- 汾水花园
- 27520 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茶滘路105号
- 广州市茶滘城中村改造管理有限公司
- 广州诚隽物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
983米
步行至地铁
270个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是花地湾，约983米；距离小区最近的公交站是茶滘路总站，106路、783路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.3
71个
附近幼儿园
33个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是鸿图苑小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
4.24
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是花地好邻舍商业中心，约1088米；最近的综合医院是荔湾区儿童医院，约940米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
汾水花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28713元/㎡
0.16%
04-21
28666元/㎡
0.16%
04-28
28620元/㎡
0.16%
05-05
28600元/㎡
0.07%
05-12
28440元/㎡
0.56%
05-19
28253元/㎡
0.66%
05-26
28066元/㎡
0.66%
06-02
27880元/㎡
0.66%
06-09
27733元/㎡
0.53%
06-16
27640元/㎡
0.34%
06-23
27546元/㎡
0.34%
06-30
27520元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
35849元/㎡
0%
2023-09
35849元/㎡
0%
2023-10
35849元/㎡
0%
2023-11
35849元/㎡
0%
2023-12
34695元/㎡
3.22%
2024-01
34028元/㎡
5.08%
2024-02
33485元/㎡
6.59%
2024-03
28733元/㎡
19.85%
2024-04
28653元/㎡
20.07%
2024-05
28120元/㎡
21.56%
2024-06
27546元/㎡
23.16%
2024-07
27520元/㎡
23.23%
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