- 西华苑
- 39065 元/㎡
- 2002-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西华路40-98号
- 广州市北方房地产开发有限公司
- 广州市五恒物业管理发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
9.0
192米
步行至地铁
363个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是彩虹桥，约192米；距离小区最近的公交站是彩虹桥①，15路、55路、88路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.6
142个
附近幼儿园
78个
附近小学
79个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市荔湾区西华路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
17.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
5个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店)，约1096米；最近的综合医院是广州市荔湾区中医医院(广雅路院区)，约791米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
41631元/㎡
1.85%
04-21
42389元/㎡
1.82%
04-28
42931元/㎡
1.28%
05-05
42587元/㎡
0.8%
05-12
41385元/㎡
2.82%
05-19
40182元/㎡
2.91%
05-26
39336元/㎡
2.11%
06-02
38213元/㎡
2.85%
06-09
38239元/㎡
0.07%
06-16
37840元/㎡
1.04%
06-23
38391元/㎡
1.46%
06-30
39065元/㎡
1.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
44368元/㎡
0%
2023-09
44368元/㎡
0%
2023-10
44368元/㎡
0%
2023-11
44368元/㎡
0%
2023-12
41145元/㎡
7.26%
2024-01
39583元/㎡
10.78%
2024-02
38857元/㎡
12.42%
2024-03
39682元/㎡
10.56%
2024-04
42606元/㎡
3.97%
2024-05
39786元/㎡
10.33%
2024-06
38391元/㎡
13.47%
2024-07
39065元/㎡
11.95%
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