- 又一居花园
- 33817 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 心谊路
- 广州合富辉煌房地产开发有限公司
- 广州晟家物业管理有限公司
小区概述
- 又一居花园小区位于白云区机场路板块，由广州合富辉煌房地产开发有限公司开发完成，于2001年竣工；小区总占地面积约为25184㎡，总建筑面积约46264㎡，容积率约为3.7，共有13栋楼；小区户型有1-3居室，户型面积约为40㎡-117㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
292米
步行至地铁
336个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁2号线飞翔公园地铁站距离小区约557m，居民轨交出行便利；32路、58A路、58路等多辆公交车可在距离小区大约214m的心谊路公交站乘坐，居民乘坐公交出行也很便利；机场路/机场高速（路口）距离小区约572m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
129个
附近幼儿园
50个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约102m处有机场西幼儿园，是一家公立幼儿园；广州市白云区机场西小学距离小区约133m，该学校是一所公办小学；广州市城市建设职业学校（三元里校区）距离小区约823，该校是一所公办学校；小区周边教育配套完善，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植着各类花草，供居民观赏；小区道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用淡黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约为25184㎡，总建筑面积约46264㎡，容积率约为3.7，共有13栋楼；小区户型有1-3居室，户型面积约为40㎡-117㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型方正，南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有9个出入口。南1门靠近乐天街，南2门位于南1门西侧，东南2门位于和顺南一街南侧，东南3门靠近南2门，这4个出入口人车均可通行；东门位于和健一街西侧，北门靠近和顺南一街，这2个出入口仅行人可通行；小区停车场位于乐天街北侧，地下停车场位于南2门东侧附近，东区地上停车场位于格格快递柜西南侧，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1200户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，以保障居民能够安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州晟家物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共128车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
7个
购物中心
1个
商场
235个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约885m有万达广场（广州白云店），是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约995m有沃尔玛购物广场（万达广场广州白云店），为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，距离小区约1.4km处有广州市第十二人民医院（广园分院），该医院是一所三级综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约198m有白云区棠景街第一社区卫生服务中心，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，三元里加华肉菜市场距小区约1.1km，市场整体环境干净卫生，人流量较大，居民可来此采购所需菜品。距小区238m左右有中国移动，方便居民日常办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约64m有旺脚足疗店，居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；距离小区约314m有网鱼网咖（广州白云乐嘉路店），居民可在闲暇之余来这里上网娱乐。
又一居花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
33566元/㎡
0.42%
04-21
33497元/㎡
0.21%
04-28
33381元/㎡
0.35%
05-05
33248元/㎡
0.4%
05-12
33228元/㎡
0.06%
05-19
33180元/㎡
0.14%
05-26
33217元/㎡
0.11%
06-02
33370元/㎡
0.46%
06-09
33530元/㎡
0.48%
06-16
33701元/㎡
0.51%
06-23
33820元/㎡
0.35%
06-30
33817元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34746元/㎡
2.52%
2023-09
35763元/㎡
1.07%
2023-10
34431元/㎡
1.91%
2023-11
33952元/㎡
1.97%
2023-12
34447元/㎡
3.08%
2024-01
34509元/㎡
3.9%
2024-02
34257元/㎡
4.96%
2024-03
33712元/㎡
7.4%
2024-04
33457元/㎡
6.12%
2024-05
33180元/㎡
5.18%
2024-06
33820元/㎡
2.69%
2024-07
33817元/㎡
2.53%
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