明都华庭解读
郭仕华
2020-11-04
星海地产
特色
【轨道交通】距离2号线东晓南地铁口1000米，连接广佛线可乘换3号线，公交总站247路276路出行便利
【小区户型】共AB两栋楼，中间有几百平米的休闲地方 户型两房80左右 三房110方左右 楼距宽 采光好
【小区设施】内有休闲区 健身设备 可供儿童 老人健身 地下车库 出入方便
【生活配套】小区对面就是沃尔玛市场， 生活购物便捷 ，三甲医院孙逸仙300米 紫荆医院200米
不足
车位比较紧张 可租私人车位 和自购。
何兴忠
2020-12-26
裕丰地产
特色
【小区户型】小区安静，只有两栋分别为A.B栋，A栋15楼 B栋19楼 楼距30米左右 采光都很好
【小区设施】内有休闲区 健身设备 可供儿童 老人健身 地下车库 出入方便
【居民素质】业主居多，整个小区的居民素质很高，楼道和公共区域弄的很干净
不足
车位比较紧张 可租私人车位 和自购。
陈西
2020-07-17
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的户型结构较为简单．但是布局却相当合理。
【其他描述】小区内有全天候的闭路电视，物业管理很是认真负责。
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
张灵丹
2019-08-28
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王斯琦
2019-09-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化由于性价比高大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
杨云宁
2019-07-31
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
何炎萍
2016-12-15
星海地产
特色
【轨道交通】２号线东晓南站８分．钟，紧邻两个公交站，多路公交车可达赤岗，天河，珠江新城等各大商圈。
【小区户型】两梯八户３３－１１２方，单间至３房创变空间，前阳台朝南带飘窗，２栋西北向
【小区设施】小区自带收件机，带泳池花园，车位住户比例１:１
【生活配套】１公里内有中山附属医院，菜市场和超市，１０分．钟可达购物广场。
不足
小区对面有个垃圾站，稍微有点臭味
肖宝辉
2017-04-19
星海地产
特色
【生活配套】生活配套成熟，小区大门左手斜对面300米就是南洲菜市场，小区南门正对面是大型购物广场沃尔玛。
【居民素质】租住比例2:8，本地住户占60%以上，居民的平均年龄40岁左右，普遍高学历，居民素质高。
不足
小区小只有两栋楼活动空间小，紧邻南洲北路噪音较大。
邱隆金
2021-12-04
特色
【小区户型】两梯八户３３－１１２方，单间至３房创变空间，前阳台朝南带飘窗，２栋西北向
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区自带收件机，带泳池花园，车位住户比例１:１
【房屋品质】小区内有全天候的闭路电视，物业管理很是认真负责
不足
小区占地面积小，活动地方不足
曾楚杰
2022-04-12
耀光房地产
特色
【轨道交通】步行700米是2号线东晓南站，经15个站可以到嘉禾望岗，
【小区户型】两梯八户３３－１１２方，单间至３房创变空间，前阳台朝南带飘窗，２栋西北向
【生活配套】附近50米有沃尔玛超市、南洲菜市场、四大银行、生活配套齐全
不足
小区地段繁华，租客比较多
付燕
2020-11-07
星海地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线东晓南站A出口很近，出小区门口就是公交车站，交通真的是十分便利；
【小区户型】小区一共就两栋，A栋主要以刚需两房为主，B栋多为大户型，97方3房不带主套，110方南向3房带主套的
【生活配套】沃尔玛、中山二院南院、紫荆医院、小区对面就是南洲肉菜市场，小区500米范围内各大银行驻点，生活真方便
不足
因为临近各大商超，地段繁华，车位稍嫌不足，
阳鹏生
2020-11-07
特色
【轨道交通】离2号线东晓南南洲站850米 有公交车836路 247路276路
【小区户型】小区安静，只有两栋分别AB两栋，A栋15层，B栋19层 面积33-110方
两梯八户房间带飘窗舒适
【小区设施】小区有泳池 快递收件柜 乒乓球台 车位1：1
【生活配套】400米有三甲医院中山二院 南洲菜市场 好友多商场 华润万家
不足
小区租客多，在A栋和B栋中间有个垃圾站
何昌章
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区门口步行800米直到2号线东晓南站A出口，出小区门口就有公交车站.交通真的是十分方便
【小区户型】小区分别两栋为 A B栋 ，A栋15楼 B栋19楼，面积33-113方采光都很好
【生活配套】小区对面就是沃尔玛，50米南洲肉菜市场 500米中山二院南院 1公里紫荆医院 ，生活很方便
不足
车位紧张不足，绿化少，
账号已注销
2020-08-19
特色
【小区户型】小区安静，只有两栋分别AB两栋，A栋15层，B栋19层 面积33-110方 两梯八户房间带飘窗舒适
【生活配套】小区对面就是沃尔玛市场， 生活购物便捷 ，三甲医院孙逸仙300米 紫荆医院200米
【居民素质】业主居多，整个小区的居民素质很高，楼道和公共区域弄的很干净
不足
小区比较小，没有什么花园活动的地方。
账号已注销
2020-11-05
特色
【轨道交通】离地铁口就500米左右，对面就是沃尔玛，菜市场，医院，美食街，应有尽有
【小区户型】小区安静，只有两栋分别为A.B栋，A栋15楼 B栋19楼 楼距30米左右 采光都很好
【房屋品质】本小区是2005年楼龄，楼的质量很好，外墙干净，设计时尚
【居民素质】业主居多，整个小区的居民素质很高，楼道和公共区域弄的很干净
不足
小区比较小，没有什么花园活动的地方。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】明都华庭物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】明都华庭有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
明都华庭车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】名都华庭的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】名都华庭内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
名都华庭附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
赵凤欣
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈宇婷
2020-06-14
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
白荣萍
2020-05-08
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
