晴海岸解读
毛泽亮
2022-03-09
捷源
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，地铁4号线南横站距离500米，交通便利不拥堵
【小区户型】小区总共12栋住宅，1111户，面积以75-101方为主，其中89方实用两房，南向，通风采光好
【其他描述】晴海岸是自己开发商的管理物业，叫中惠熙元，管理费2.5元/平米，管理合理
【小区设施】小区分为南区和北区，北区入口处50米有游泳池，在9栋一楼有物业管理处，管理处30米出设有篮球场
【房屋品质】由中惠熙元房地产集团有限公司开发，16年统一交楼，有毛坯有装修
不足
小区周边配套不足，菜市场要到旧城区去买，周边没有大型商量，有待规划
陈奕平
2021-10-21
福顺地产
特色
【轨道交通】小区楼下公交车站，600米处南横地铁站
【小区设施】小区内带游泳池，儿童游乐设施，老年人建设设备，楼栋架空层休闲区
【生活配套】小区自带商铺，有便利店，小型超市，医药店，糕点店等
不足
距离中心市场有一定距离，周边没有小学
任三杰
2021-04-26
敏锐房产
特色
【小区户型】小区总共12栋住宅，1111户，面积以75-101方为主，其中89方实用两房，南向，通风采光好
【其他描述】熙元物业公司，物业费：2.5/平米/月
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童滑梯和跷跷板，很多小朋友在哪里玩，可以认识很多的好朋友
【生活配套】501米处有一家宋盛海鲜楼，736米有一家农村商业银行
不足
目前配套设施还不够完善，位置比较偏，周边没有大型的购物商场，距离学校较远
罗加杰
2021-01-10
德十地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，楼下就是公交站晴海岸站有几条公交线路，700米距离就是4号线地铁南横站
【小区户型】由12栋组成的小区，南北区开发，主卖74方，刚需俩房，适合一家三口居住，也适合购来放租
【其他描述】小区物业费大概是2.5元，物业管理服务管理好，态度好，所以那个安全措施搞得好，绿化也好
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童滑梯和跷跷板。小区绿化率高。
不足
小区离公交车站比较远，交通不方便。
李凯
2019-06-04
捷源
特色
【轨道交通】小区交通便利，楼下就是公交站晴海岸站有几条公交线路，700米距离就是4号线地铁南横站。
【小区户型】小区一共12栋洋房，主要以刚需小户型为主75方两房，85-92-101方三房为主基本南向都能看海。
【小区设施】小区正中间配备游泳池大概500方左右，每栋楼下配有一台休闲桌可以麻将象棋。
不足
小区大部分还没有过两年，入住率比较低。
李瑞富
2020-12-28
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区800米就可以到达4号线南横地铁站，交通便利
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童滑梯和跷跷板。小区绿化率高。
不足
小区离公交车站比较远，交通不方便。
郑彬锐
2020-01-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】多路公交经过，49路，62路等，离南横地铁站800米。
不足
周边处于发展阶段，配套不成熟。
黄宇辉
2020-04-18
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2020-01-09
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
崔志鹏
2019-08-21
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大广场，广场配置有桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体
【居民素质】小区入住率大约九成，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50岁
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
胡涛
2022-03-20
特色
【轨道交通】500米处有广州4号线南横站，楼下均有公交车站，在小区南面有滨海绿道，可驾车直达天后宫，出行可谓方便
【小区户型】小区共12栋，主要户型75-103方，两到三房楼距70米，采光充足
【小区设施】地下车位免费停车同住宅呈1：1，业主无需为停车而感到烦恼小区有游泳池开放
【房屋品质】由中惠熙元房地产集团有限公司开发，16年统一交楼，有毛坯有装修
不足
配套暂时还不够成熟，交通不便利，出行不方便
林艺梅
2022-06-04
融誉网络
特色
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
胡威
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区交通便利，楼下就是公交站晴海岸站有几条公交线路，700米距离就是4号线地铁南横站。
【小区户型】小区户型主要以：75.88.89.94.103方为主，88方三房刚需实用，户型方正大方，采光好。
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童滑梯和跷跷板，很多小朋友在哪里玩，可以认识很多的好朋友。
【生活配套】附近大概1公里有一条大型商业街和集市，好又多超市，有两层，为业主和儿童提供游玩空间，很方便。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
周边处于发展阶段，配套不成熟。
许陆华
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，500米左右到4号线南横地铁站
【小区户型】小区一共12栋分两期开发，两梯四户，南向 86方小三房92方三房两卫
【其他描述】小区物业费是2.5元一方，物业管理服务管理好，出去要刷卡
【小区设施】二期小区内部设有游泳池，儿童滑梯和跷跷板，小区车位达到1:1，车位充足
【居民素质】小区居住人群多数为附近公司高管素质很好
不足
目前小区配套商业不是很成熟
黎美晴
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区交通便利，楼下就是公交站晴海岸站有几条公交线路，700米距离就是4号线地铁南横站
【小区户型】小区均为两梯四户，南向，86方三房一卫为主力户型，93方三房两卫，适合刚需需求
【其他描述】小区物业费大概是2.5元，物业管理服务管理好，态度好，所以那个安全措施搞得好，绿化也好
【房屋品质】由中惠熙元房地产集团有限公司开发，16年统一交楼，有毛坯有装修
不足
小区离公交站有点远，交通不太方便
何帅康
2020-05-12
特色
【轨道交通】离4号线南横站500米，小区门口有公交站，小区南面有滨海绿道，开车800米可直达天后宫。
【小区户型】小区的主要户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正，采光非常好的。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
目前周边配套未成熟，没有大型商超。
曹兴泉
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车总站，距离1000米有南横地铁站
【小区户型】小区由12栋组成，南区5栋，北区7栋，户型有76平两房-102平三房，
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童游乐场，小区绿化35%
不足
小区目前配套不足，生活配套
王政凯
2021-03-09
特色
【小区户型】小区有12栋主城南北区开发，主要是74方，刚需两房适合一家三口居住。
【其他描述】小区物业费大概是2.5元。物业管理服务管理好态度好，安全措施搞得好绿化也好，24小时全天管理。
【小区设施】小区内部有游泳池，儿童滑梯和跷跷板小区，绿化率高。
【房屋品质】由中惠熙元房地产集团有限公司开发，16年统一交楼，有毛胚有精装修。
不足
小区离地铁口较远，离公交站较远。
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南向，86方三房一卫为主力户型，93方三房两卫，适合刚需需求。
【其他描述】小区物业费大概是2.5元，物业管理服务管理好，态度好，所以那个安全措施搞得好，绿化也好。
【小区设施】小区内部设有游泳池，儿童滑梯和跷跷板，很多小朋友在哪里玩，可以认识很多的好朋友。
【生活配套】附近大概1公里有一条大型商业街和集市，好又多超市，有两层，为业主和儿童提供游玩空间，很方便。
不足
小区离公交站有点远，交通不太方便。
黄国衡
2020-05-01
特色
【小区户型】该小区分为南北区、小区均为两梯四户、主推小户型、85-88方三房一卫为主力户型、适合刚需需求。
【其他描述】所属熙元物业，物业费是2.5元／㎡／月，24小时全天管理，物业人员服务态度好，相处融洽。
【小区设施】小区北门入口处，有一个半个足球场大小的游泳池，凉亭，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施
【房屋品质】由中惠熙元房地产集团有限公司开发，16年统一交楼，有毛坯有装修。
不足
小区周边配套不足，菜市场要到旧城区去买，周边没有大型商量，有待规划。
