圣安苑解读
王涛
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区步行400米就是王圣堂牌坊公交站，700米就是广州火车站地铁站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
租客太多楼领比较老外墙掉皮
陈彩敏
2022-05-03
特色
【小区设施】圣安苑小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置
【生活配套】圣安苑小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层。出门右转有广场为儿童提供游玩
【居民素质】圣安苑小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
圣安苑小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘亚军
2022-04-27
特色
【小区户型】小区住推93方的3房，110方的大3房，户户都是南北对流户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
老城区配套，楼龄较老绿化面积小
陈思欣
2022-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
不足
老城区房子比较老旧，车位比较紧张
叶伟强
2022-04-14
智联地产
特色
【小区户型】主要推出86-108方的小户型，有一房到三房，房子采光好，南北通透，住起来非常舒适
【生活配套】步行400到达天惠生活超市，日常用品都可以买到，肉菜也可以买到
不足
老城区房子比较老旧，车位比较紧张
罗润楠
2022-05-29
盈峰地产
特色
【小区户型】小区主推90方到110方小三房和大三房，楼间距比较大，南北对流，主推大户型
【小区设施】小区里面有花园，有凉亭，有棋牌室，和老人儿童的健身设施，设施齐全
不足
房子比较老旧绿化比较少
账号已注销
2022-05-27
特色
【小区户型】小区主推90翻到110方小三房和大三房。南北对流，楼距比较宽，是也好住的舒服。
【小区设施】小区里有大型广场花园有绿色跑道，以及儿童老人，健身设施，游泳池等设施齐全。
不足
小区附近配套比较老旧，绿化比较少。
莫广玲
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离王圣堂公交站两百米，可在此换乘7路，46路，距离2号线地铁七百米左右，开往嘉禾望岗，和广州南站
【生活配套】东南门方向一百米有个有个金圣商贸易城，里面有水果蔬菜日常用品等买，非常便利
不足
小区绿化不多，空气不是很好
曾桢
2022-03-12
智联地产
特色
【小区户型】小户型主要以30-50平方小户型为主，格局方正实用，小户型易出租，易转手
【小区设施】小区中心一个大型广场，广场配置桌子椅子配置，可以供小区人员锻炼身体和娱乐。
不足
小区租客群体较多，车位紧张
丁翔
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区步行800米可以去到地铁2号线、地铁五号线的转换站广州火车站，出行方便
【小区户型】小区户型主要有：93方和110方的三房两厅两卫，户型南向，中层望小区花园
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区步行540米肉菜市场，步行400米达天惠生活超市日常生活方便
不足
租客太多楼领比较老外墙掉皮
龙志勇
2022-02-24
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
张南生
2020-04-04
华妙赢
特色
【轨道交通】小区步行840米就到2号线广州火车站地铁站跟5号线交汇的
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施 小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
现在交通不是很便利，去到地铁站距离较远，周边城市面貌不是很很好。
账号已注销
2021-09-11
特色
【小区户型】小区主力户型40～55方的，容易出租和转手！
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:0.8，小区有公共运动健身器材
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，租户占比60%
不足
外来租客较多，绿化较低。
林振校
2021-11-30
智联地产
特色
【小区户型】圣安苑，小区户型多为30-50复式为主，两房到三房居多。楼间距宽，采光好。通风透气。
【居民素质】圣安苑，小区居住人群多为周边白领办公人群，素质高、注重生活卫生。
不足
圣安苑，小区处商业氛围浓厚地段，车水马龙，车位紧张
陈倩倩
2021-09-28
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米左右
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推小户型
【小区设施】小区中心有900m的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
不足
人流量太多 地上车位目前不足
吴秋林
2021-01-13
裕鑫置业
特色
【小区户型】小区均为一梯三户南北通透，主推小户型，93平方，三房两卫为主力户型，适合刚需
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
欧建敏
2020-12-31
特色
【小区户型】小区主要的户型都是在80方以上的大面积住宅，采光非常好的
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以善待人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围和谐
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少
全明森
2020-12-17
特色
【小区户型】小区均为一梯三户南北通透，主推小户型，93平方，三房两卫为主力户型，适合刚需
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少
张江林
2021-08-29
特色
【小区户型】小区比较推荐35-41平方的小户型为主，户户采光好。
【小区设施】小区里面有一个篮球场，业主们在这里打篮球。旁边有一个桌子，椅子供业主使用，观看业主打篮球
不足
小区位置比较繁华，所以租客群体多，
叶景清
2021-07-18
特色
【小区户型】小区主要以50方，60个方的小户型刚需房自用房为主
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
