罗马家园解读
陈惠如
2020-08-08
星原地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户 南北对流 128方三房2厅适合刚需
【小区设施】小区东边有两个网球场和一个篮球场 花园中心有一个喷泉 三号门进来有儿童滑梯 跷跷板和秋千等娱乐设备
【生活配套】二楼有一个3000方大型的健身馆 一楼有一家农业银行一家工业银行，四号门有一家胜佳超市
不足
地上车位不足 周边城中村尚未拆迁
周永威
2020-12-11
特色
【其他描述】罗马家园小区基本实行封闭式管理，保安制度严谨。
【居民素质】罗马家园小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
罗马家园小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
刘漂平
2019-07-05
特色
【轨道交通】小区前面就是公交站后滘站35路，86路，180路，195路，221路，765路，离地铁3号线500米
【小区户型】罗马家园一房到五房都有，主打房型是南北通透的128平米3房和158平南北通透5房
【小区设施】小区内部一层是架空层，有很多健身设备和小朋友的小游乐场，有7座凉亭，2个篮球场和2个羽毛球场，一个网
【生活配套】小区内有2个游泳池，思迈健身房，美艺会美容美发馆，有肉菜生活超市，在小区内就能买到日常生活所需要的
【居民素质】小区都是以自主为主，少量租户，人员流动性少，邻里关系和睦
不足
大型楼盘，物业管理比较松散，有待提高
黄轰
2020-11-11
特色
【其他描述】罗马家园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】罗马家园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
罗马家园附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
苏榆秀
2020-10-28
特色
【轨道交通】距沥滘地铁站200米，可在此乘坐3号线。
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透，主推大户型，，适合改善需求
不足
车位不足，大雨容易积水
金月琴
2020-09-27
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北对流，128方三房两厅，适合刚需客户
【房屋品质】小区由珠江集团操盘，以欧式，罗马特色风格打造，从03年到13年分九期开潘，无论物业环境，房屋质
不足
小区位置较便，被城中村包围
账号已注销
2020-05-14
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区左邻右舍关系和睦，主要租客人群是周边高薪白领，年龄段28~48岁，老人小孩较少
不足
地段市中心很繁华，租客比较多，车位较少
王正林
2020-03-24
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张越
2020-08-23
特色
【轨道交通】地铁3号先步行600米，新光快速以及环城高速出入口都在小区对面
【小区户型】罗马家园，主打128平米南北对流户型，两梯四户有49-289㎡的各种户型优质小区
不足
车位比较紧张，很多听到路边上
宋珠娜
2020-08-05
特色
【其他描述】罗马家园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
黄爱霞
2018-09-13
义和地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线640米，4站到珠江新城，5站到天河城，离二号线1000米，150米到公交站，不拥堵
【小区户型】主打128 130平方米户型，南北对流，一梯一户，180度落地窗。超大L型大阳台
【小区设施】一楼架空层配合体育健身器材，儿童娱乐休闲设施
【生活配套】小区风情街，各行各业一应俱全，300米有大型肉菜市场，超市，小区有农行，工行。
【房屋品质】大型开发商珠江投资有限公司，2005年第一期交楼，装修标准800元/平方。品牌卫浴厨电
不足
楼栋密集，周围环境差。
庞华娣
2020-05-31
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
罗舒倩
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
黄远平
2020-06-12
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区设施】小区采用人车人流，车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼。
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
侯徐峰
2020-05-29
融誉网络
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
徐强
2020-05-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
段宏平
2020-04-29
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
秦伯安
2019-09-12
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方
正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广
场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系
和睦，居住氛围浓厚
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
