元下田云泉居解读
陈子超
2021-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内有露天停车场和地下停车场，车位充足中间位置设有泳池，位置安静，环境优雅，居住舒适
【生活配套】小区大门正对商业街，吃喝玩乐，样样齐全大门侧边还设有水果档，补习班，宠物医院
不足
城镇物业公司管理非常严格保安服务态度好管理费也是比较便宜，才1块钱一方
詹芝茂
2021-05-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区内有16栋分ABCD栋，A1-A8栋，C1-C3栋，B1-B4栋，D栋，主推两房78方户型
【小区设施】小区内设有地下停车场跟露天停车场，小区设有运动健身器材，可供大人小孩锻炼，还有大草坪给小孩们嬉笑打闹
【生活配套】小区门口时解放庄商业街，日常生活便利，向东2公里有安华汇大型商场。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分都是租客，邻里关系和谐，主要周边白领居多，老人小孩也挺多的。
不足
小区只有一个出口，老旧小区，人口流动性大。
罗雁兵
2021-05-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区800米步行到2号线黄边地铁站，出行方便
【其他描述】小区物业管理费0.99元/方，水电费煤气费收费有民用用水用电用煤气，24小时小区物业管理。
【小区设施】小区有露天停车和地下停车库，车位相对足够;小区中间位置有泳池，一般在夏季的早上9点半到晚上10点开放
【生活配套】500米左右就是大型商业广场安华汇，小区门口这条路就是解放庄商业吃喝一条街。
不足
小区楼龄较旧，小区不大，绿化少。小区租客多，人口人流动性大，物业管理差，外来人员随便可以出入
朱粤文
2021-01-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区800米步行到2号线黄边地铁站，出行方便
【小区户型】小区内有15栋分ABD栋，楼层总高为12层，一楼是隔空层，户型有两房和三房，106方三房
【其他描述】城镇物业公司管理非常严格保安服务态度好管理费也是比较便宜，才1块钱一方
【小区设施】小区有露天停车和地下停车库，车位相对足够;小区中间位置有泳池，一般在夏季的早上9点半到晚上10点开放
不足
小区楼龄较旧，小区不大，绿化少。小区租客多，人口人流动性大，物业管理差，外来人员随便可以出入
龙桂平
2020-11-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】距2号线黄边地铁站720米，2公里内有江夏地铁站，498米则是白云花园公交车总站。
【其他描述】小区物业管理费0.99元/方，水电费煤气费收费有民用用水用电用煤气，24小时小区物业管理。
【生活配套】向东2公里内有安华汇大型商业商场，共有七层，网红电梯得打卡处，楼上还有儿童游乐园可供儿童玩耍嬉戏。
不足
小区较为老旧，但居住环境舒服。小区内部绿化相对较少。
陈西
2020-08-15
裕丰地产
特色
【小区设施】小区中心的有个广场，广场中配置有桌椅等设施，适合聊天散步。
【居民素质】小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
陈天东
2019-05-29
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行610米可以到地铁2号线黄边站，坐7站可以直达广州火车站
【小区户型】小区以93~106方，2房~3房的大面积为主，南北朝向，户型方正实用，采光好
不足
小区2000年建成，比较老旧，外墙已经出现老化、褪色
曾明君
2018-01-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口往右直行500米就是2号线江夏地铁 黄边地铁口
【小区户型】小区分为A.B.C栋为10层电梯小高层，95方104方3房大户型为主打 楼间相隔比较远 采光通风良好
【小区设施】A1到A7为架空1楼有空地供业主打字牌，娱乐。
【生活配套】小区门口前行100米有解放庄步行街
【居民素质】云泉居是以前单位房改房，住家素质比较有涵养，邻里相处和谐。
不足
没有停车位 周围太多停车场
梁亚清
2017-09-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通便于方便。步行五百米就是黄边地铁口B出口！
【小区户型】小区总栋有15栋，总层高12楼。分别A,B,D栋有隔空层。主推户型为76方两房户型和106方三房户型
【小区设施】小区有泳池，网球场等，且有充足的停车位，有地下车库和露天的车库！小区较大，散步可直接在小区里面！
不足
小区大部分为住宅区，且利用了车库和活动场的位置。所以绿化带覆盖比较少！
梁耀辉
2017-10-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口直行800米左右就是黄边地铁口B出口，小区东门门口就有公交站，交通非常方便。
【小区户型】整个小区共有16栋、没有楼梯楼，全是电梯小高层，主推85房小三房。
不足
小区比较少放盘，比较稀有，所以一般放卖出来的总价都是偏高的。
付永灯
2017-09-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁2号线黄边站离小区约500米、
【小区户型】小区共有15栋、主推76方小两房、总高为12层
不足
小区占地面积小、大部分建楼房所以绿化较少、车位紧张
麦品连
2017-05-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区离2号线黄边地铁站700米，门口就有公交站
【小区户型】云泉居共分A.B.C.D四栋，是2000年房改房，11层高的电梯房，户型多以三房为主，楼距宽阔！
不足
小区比较小，只有一个出口，车位不足。租客多。
翁祥峰
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口往右直行500米就是2号线江夏地铁黄边地铁口
【小区户型】小区共有15栋，全部都是电梯房、80平方的两房小户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】小区大门正对商业街，吃喝玩乐，样样齐全大门侧边还设有水果档，补习班，宠物医院
不足
小区楼龄陈旧，只有一个大门，出入不便
许建海
2022-04-18
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置桌子和椅子，各处又分散配置健身设施。工作日常，锻炼身体和休闲。
【生活配套】生活配套：小区800m配套齐全，有百货，娱乐，广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张
梁美君
2021-08-11
特色
【轨道交通】近黄边地铁站，离嘉禾望岗就一个站，可换乘三号线和十四号线，经5个站到机场南，6个站到机场北
【小区户型】小区楼间距大，采光好，主推大户型，三房一卫为主力户型，两房一卫适合改善需求
【小区设施】小区绿化好，绿地旁边设有跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】附近有一条小吃街，有菜市场，小区里平时傍晚有很多市民锻炼、打球、运动，氛围很好
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放现象
梁秋霞
2021-10-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区大门左边直行500米可到达2号地铁线江夏地铁站可直达广州南站
【小区户型】小区总共有16栋，分别都是电梯，两梯8户，主打70方到83方两房小户型，106方的三房户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区门口前行100米有解放庄步行街
不足
老旧小区，车位紧张，物业管理不完善
黄欢
2022-03-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，700mi到达地铁2号线黄边站，交通方便
【小区户型】小区内有15栋分ABD栋，楼层总高为12层，一楼是隔空层，户型有两房和三房，106方三房
【生活配套】小区门口400米左右有安华汇大型商业广场，200米左右有新兴白云花园肉菜市场
不足
小区车位不足，没有游泳池不方便，楼龄稍微有点旧，部分户型不方正
吴金华
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区距离2号线黄边地铁站800米，小区右手边500米处则是新兴白云花园公交车总站
【小区户型】小区共有15栋楼，分为A1-A8、B1-B3、C1-C3、D栋，楼层总高12楼，一楼是隔空层。
【小区设施】小区内设有地下停车场跟露天停车场，小区设有运动健身器材，可供大人小孩锻炼，还有大草坪给小孩们嬉笑打闹
不足
小区楼龄较旧，小区不大，但居住环境舒服，绿化少，人口流动性大
胡宗汉
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站，距离500米有2号线江夏地铁和黄边地铁口。
【小区户型】小区分为A.B.C.D栋，为10层电梯小高层，95方、104方，三房大户型为主打，采光通风良好。A1
【小区设施】A1到A7为架空一楼，有空地供业主大牌娱乐。各处分散配置了健身设施。
【生活配套】小区门口前行100米有解放庄步行街。
【居民素质】云泉居是以前单位房改房，住家素质比较有涵养，邻里相处和睦。
不足
小区只有一个出入口，租客多，人口流动性大，车位不多。
刘克岩
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区800米步行到2号线黄边地铁口，出行方便。
【小区户型】小区内有16栋分ABCD栋，A1—A8，B1—B4，C1—C3和D栋共16栋，楼层总高为12层，
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入。
【小区设施】小区有露天停车场和地下停车场，小区中间位置有泳池，小区也建设了运动健身器材，还有广场可以聊天说笑。
【生活配套】小区门口是解放庄商业街，日常生活十分方便，向东2公里内有安华汇大型商场。
不足
小区比较少放盘，比较稀有，所以一般卖出来的总价都是偏高的。