- 光华大厦
- 46276 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天河北路82-88号
- 廣東光華科技股份（香港）有限公司
- 广州市华侨物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.2
464米
步行至地铁
246个
附近公交站
15个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是林和西，约464米；距离小区最近的公交站是时代广场①，6路、133路、136路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.7
136个
附近幼儿园
52个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是天河区华阳小学(华成校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
35.0%
绿化率
2.17
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.6
21个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是佳兆业广场，约152米；最近的综合医院是广州欧缇医院，约567米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
光华大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
49226元/㎡
0.12%
04-21
49226元/㎡
0%
04-28
49226元/㎡
0%
05-05
49176元/㎡
0.1%
05-12
49383元/㎡
0.42%
05-19
49220元/㎡
0.33%
05-26
48683元/㎡
1.09%
06-02
47841元/㎡
1.73%
06-09
47011元/㎡
1.73%
06-16
46291元/㎡
1.53%
06-23
45754元/㎡
1.16%
06-30
46276元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
59927元/㎡
6.21%
2023-09
59927元/㎡
7.44%
2023-10
59927元/㎡
7.44%
2023-11
59635元/㎡
7.89%
2023-12
50556元/㎡
21.52%
2024-01
50121元/㎡
21.23%
2024-02
48146元/㎡
22.94%
2024-03
48581元/㎡
20.16%
2024-04
49226元/㎡
18.56%
2024-05
48931元/㎡
18.35%
2024-06
45754元/㎡
23.65%
2024-07
46276元/㎡
22.78%
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