昌盛小区解读
何海恩
2021-08-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离八号线凤凰新村站500米，设有宝岗大道公交车总站多条线路，南田路电车总站，1公里到达内环出入口
【小区户型】小区均为一梯四户，南北对流，东西通透，主推小户型为主，面积38平方，48平方，60平方，80平方
【小区设施】小区中心有300方的绿地，乒乓球台儿童滑梯，老人健身器材，中心有个空旷的大广场很多小朋友在玩
等等
【生活配套】距离广百新一城商场1.1公里，1.3公里到达老牌子红十字三甲医院，1公里距离能到达宝岗体育馆球场
【房屋品质】该楼盘为广州市住房建设部建设，2000年统一毛坯交付使用，部分为单位分房。远离马路安静大型生活社区
不足
楼龄有20年，小区车位相对紧张。
黄丽萍
2020-09-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】靠近地铁站凤凰新村站Ａ出口，步行900米左右，小区外面是有电车公交车总站、内环路口
【其他描述】物业费便宜，物业管理有责任心
【小区设施】小区里面有老人活动中心、幼儿园、便利店、快递柜、停车场、日常生活非常便利
【居民素质】小区里面居住都是本地人老广州比较多、街坊邻居都很和谐
不足
缺点就是很多户型都有暗房或者暗厕，因为设计是以前的老款设计
陈西
2020-06-30
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-05-07
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谭观池
2019-10-21
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区共有43栋，昌盛大街16栋，东街8栋，南街19栋，以一房两房为主，采光好！
【小区设施】小区内有中心花园、文化活动广场、文化室、兵兵球场。
【居民素质】小区住户出租率小，在10%左右，而且小区住户基本都是之前政府单位房，居住人员素质好！
不足
小区非封闭式管理，所以会有一些外来人进出！
赵彦欣
2020-03-02
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-01-16
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-10-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-08-04
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李东宸
2019-08-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈天东
2019-06-30
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行400米即到地铁8号线凤凰新村站，坐一个站可以到沙园，转广佛线可以直达佛山市中心
不足
小区是2000年建成的，比较老旧，外墙已经老化
杨胜文
2019-08-18
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
账号已注销
2022-04-30
特色
【轨道交通】电车112113114电车总站距小区50米，地铁凤凰新村A出口150米可到迏
【小区户型】该小区共有43栋，昌盛大街16栋，东街8栋，南街19栋，以一房两房为主，采光好！
【其他描述】楼龄比较老，绿化率不足
【小区设施】昌盛小区东街3号门口往东走5米处有个娱乐场所，专门给老人锻炼小孩游玩提供方便，很多老人坐这里一起聊天
不足
小区车位严重不足，车辆乱停现象严重，走进小区随处可见的乱停现象，有待遇也提高
周丽娜
2022-04-28
特色
【小区户型】昌盛分大街、南街、东街，马赛克外墙九层高有37、45一房，51、54、59、63、70两房等
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身体和
【生活配套】小区外部有有兴隆菜市场距小区门口50米，兴安生活小超市，步行300米有广百大型超市
不足
小区人流多，车位少，停车不方便
罗家富
2022-04-25
特色
【轨道交通】八号线步行200米到凤凰新村A出口，可换乘广佛线，一个站到佛山步行100米有113电车站
【小区户型】分昌盛大街，昌盛南街，昌盛东街，一梯4户，20-45方一房，46-83方两房为主
【生活配套】小区门口步行100米是兴隆菜市场100米有盛佳超市，可以满足日常生活需求
不足
楼龄比较老，旁边是宝岗大道和昌岗路主干道，车流密集，所以靠近马路的房子都比较嘈，绿化率不足
梁林森
2022-04-30
特色
【轨道交通】八号线步行200米到凤凰新村A出口，可换乘广佛线，一个站到佛山步行100米有113电车站
【小区户型】分昌盛大街，昌盛南街，昌盛东街，一梯4户，20-45方一房，46-83方两房为主
【生活配套】小区外部有有兴隆菜市场距小区门口50米，兴安生活小超市，步行300米有广百大型超市
不足
小区繁华地段，租客比较多
杨骞
2021-09-30
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
杨洪敏
2021-10-24
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
龚娅娟
2021-07-22
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客人群较多
郭俊宏
2019-10-11
谊安居地产
特色
【轨道交通】从小区步行400米即到地铁8号线凤凰新村站，坐一个站可以到沙园，转广佛线可以直达佛山市
【小区户型】昌盛分大街、南街、东街，马赛克外墙九层高。有37、45一房，51、54、59、63、70两房等
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】步行800米到广百百货，该地段属于江南西，有各类大小商场，银行，妇幼保健院，外语学校，邓世昌小学。
【居民素质】租比50%，都是需要搭地铁附近上班的公司白领或者稳定职员。文明租户。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
