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万科东荟城解读
卢俊金
2022-04-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区朝北向一公里处有地铁6号香雪站，小区四周有六个门都设有公交站，有几十条公交路线，出行方便不拥挤！
【小区户型】住宅分A区C区B区是公寓77.85.96.100.124.142.两梯6户
【小区设施】小区内的设施有老人活动中心，让老年人娱乐开心，游泳池夏天可以供整个小区的业主玩耍，还有儿童活动中心
【生活配套】步行426米有华润万家，427米有农鲜康，482米有进口优品生活馆，534米有万科街fun，生活便利
不足
小区周边噪音有点大地上车位不怎么充足造成某些车辆乱停乱放有待物业调整解决且开通地下车库正常使用
赵静
2022-03-22
中原地产
特色
【轨道交通】楼下有两个公交站 到萝岗香雪地铁站只有两个公交站 步行1公里即可
【小区户型】小区总高33层，70方跟76方两房，86方小三房，97方跟101方三房，123方跟142方四房
【小区设施】小区内有个大型广场，有游泳池、儿童游乐场、健身设备、休闲长椅和桌子可供小区居民休闲娱和休闲健身
【生活配套】小区走路200米就是沃尔玛超市，300米就是老百姓肉菜市场，购物方便。
不足
配套不是特别成熟，小区绿化少
李燕梅
2022-04-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区朝北向一公里处有地铁6号香雪站，小区四周有六个门都设有公交站，有几十条公交路线，出行方便不拥挤！
【小区设施】小区绿化好，小区内设有游泳池，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人小孩日常休闲娱乐
【生活配套】小区南门北门处各设有2万方商业配套已经非常成熟.有24便利店，华润万家麦当劳等众多商家驻扎
不足
租客多，四面环路，稍微有点吵
胡苗苗
2021-11-18
家和置业地产
特色
【轨道交通】小区离6号线香雪站1.5公里，公交接驳。
【小区户型】小区主要以刚需三房70-144方的面积为主，楼间距宽阔，100m，分布十分均匀。
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求。
【生活配套】南北门，有自带的商业街，超市，菜市场，药店，水果店，便利店等齐全的生活配套。
【居民素质】小区入住率高 人文素质高 邻里关系和谐
不足
小区有小部分楼栋靠近公路。 车位紧张
黄晓辉
2020-07-18
家和置业地产
特色
【轨道交通】地铁6号线香雪站1公里，小区门口5个公交车站围绕，2公里上广深高速路，出行方便。
【小区户型】东荟城住宅分A区+C区，A区22栋楼，C区18栋楼，面积有70方至141方的2房3房4房
【小区设施】小区绿化率35%，内设有游泳池，篮球场，儿童游乐场所，老年人活动中心，可满足业主业余时间的生活需求。
【生活配套】南北门，有自带的商业街，超市，菜市场，药店，水果店，便利店等齐全的生活配套。
不足
萝岗繁华地段，出租率高租客群体较多，学位紧张。
赖素婷
2022-05-02
智联地产
特色
【小区户型】小区分为A区和C区，共40栋，70-76方两房为主，户型方正
【小区设施】小区内有儿童游乐园，A区和C区各一个泳池，还有健身设施、园林凉亭等
【生活配套】小区南北有多家肉菜市场，旁边50米就是华润万家，供居住住户平时的生活所需
不足
小区四面都是马路，车流量多
甘雨川
2021-04-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区靠近6号线香雪站,小区门口有公交接驳到地铁。
【小区户型】小区主要以刚需三房74-144方的面积为主分布均匀楼间距宽阔。
【小区设施】万科东荟城小区中心有大型广场各处分散配置了健身设施旁边配置有桌子和椅子供业主日常锻炼身体和休闲。
【生活配套】万科东荟城小区800米配套齐全尽享愉悦生活百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边。
【房屋品质】由广州万怡地产操盘更是由万科物业精心维护墙体没有受潮脱皮现象针对南方气候做了防水防潮。
不足
人口密度大，租客较多！小区管理费偏高！
陈国力
2020-10-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】近地铁，距离地铁6号线香雪站1.1公里，出小区就有多线路公交车接驳
【小区户型】小区的主要户型以74平方至144平方为主，楼间距宽阔，分布均匀，采光好。
【其他描述】万科物业，封闭式管理，服务、管理好
【小区设施】小区内有大型广场，体育健身场所有篮球场、游泳池、乒乓球台、儿童游乐设施等等
不足
小区部分楼栋靠近高速路
梁武
2021-04-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离香雪地铁站只有2公里左右，小区门口有5个公交站环绕。
【小区户型】小区分A区和C区，共40栋楼，在售户型70-143平户型，2房-4房，楼间距都比较宽敞。
【小区设施】小区有个大型广场，游泳池，篮球场，儿童游乐场，可以满足业主日常休闲生活需求。
【生活配套】小区内自带商业街，距离几百米内有华润万家，麦当劳，生活超市，药店，便利店等生活配套齐全。
不足
小区比较大，人口比较多。
胡荣煜
2020-07-04
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区靠近6号线香雪站,小区门口有公交接驳到地铁
【小区户型】该小区主要以刚需三房为主要户型,小区一共38栋
楼,楼栋分布有序不会阻挡住阳光
【生活配套】3公医疗配套,中山大学附属第三医院,广东省第中医院。商业配套,万荟商业广场,香雪城,萝岗奥园广场。
【房屋品质】小区于2015年交付使用,防水,防潮,排水等,做
的比较好。
不足
小区有小部分楼栋靠近高速公路。
张小清
2020-11-25
中原地产
特色
【小区户型】小区分为A区和C区共40栋楼，在售户型有70~143方的两房到四房，楼间距在80m以上，采光通风好
【其他描述】小区物业管理严格，物业服务好，保安24小时全天候巡逻，安全又规范
【小区设施】小区绿化率达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求
【生活配套】3km范围内有中山附属第三医院，万荟商业广场，香雪城，萝岗奥园广场
【居民素质】本小区入住率达九成以上，主要以周边上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
目前小区距离地铁口有一定的距离，不是很方便
许健雄
2021-08-01
群鑫地产
特色
【小区户型】小区分为A区和C区共40栋楼，在售户型为2到4房，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率高
【小区设施】小区绿化率高达35%，设有游泳池，篮球场，老年活动中心，儿童游乐场所，可以满足业主的生活需求
不足
小区地处繁华地段，近地铁，所以租客比较多
付颖
2021-03-31
丰乐居
特色
【轨道交通】距离香雪地铁站很近，距离1.5公里左右的，东南西北各个门口都有公交车，出行非常便利！！
【小区户型】小区主要以刚需三房70-144方的面积为主，楼间距宽阔，100m，分布十分均匀。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子椅子，配有健身设备可供居民锻炼身体，饭后休闲，天伦之乐。
【居民素质】这个小区居住的大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区活动人车分流！
不足
小区有小部分楼靠近高速公路
梁飞林
2020-12-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离香雪地铁口1.5公里，有公交接驳
【小区户型】万科东荟城小区多为实用型3房，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率高
【小区设施】万科东荟城小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子。各处配置了健身设施，供业主锻炼身体和休闲
【生活配套】万科东荟城小区800米配套齐全，百货娱乐广场，休闲场所尽在周边尽享愉悦生活
不足
小区部分楼栋靠近高速
张灵丹
2021-10-19
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
梁志威
2020-08-30
家和置业地产
特色
【小区户型】小区主要以刚需74-144方的面积为主，楼间距离宽，分布均匀。
【小区设施】小区内有个大型广场，有游泳池、儿童游乐场、健身设备、休闲长椅和桌子可供小区居民休闲娱和休闲健身。
【生活配套】小区周边500米有东荟商业广场，香雪城，中山大学附属第三医院等，小区南门100米有麦当劳。
不足
离地铁远，小区比较大。
邓晓聪
2020-06-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁6号线香雪站离小区东门400米，5站可以直达天河中心地段，住户出入非常便利
【小区设施】小区绿化好，有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日程，休闲娱乐。
【生活配套】南门有麦当劳北门自带商业街，有华润万家超市，菜市场，药店，水果店，便利店等生活配套齐全。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周昭凤
2020-12-25
家和置业地产
特色
【轨道交通】小区离6号线香雪站1.5公里，公交接驳。
【小区户型】小区主要以刚需三房74-144方的面积为主，楼间距宽阔，分布均匀。
【生活配套】小区周边500米有万荟商业广场，香雪城，中山大附属第三医院等。
【居民素质】小区入住率高 人文素质高 邻里关系和谐
不足
小区部分楼栋靠近高速路。
李强
2020-12-05
尚观佳园
特色
【轨道交通】小区靠近6号线香雪站1公里，小区门口有公交车接驳到地铁站。
【小区户型】小区分A区和C区，共40栋楼，在售户型从70-143方两房到四房，楼间距80米以上，采光好视野开阔！
【其他描述】万科自己的物业，国家一级物业
【居民素质】小区入住率达九成，主要是周边工作的白领，文化素养都比较高，邻里关系和谐。
不足
目前距离地铁口有一定的距离，不是很方便
骆俊东
2020-12-04
家和置业地产
特色
【小区户型】小区主要户型:70-76方两房，86-101方三房,124-144方四房，楼间距都在80米以上采光好
【其他描述】万科自己的物业，国家一级物业
【小区设施】小区绿化好，并有游泳池，篮球场，老人活动中心以及儿童游乐场，满足老人和小孩日常休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区部分楼栋靠近高速路。
