西湾东路大院小区测评
8.1
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

9.3

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.0

177米

步行至地铁

360个

附近公交站

11个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西村,约177米;距离小区最近的公交站是西村,486路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 高于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.9

初中

9.2

158个

附近幼儿园

70个

附近小学

71个

附近初中

距离小区最近的小学是广州市荔湾区环市西路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.6 低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.3

舒适程度

7.2

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

14.0%

绿化率

2.52

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.9 高于78% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.8

餐饮服务

7.5

银行金融

8.6

5个

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店),约275米;最近的综合医院是广州市荔湾区中医医院(广雅路院区),约91米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有8人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.28%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于83% 本商圈小区