小区内栽种有各种植被，道路两旁有高大的树木，绿化率约为32%，但整体环境比较好；小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有健身设施、游泳池、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以浅红色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的不及时，部分楼栋外立面有脱落现象，小区看起来略显老旧。

小区楼栋数为28栋，建筑面积约为270000㎡，占地面积约为100000㎡，容积率约为2.7；小区户型面积区间为26㎡左右的一居室到166㎡左右的五居室；小区楼栋间距离比较大，房屋采光通风性比较好。

小区共有9个出入口，分别为南门、南2门、东北门、东门、北1门、西北2门、西门、停车场、地面停车场；南门、地面停车场临近南洲路，南2门位于南安阁D-座旁边，东北门、西北2门、北1门临近宝兴街，东门临近东晓南路，西门临近怡宝街，停车场位于南望阁-B座旁边；西门、北1门仅行人可以通过，南2门暂时无法通行。

小区建成时间比较长，物业管理方面比较一般，但还是会积极的响应业主的需求；保洁人员每天都会及时的打扫小区内的卫生，小区卫生比较整洁；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区配有多名安保人员，24小时轮番换岗，并会不定时在小区内巡逻检查，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。

海珠新都荟广场距离小区约762m，这是一家大型购物中心，居民平常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，海晏楼(东晓南店)距离小区约461m，传记潮发牛肉店(晓港店)距离小区约293m，居民平常在外吃饭比较方便；今高汇生活超市距离小区约295m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)距离小区约426m，该医院为医保定点三级甲等综合医院，居民生病时可以来此就医；广州市海珠区南洲街裕惠苑社区卫生服务站距离小区约358m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；广州医药大药房(晓港湾店)距离小区约261m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。

瑞宝花园肉菜市场距离小区约263m，距离较近，居民日常采买比较方便；中国电信距离小区约232m，中国移动距离小区约356m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国建设银行距离小区约239m，中国工商银行(广州南洲支行)距离小区约268m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

广州市海珠区人民政府瑞宝街道办事处距离小区约94m，广州市海珠区人民政府南洲街道办事处距离小区约668m，居民日常处理相关的业务比较方便；上涌果树公园距离小区约1.6km，居民周末可以到这休闲、娱乐；FDC面料图书馆距离小区约2.5km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，陆仁甲网咖(银色快线店)距离小区约354m，留声会KTV(东晓南路店)距离小区约246m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；遇爱瑜伽会馆距离小区约816m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；斯洛特健身•游泳•格斗•普拉提(爱都店)距离小区约250m，喜欢健身的朋友可以选择此处；金逸影城(海珠新都荟广场店)距离小区约739m，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于单身人士来说，可以考虑购买32㎡左右的一居室，面积比较小，价格相对便宜；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买78㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。

小区距离医院比较近，周边生活配套比较完善，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会在短时间内找到买家；小区内有部分楼梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于单身人士来说，可以选择租住约32㎡的一居室，房租费用比较低，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于普通的上班族来说，可以选择租住78㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力。

小区建成时间比较长，绿化情况比较一般，可能会对居民的居住体验有一定的影响；小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区内老人小孩比较多，老人会经常带着孩子在小区内玩耍，生活氛围浓厚；小区内部分住户为白领人士，接受过高等教育，整体素质比较高。