飞鹅西小区解读
吴煜锐
2019-12-21
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
吕卓
2019-11-10
特色
【小区设施】小区设施：小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【生活配套】房子是欧式的装修风格，比较美观，每个房间都有窗可以看看外景，整个房子的采用双层隔音防噪玻璃，隔音效果
不足
租客比较多 车位不够，目前只有底下负一楼有停车位，地面上没有，
叶浩铭
2018-12-07
特色
【小区户型】该小区主要为30～110方的面积为主，以一房，两房，三房居多，楼宇间距离约10～20米。
【生活配套】该小区北边100米即有中医药大学和附属医院，南边100米即有白云皮具城商圈。
【居民素质】该小区以自住人口居多，出租率为30%。
不足
该小区不足之处是楼龄相对来说长，约为20～30年的楼龄为主。
李少鹏
2019-09-24
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客比较多
王青青
2019-09-18
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客比较多。
陈晓君
2019-10-24
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
账号已注销
2019-11-06
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
梁瑞康
2019-09-15
特色
【小区户型】小区推出58㎡~76㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，6成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
账号已注销
2019-09-14
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
梁萌秀
2019-07-21
智联地产
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
张权官
2019-08-19
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
账号已注销
2019-07-26
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陶庆悦
2018-07-10
特色
【轨道交通】小区南门300米处公交车站，257号线往返广州火车站与天河客运总站。
【生活配套】南三街有健身设施，乒乓球台。有凉亭可以休息乘凉。
不足
该小区楼龄偏老，大概在1990年左右楼龄。
卢德富
2018-07-04
特色
【小区设施】小区内南一街有小花园，是业主自种，管理得很好，春夏花开，花香四溢，坐在石凳上拍照观赏。
【生活配套】近大医院，离中药大学附属医院200米，中医药大学附属医院是全国首批三级甲等中医院和师范医院。
不足
小区内没有停车场，只能停在路边停车位，而停车位较少，并且已都被使用。
李胜明
2017-09-19
特色
【轨道交通】步行1500米可达广州2号线越秀公园地铁站，下塘西有多路公交站可以到达广州各个区域
【生活配套】离广州雕塑公园500米，离桂花岗中医药附属医院900米
【居民素质】业主自住占比40%，租客占比60%，居民素质高，邻里关系和睦
不足
楼龄老旧，多数是楼梯楼
黄泽宇
2017-10-03
特色
【轨道交通】小区门口有个中医学院公交车站，可去到番禺大学城总站，小区出来左手边是梓元岗地铁11号线，可换乘5号线
【小区户型】该小区主打户型有：73方的大两房，40-45方的一房一厅，层高7层高，格局方正实用，南北对流
不足
小区楼龄在96年代左右，比较老旧，物业管理不太好
邱颂斌
2017-10-03
特色
【轨道交通】步行1300米可到2号先越秀公园地铁站，800米可到达中医学院273等多路公交可经越秀等多个老城区。
【居民素质】业主自住30%，租客自住为70%，租客是中医学院学生，年龄18-30岁，人员流动性慢，邻里关系和谐。
不足
小区楼龄在1990年左右，楼龄较老。
李嘉丽
2017-10-23
特色
【小区户型】主打40方做的一房一厅，72方左右的大两房，总层高为7层
【生活配套】步行500m可到雕塑公园，步行900m到桂花岗中医药附属医院
不足
有一定的楼龄，并且车位紧张
陈江滨
2017-09-26
特色
【轨道交通】1300米到2号线广州火车站途径广州老城区，1300米到中医学院273等多路公交经越秀等各个老城区。
【居民素质】30%为业主自住。70%为租客，主要租客为桂花岗皮具城的员工和中医学院的学生，人员流动性较大
不足
楼龄以1990年左右，楼龄比较旧。
陈思敏
2017-09-17
特色
【轨道交通】1500米到广州火车站途径广州老城区，有38.251.273等多路公交站经过越秀荔湾等各个老城区。
【居民素质】30%为业主自住。70%为租客，主要租客为桂花岗皮具城的员工和中医学院的学生，年龄段25到40岁为主
不足
楼龄以90年代初为主，楼龄比较旧。