小区绿化率达到百分之三十五，小区内绿植较多，尤其是高大树木，进入小区放眼望去可以看到很多的树木，不仅可以美化小区，也可以净化空气，为小区居民提供一个有氧舒适的居住环境。

小区建筑以欧式为基调，颜色较为丰富，以米白色和砖红色为主，镶嵌大面积的蓝色玻璃窗，颜色较为和谐亮眼。小区竣工年数较短，保护得比较好，外立面比较新，没有墙面脱落的迹象。

小区占地面积46832㎡，建筑面积129087㎡，容积率为2.76。两梯八户，共334户。小区户型多样，其中一居户型面积为39㎡，二居户型面积为76㎡-83㎡，三居户型面积为92㎡-109㎡，四居户型面积为112㎡。小区楼间距较宽，采光较好。

小区共有三个出入口，有一个主出入口和两个次出入口，主出入口位于小区西边，临近水西路，居民出行十分方便。

小区物业服务质量较高，物业工作人员都经过专业培训。保洁人员定期对公共区域进行卫生保洁工作，对小区内植被进行定期修剪，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。

小区的每个门都设有门禁，日常配置保安，都经过严格培训，比较专业。有24小时保安执勤，有问题能够及时发现处理。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为充足，有御品潮宴、华润万家超市、高德汇购物中心等。其中御品潮宴距小区仅400米，是住户外出就餐的一个好去处。华润万家超市距小区1.5公里，居民逛街购物十分方便。

小区周边医疗资源较为充足，有中山大学附属第三医院岭南医院、联和街暹岗社区卫生站等。中山大学附属第三医院岭南医院距小区1公里，是一家比较权威的综合性医院，比较值得信赖。联和街暹岗社区卫生站距小区1.8公里，基本可以满足居民的就医需求。

小区周边的生活服务配套较为充足，有中国建设银行、广发银行、博惠大药房等。其中中国建设银行距小区仅800米，居民前去办理银行业务十分快捷方便。博惠大药房距小区1公里，可以满足居民购买药物的需求。

小区周边公共资源较为充足，有广州义务植树公园、黄埔军校旧址纪念馆、华南植物园等。其中广州义务植树公园距小区4公里，公园内树木较多，空气较清新。华南植物园距小区10公里，被誉为永不落幕的万国奇树博览会。

小区周边休闲娱乐配套较为充足，有星巴克、尚辰量贩式KTV、广州烽禾影城等。其中尚辰量贩式KTV距小区1公里居民可以与朋友相约至此唱唱歌放松心情。广州烽禾影城距小区2公里，也是居民放松心情的好去处。

小区有一居至四居户型，购房者可根据自己的需求来选择户型，家庭人数较少或购房预算不算太高的购房者可选择小户型；家庭人数较多或购房预算较高的购房者可选择多居户型，以提高生活质量。

小区临近政府和创业园区，地段较好，附近交通较为便利，周边商业、教育、医疗等配套资源比较充足，故可以适当比同级别小区提高出售价格。部分小户型房屋可精装出售，以此吸引购房者前来购房。

在小区附近工作的政府公务员和创业人员距小区比较近，上班比较方便，可以优先考虑该小区。单身人士可以选择与他人合租，以此减轻自己的房租负担。对居住环境要求较高的租户应当选择小区内部、远离街道的楼盘，减轻噪音。

小区部分多居室房屋可以进行分租，会更加容易吸引租客。房主出租房屋之前可以先将房屋进行精装，再适当提高出租价格。部分户型较小的房屋可以先稍微进行改造再出租，会提高房屋租出率。

小区内绿植较多，尤其是高大树木，进入小区放眼望去可以看到很多的树木，不仅可以美化小区，也可以净化空气，为小区居民提供一个有氧舒适的居住环境。小区内部居民关系比较和谐，邻里相处较为愉快。

小区附近有政府和创业园，小区住户多为在政府上班的公务员和附近创业园工作的创业人员，年龄在30-60岁之间，住户文化素质和精神思想道德素质较高，邻里之间相处较为和睦。

小区租客多于自住，租户多为附近工作的公务员和创业人员。租户选择该小区的原因有：1、小区交通较为便利，出行方便。2、小区附近就是政府和创业园，上班距离比较近，比较方便。3、小区物业服务较好，配套设施完善。