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万科东荟城解读
邓升成
2018-08-23
特色
【轨道交通】1000米到地铁六号线香雪站，还有多条公交车站，
【小区户型】小区分AC区住宅，总共40栋，70方到76方两房，85方到101方三房， 123到140方四房
【生活配套】小区北门有华润万家，荣菜市场，农业银行，等等餐饮店，南门有麦当劳，
不足
目前学位紧张，小区四面环路有点吵
刘乐明
2018-04-28
特色
【小区户型】东荟城主要户型70方-76方两房86方-101方3房。123方4房，140方大4房楼距都比较宽采光好
【小区设施】小区内有两个游泳池车位比例1 ：1左右。
【生活配套】南门有麦当劳商业街，北门有华润万家 北门商业街
【房屋品质】万科质量有保证防水防潮做的好。靠马路都是双层玻璃！隔音非常好！
不足
离开泰大道近路边有点吵。商业区车位不太足！
陈惠芬
2018-09-14
特色
【小区户型】40栋住宅，分为A区：1～22栋，C区：1～18栋，B区：3栋。68～142平米户型，共计7000户
【小区设施】园林中心有健身设施，凉亭，儿童乐园，南门有篮球场，A，C区各有一个游泳池
【生活配套】北门200M处有钱大妈，乐家生鲜等肉菜超市。500M处有全家便利店，平价药店，造型店。
不足
靠近马路，太过吵闹，窗户玻璃隔音不足；离地铁有1000米，太远。
莫嘉豪
2017-08-03
德名行地产
特色
【轨道交通】小区北门离6号线地铁香雪站大概1100米，出到小区南门更有十多条公交线路可供选择
【小区户型】本小区户型：北向两房70-75方，南向三房85，95，100方，南北对流四房124，142方
【小区设施】内设健身房篮球场游泳池以及老人活动中心，可满足小区人们的娱乐休闲，其次车位充沛，有月保车位和临时车位
【生活配套】小区设有全家便捷超市华润万家，肉蔬超市，麦当劳，各种食肆，以及口腔诊所等，500米可到萝岗飞晟汇广场
不足
部分户型靠近开泰大道，比较吵杂，小区离地铁站1100米比较不方便
孔珍慧
2019-06-21
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
王景浪
2017-12-26
特色
【轨道交通】位于开泰大道主干道，门口40米有公交瑞和路站，使您快捷通往黄埔，天河。出门不用等车，还可接驳地铁！
【小区户型】小区总高33层 2梯5户 70-141平方 2-4房 95平方以上大多是南向，户型方正采光好，楼距宽
【小区设施】车位1：1.1，小区有游泳池、篮球场，儿童娱乐场地。
【房屋品质】万科集团出品，品质保证！小区防水和隔音工程优质、可靠。小区是2015年交楼，是次新房小区，质量过关。
不足
租户较多 由于交通过于发达，4面环路，夜间会有噪音
梁萌秀
2019-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
黄志伟
2018-09-27
特色
【小区户型】小区分为A区跟C区 A区楼栋比较宽敞 南北通透 70-144个方 适合改善需求
【小区设施】小区中心有泳池 有类似儿童乐园 学校就在小区内
不足
小区周边噪音有点大 地上车位不怎么充足 造成某些车辆乱停乱放 有待物业调整解决且开通地下车库正常使用
尹亮
2018-07-05
特色
【小区户型】小区主要户型:70-76方两房，86-101方三房,124-144方四房，楼间距都在80米以上采光好
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐。
【生活配套】南门有麦当劳，北门自带商业街，有华润万家超市、菜市、药店、水果店、便利店等，生活配套齐全。
不足
租客比较多，人口密度大，学位比较紧张。
夏双喜
2018-05-10
特色
【小区户型】2梯6户;主要是70-76方北向两房，86-100方南向3房、124-140方南北4房！
【小区设施】车位比1：12，小区内带泳池，儿童乐园，篮球场，幼儿园，老年人活动中心！
【生活配套】小区内华润万家，麦当劳，杭州小笼包，江鱼儿，1500m内有萝岗街肉菜市场，火村花厅肉菜市场！
不足
小区租客多，没大型商业街，买东西要去万达广场.
王强
2017-12-26
中原地产
特色
【轨道交通】2公里有地铁六号线（二期）香雪站 A区和C区门口都有公交站 可直达天河 增城等
【小区户型】本盘分ABC期 76方~146方的户型 层高33层 主推91方和103方南向3房
【小区设施】小区有体育活动设施（A区和C区均有） 休闲小道绕楼盘周围 C期有蓝球场（免费开放） 地下室是停车场
【生活配套】A期有大商场 药店 休闲中心 2公里附近有奥园广场 酒店 休闲中心 2公里外有中山岭南医院
不足
离地铁偏远一点 而且A区和C区不相通 来往不便
周俊恒
2018-06-21
特色
【小区户型】两房面积70方更76方，三房86方更100方，四房124方跟144方，楼距在80米以上，采光良好。
【小区设施】小区内部有两个游泳池，车位1比1，较为充足。小区有俩个池塘，绿化率在百分之三十五，环境宜人
【生活配套】小区有配套商业街，门口50米有华润万家等，小区内带东荟城幼儿园，东荟花园小学，有萝岗综合医院。
不足
1.小区靠近开泰大道，晚上大车比较多，睡觉会比较吵。
2.离地铁香雪站1100米，走路太远，坐车太近。
3.小区学位紧张，入读比较困难。
袁诗林
2017-12-20
特色
【轨道交通】距地铁6号线香雪站1公里左右，小区门口就是开泰大道接驳到开创大道可去到科学城，天河奥体等。
【小区户型】主推4栋高层望花园，点状式分布，楼间距大于80米以上，前后无遮挡，采光非常好。
【生活配套】1.5公里到黄埔图书馆，奥园广场、4.6公里到万达广场和中山大学岭南医院（三甲）休闲娱乐生活非常便利
【房屋品质】万科的物业都是值得信赖，也别是在房屋品质方面和管理方面。
不足
小区处于萝岗新区，各方面配套还有待完善，而且距天河市中心比较远，出行时间相对比较长。
杨艳艳
2017-12-10
特色
【轨道交通】小区出北门步行900米即可到达6号线香雪站，南门口B24、338、夜97等多条公交线路直达天河商圈
【小区户型】本小区有70-75方北向两房、85方、95方、100方南向三房、124方、142方四房
【小区设施】北门两百米左右有个游泳池，夏天可清爽解暑，旁边还有些小朋友的娱乐设备，经常有很多小朋友放学后到此玩耍
【生活配套】小区南北门多家肉菜市场，更有华润万家已在营业，出门50米内即可到达，500米即可到达飞晟文汇广场
不足
相对于市区，目前周边配套还不够完善
黄炫铭
2018-05-08
特色
【小区户型】小区户型 70方到144方的二房到四房 有两梯六户 两梯五户 共有40栋
【小区设施】车位充足比例：1.1.1小区内有游泳池 篮球场 儿童娱乐场所
【生活配套】北门有流香岁月 农业银行 南门有麦当劳 万科商业街 江鱼儿
不足
小区四面环路 还有一条是主干道 稍微会有点吵 学位也比较紧张
李信华
2018-09-04
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区在售70-76方两房，86-101方三房，124-144方四房，楼间距80米
【小区设施】小区绿化好，并没有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐。
【生活配套】南门有麦当劳，北门自带商业街，有华润万家超市，菜市场，药店，水果店，便利店等，生活配套齐全。
不足
租客较多，人口密度大
邓启超
2018-12-17
特色
【轨道交通】小区步行450米地铁六号线香雪站、小区向东步行55米瑞和公交站，可直达黄埔天河
不足
车位比较紧张 人口密度大 物业费偏高
周灏
2018-08-14
特色
【轨道交通】步行1.2公里到6号线香雪地铁站，小区北门，南门这边都有多个公交车站，出行非常方便
【小区户型】该小区在萝岗来说是比较大型的小区，主要有刚需户型69-76方两房，85方小三房，97-102方大三房
不足
小区人口密度大，车位相对比较紧张，经常都是等半天才有车位，物业费也偏高
钱国远
2018-05-20
特色
【小区户型】面积70-140方，户型两房-四房，两梯六户，97-124方南北向的三房、四房，通风透气、冬暖夏凉
【生活配套】小区出口有大型菜市场、便利店、3K健身房等，距离小区1000米内飞晟汇、锐丰中心、奥园广场配套
不足
1、该小区人口多，车位比较紧张
2、小区周边有两条主干车道，噪音比较大
3、小区周围没有大型商场
罗君强
2018-03-06
特色
【小区户型】70方到95方的两房和三房小户型，两梯6户 高层南向采光通风良好
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1.2、小区配有游泳池、篮球场、会所和儿童娱乐场地。
【生活配套】小区门口出来即是肉菜贸易市场。华润万家已经营业。小区500米可到飞晟文汇广场。
不足
人口密度大，小学学位紧缺，绿化面积相对不大，公共活动空间不足，租客相对较多
