街、购物；距离小区约539m有万宁超市（高志大厦店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。

小区周边医疗资源丰富，中山大学附属第三医院距离小区约1.4km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约373m有天河区冼街社区卫生服务中心，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。

小区周边生活配套较完善，国六宝肉菜市场（心语店）距小区约509m，市场规模较大，蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到这里采购。距小区271m左右有中国移动（珠江新城猎德大道营业厅），方便居民日常办理各项通讯业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约262m有足疗推拿，居民可在下班后可以来此泡脚按摩，放松身心；战戈网吧距离小区约348m，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。

对于预算较为有限购房者，可以选择93㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济基础扎实的购买者，可以选择278㎡左右的五房，该房型空间充足，户型功能齐全，可以让每位家庭成员都有自己的空间。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内大户型较多，住房品质较高，业主可将出售对象定位到中高收入人群，一定程度上可提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套93㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的人群来说，可以选择278㎡左右的五房，有足够的居住空间，户型功能更加齐全，居住体验更佳。

小区距离商场、超市、菜市场较近，能够满足居民基本的生活所需；小区居民休闲娱乐喜欢聚在一起运动、聊天，使居民之间的关系更加和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主大多是公司白领，居民的整体文化水平较高、素质较高；居民多以三代同堂家庭为主，会有老人来帮助照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。