富力阳光美居解读
张国胜
2020-10-12
广天地产
特色
【小区户型】主要户型有电梯63-75房两房居多、84平方为刚需三房是抢手小户型
【小区设施】小区内配有游泳池.篮球场。设有免费篮球场。运动设施等等给居民提供
【生活配套】小区内有惠而美超市，钱大妈生鲜超市和阳光果园。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
建造年代为2001-2004年，小区隔音、防水较差。 上下班高峰期交通有点堵。 附近地铁没通，交通不方便
施玲玉
2020-04-03
裕丰地产
特色
【小区户型】富力阳光美居，绿化率高达41.00%，136棵天然而生的大榕树空气环境很不错。
【其他描述】整个社区分为雕塑公园、佛罗里达海湾泳场、好莱坞之梦中央公园三大主题园林区域.
【小区设施】配套完善:NBA地带、凉亭、架空层水道及园景、羽毛球场、园景雕塑、网球场、自由广场、迷你高尔夫球场
不足
近黄石西路，交通车辆较为拥挤。
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-05-24
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈天东
2020-01-16
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行860米即到百信广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
刘霞
2019-12-31
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区设施:小区配有游泳池、篮球场、羽毛球场，休闲时间可以下去游玩；地下停车场，人车分流；车位比例1：
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2019-09-18
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-07-12
智联地产
特色
【小区户型】小区基本游乐设施都有户型面积比较小刚需户型。户型有95方三房118方三房主推三房大户型
【其他描述】天力管理物业公司。物业费为楼梯9.5毛。小区是由富力集团旗下的天力物业管理
不足
临时停车基本没什么位置。小区车位特别紧张。上下班高峰期交通有点堵
蓝晓快
2019-05-19
理想房地产
特色
【小区户型】小区户型主要以小户型居多，面积在63平米-76平米的两房，楼距有80米宽，户型采光很好
不足
小区地下车位不是很够，比较紧张
王梁珠
2019-08-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
梁亚清
2018-01-03
裕丰地产
特色
【小区户型】A区是楼梯楼，B区C区D区都是电梯房，主打62-82平方的小两房户型
【小区设施】小区中央有一个大约两千平方的游泳池，单次仅需15元。小区内还有一个市一级的幼儿园！还有两个篮球场。
不足
目前没有地铁，交通较不便，且车位较紧张！
冯群丽
2017-09-18
中原地产
特色
【小区设施】小区里面有200平方米的游泳池，设有免费篮球场
【生活配套】在小区C2栋楼下有便利店
不足
小区大门口临近黄石路，下班时间段较为拥堵
黄贤芬
2017-09-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是黄石西路，步行254米左右就到马务公交站牌，有高峰快线43路，44路，45路公交车到达。
【生活配套】小区周边生活配套齐全，靠近广州民航医院，步行1200米左右就能到达。
不足
车位比较紧张，物业管理不是很好。
陈壮鹏
2020-07-18
方十圆地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站：马务站，有二十几路公交车通往市区各地。附近正在修建地铁14号线二期马务站。
【其他描述】小区物业管理为富力自己旗下的天力物业（国家一级物业）。管理费为1.6元/方/月.
【小区设施】小区中心有游泳池，网球场，儿童游乐园；小区D区后花园有篮球中，羽毛球场。会所有乒乓球场。
【生活配套】小区内有邮政，惠而美超市，钱大妈生鲜超市，菜鸟驿站等生活配套设施。有区一级公立新市第三幼儿园。
不足
小区大门偏小，出来就是主干道黄石路，所以容易塞车。
宋月桂
2020-06-27
特色
【轨道交通】小区正门马务公交站，乘坐539经6站到江夏地铁站，乘坐2号线经2站到白云文化广场。
【小区户型】小区主要是以62-76平方的刚需户型为主，三房84-116平方为改善户型。
【小区设施】小区配套游泳池，早上9点到晚上10点左右营业，是人们夏天的好去处
【生活配套】小区北面200米有百家通超市，一楼是菜市场，二楼有餐饮店跟服装城，为周边人群提供便利，方便购物买菜。
不足
小区车位只有500多个，有1500住户所以车位比较紧张
陆智伟
2021-11-16
特色
【其他描述】物业费为楼梯9.5毛小区是由富力集团旗下的天力物业管理天力管理物业公司。
【小区设施】小区中心有游泳池，网球场，儿童游乐园；小区D区后花园有篮球场，羽毛球场，还有乒乓球场。
【生活配套】小区内有邮政，惠而美超市，钱大妈生鲜超市，菜鸟驿站等生活配套设施。
不足
小区处于繁华地段，租客较多。
李佳燕
2021-02-03
盈和房地产
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方\r\n正，南北通透，通风采光好!
【其他描述】物业费为楼梯9.5毛小区是由富力集团旗下的天力物业管理天力管理物业公司
【小区设施】小区内配有游泳池.篮球场，排球场，羽毛球场，健身运动设施可给住户提供健身运动便利
【生活配套】小区1公里可到达白云区人民医院500米有马务公园马务广场东南门
不足
小区A区8栋是步梯楼，停车位约400个，车位紧张。小区车位紧张，常常不够用
周胜娇
2021-01-09
特色
【小区户型】小区共21栋，由4个大区组成（ABCD）A区为六层楼梯，BCD为15层电梯，小区以小户型62-78方
【其他描述】小区分为A、B、C、D四大区，其中A区是步梯楼，其余都是电梯楼，物业费为楼梯9.5毛，电梯1.6块
【小区设施】小区D5栋楼下有个室外球场，旁边还有其他供给老人小孩娱乐的设施。儿童娱乐设施健身运动设施设施相当完善
【生活配套】小区内有1个大的生活超市，5个便利店，侧门200米有汇桥综合市场，正门往西1.3公里有，白云汇广场
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
唐露
2020-08-24
特色
【小区户型】富力阳光美居 小区物业为广州市天力物业管理有限公司，物业费用0.95至1.6平
【小区设施】富力阳光美居：小区绿化面积大，有中心花园绿树成荫活动中心，老少皆宜！所以蚊虫较多！有网球场 ！
【生活配套】小区有幼儿园，舞蹈教育，大型超市，钱大妈，后门出小区百信广场汇侨公交总站，前门大型家私广场等
【房屋品质】此楼盘于2001年建成 ，格局方正 布局分明 高层采光好 楼龄新保养好，视野开阔，景观好 环境优美，
不足
富力阳光美居：位置比较隐蔽，小区绿化较为多，与绿化管理不够美观，蚊虫较多，车位300多，车位比例不足，地铁未有通车，上下高峰期交通较塞车，隔音较差！老人小孩居多
李俊为
2021-06-19
宏图地产
特色
【其他描述】物业费为楼梯9.5毛小区是由富力集团旗下的天力物业管理天力管理物业公司
【小区设施】小区配有篮球场，游泳池，羽毛球场，兵乓球场，运动设施等等给居民提供设施相当完善
【生活配套】小区配套有2000平方的游泳池、网球场等都是业主免费使用；还有快递中国邮政
不足
天力管理物业公司，管理费1.6元，保安管理严格，陌生人来访出入都要登记
