耀星华庭解读
陈丽倩
2022-04-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为A栋B栋，面积24平到125方平层，顶层复式
【其他描述】多种户型设计，生态大阳台，独特跃层设计，大型绿化庭院，首层及三层架空设计，屋顶花园，风韵独特
【小区设施】耀星华庭小区配套齐全，有大型游泳，内设儿童和老人设施，和充足的活动空间，还有地下停车场
【生活配套】距中信广场仅500米左右，距远晖大厦菜市场100米左右，休闲购物非常便利
不足
小区靠马路，A楼栋相对受噪音影响；小区花园开放，绿化少
叶俊辉
2022-03-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】150米内公交站有：天寿路站、林乐路站、天河北路站、天河东路站；离3号线林和西站800米
【其他描述】物业费是2.5/平/月容积率低，地处天河北板块，处于板块价格繁华区，小区成交价在6万左右
【小区设施】小区内自带泳池，儿童游乐场，喷泉，车位2：1
【房屋品质】开发商：广州江河房地产开发有限公司开发开盘时间：2002年
不足
小区靠马路，A楼栋相对受噪音影响；小区花园开放，绿化少
陈增球
2022-05-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型：小区是电梯高层，分有A,B两栋，面积有24方-125方平层与跃式一至三房及顶层复式
【生活配套】小区西面100米左右是胜佳超市，火锅店，便利店，妇幼医院，南面200米左右是远东肉
菜市场等
【房屋品质】开发商：广州江河房地产开发有限公司开发开盘时间：2002年
不足
开放式小区，停车位不足
赖冬梅
2022-04-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】】往西50米是林乐路公交站，往西500米是三号线林和西地铁，往北150米是天寿路公交站，交通便利
【其他描述】物业费是2.5物业管理公司:怡高物业
【生活配套】小区西面100米左右是胜佳超市，火锅店，便利店，妇幼医院，南面200米左右是远东肉
菜市场等
不足
小区车位紧张，停车困难
汤永明
2022-03-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁三号线林和西站离小区800米，离天寿路公交站仅100米，离林乐路公交站仅40米，交通便利
【小区户型】小区分AB两座，三梯12户，26-125方多户型，26平北向小单间为该小区热门户型
【其他描述】物业费是2.5/平/月容积率低，地处天河北板块，处于板块价格繁华区，小区成交价在6万左右
不足
A栋4-14楼以小面积的单间到两房为主，租客比较多
刘震宇
2021-09-06
裕丰地产
特色
【小区户型】耀星华庭小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】耀星华庭小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】耀星华庭小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】耀星华庭小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
绿化不算多，A栋靠天寿路，噪音稍大。
毛维彬
2021-08-19
裕丰地产
特色
【生活配套】耀星华庭小区向西步行三百米是妇幼保健院，向西八百米到达东方宝泰购物广场，百货，休闲娱乐场所尽在周边。
【居民素质】耀星华庭小区入住率九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边上班的白领，老人小孩不多。
不足
小区绿化少，租客比较多。
陈亚灯
2020-08-22
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】距中信广场仅500米左右。妇幼医院。向西步行800米有东方宝泰广场
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈天东
2021-04-10
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行930米即到地铁3号线林和西站，坐地铁1站可以直达广州东站
【生活配套】从小区步行900米即到东方宝泰购物广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
毛明辉
2019-06-28
裕丰地产
特色
【小区户型】耀星华庭由两栋高层洋房组成，A栋靠东，B栋靠西。面积有25至125平方，有单间、一房、两房、三房。
【小区设施】小区北侧5米距离即是游泳池、儿童娱乐设施，一至三楼为住宅底商。负一楼、负二楼为地下停车场。
【生活配套】小区东侧150米有百佳超市，西南方向300米有体育中心，生活娱乐一应俱全。
不足
小区东侧临近公路，A栋朝东的单位多多少少会有点噪音，绿化覆盖率不佳。
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向， 公共空间浪费小，通风也不错。
【居民素质】小区的邻里关系和谐，年龄段主要集中在20-50岁 之间，素质保障。
不足
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍 微有点噪音。
倪谢文
2019-06-21
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区分为AB栋，3梯12户，主推小面积户型单间，面积为24平到126平。
【小区设施】小区内部有游泳池，小区入口处设有儿童滑梯，凉亭等配套设施。
【生活配套】小区西边有胜佳超市、火锅店、便利店、妇幼医院，南边100米远东肉菜市场。
【房屋品质】开盘时间为2002年，是广州江河房地产开发有限公司开发的。
不足
租客比较多，小户型单价过高。
黄宇辉
2020-05-16
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-05-14
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈小艳
2019-07-01
尚业
特色
【小区户型】耀星华庭一荐分为AB两栋，面积24方至124方为主，以大户型三房为主顶楼为复式241方。
【小区设施】小区内带露天游泳池、儿童滑滑梯，休闲凉亭。内配地下停车场。
【房屋品质】2002年开盘，广州江河地产开发，楼房质量很好。
不足
小区为开放小区，无封闭。绿化面积少。
赵彦欣
2019-12-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-01-05
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-11-10
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李立斌
2018-10-22
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分A/B栋，面积24方-125方平层和跃式三房，采光好！
【小区设施】小区自带游泳池，内设有儿童玩耍的滑梯，小区有地下停车库，配比1:1停车方便。
不足
小区绿化少，A栋靠近天寿路比较吵
冯启祥
2021-12-04
中原地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线和APM线林和西站仅800米，该小区距林乐公交车站仅30米和天寿路公交仅80米，交通便利
【小区户型】小区分为AB两栋，3梯12户，南向小户型
【其他描述】多种户型设计，生态大阳台，独特跃层设计，大型绿化庭院，首层及三层架空设计，屋顶花园，风韵独特
【生活配套】小区西面100米左右是胜佳超市，火锅店，便利店，妇幼医院，南面200米左右是远东肉\r\n菜市场等
【房屋品质】开发商：广州江河房地产开发有限公司开发开盘时间：2002年
不足
小区为单体楼，绿地规划极少；靠近广园快速驳接口天寿路，车流噪音对居家有一定的影响
