珠影小区解读
赵铸
2019-10-20
裕丰地产
特色
【小区户型】该大院大多是中小户型。主推楼层5楼高9楼高小户型有50方两房有99方三房楼间距有4米一梯两户采光充足
【其他描述】安全性高。目前没有收取物业管理费。24小时有协警看守与巡逻
【小区设施】篮球场：200方在小区中央。露天停车位：400个。绿化多有儿童娱乐设施
【生活配套】向北100米就是沃尔玛超市。生活娱乐两不误。繁华的丽影广场珠影星光城
不足
绿化少公园面积小楼年龄旧。绿化少小区内设花园50方凉亭10方。车位紧张
梁剑滔
2020-04-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出来150米是客村地铁站3。还有40多条公交路线
【小区户型】小区户型：小区分为楼梯楼。户型方正。该大院大多是中小户型
【其他描述】珠影集团国企单位房。安全性高。24小时有协警看守与巡逻
【生活配套】繁华的丽影广场。生活娱乐两不误。小区门口50米就是珠影星光城商业娱乐步行街
不足
车位紧张。小区地面车位不足停车不方便。绿化少公园面积小楼年龄旧
陈天东
2020-11-05
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁3、8号线交汇的客村站，距离小区仅200米，坐地铁3号线2站可以直达珠江新城
【生活配套】从小区步行70米即到沃尔玛，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-07-11
裕丰地产
特色
【其他描述】小区内，整洁安静，物业在卫生管理方面做得不错。
【小区设施】小区内分散着小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
不足
小区所处位置地段繁荣，人口较密集，交通方面可能会拥堵。
赵彦欣
2020-03-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈华全
2019-07-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李东宸
2019-08-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-07-30
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
周文志
2017-10-25
富鑫
特色
【轨道交通】小区门口出来300米到珠影公交站250/270/51/53 一个站到鹭江公交站 两个站到中大公交站
【小区户型】主推小户型 65方到70方两房 楼层高9层高 楼间距3.5米 户户南北通向 采光充足
不足
绿化少 小区内设花园50方 凉亭10方
李承龙
2021-11-13
鸿大行地产
特色
【小区户型】该大院大多是中小户型楼层5楼高9楼高小户型有50方两房有99方三房楼间距有4米一梯两户采光充足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区门口50米就是珠影星光城商业娱乐步行街，繁华的丽影广场，还有沃尔玛大型超市，生活娱乐两不误
【房屋品质】珠影集团国企单位房，目前没有收取物业管理费，24有协警看守与巡逻，安全性高;
不足
小区处于繁华地段，流动人口比较大，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
黄明德
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口出来300米到珠影公交站250/270/51/53一个站到鹭江公交站两个站到中大公交站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】露天停车位：400个，篮球场：200方在小区中央
【生活配套】向北100米就是沃尔玛超市生活娱乐两不误繁华的丽影广场珠影星光城
不足
小区繁华地段，租客比较多
张文静
2022-03-17
广州诚实地产
特色
【小区户型】该小区推出有小户型81m³-92m³，而且小户型易出租，易转手
【其他描述】安全性高目前没有收取物业管理费24有协警看守与巡逻
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
小区地面车位不足停车不方便
夏卓锋
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区门口出来300米到珠影公交站250/270/51/53一个站到鹭江公交站两个站到中大公交站
【其他描述】安全性高目前没有收取物业管理费24有协警看守与巡逻
不足
老旧小区，小区绿化少
谢淏安
2021-03-17
特色
【小区设施】珠影小区
小区内设有公共厕所，可以让在小区楼下散步、锻炼的人更加方便的上厕所
【居民素质】珠影小区
小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
珠影小区
小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】珠影小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】珠影小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
珠影小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
梁启林
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】珠影小区的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】珠影小区内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
珠影小区附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
账号已注销
2020-06-14
特色
【小区户型】该小区推出有小户型81m³-92m³，而且小户型易出租，易转手
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处配置有健身设备，免费供给业主日常锻炼身体和休息
不足
小区处于繁华地段，流动人口比较大，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足
廖生
2020-06-06
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，两梯四户，适合小两口及一家人刚需首选
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
账号已注销
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
