天文苑小区测评
8.8
综合评分
排名 高于53% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.4 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

9.8

公交便捷度

8.2

308米

步行至地铁

246个

附近公交站

16个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天河路,约308米;距离小区最近的公交站是维多利广场,78路、89路、130路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.7

初中

8.7

137个

附近幼儿园

54个

附近小学

46个

附近初中

距离小区最近的小学是哈气小六。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.1

新旧程度

8.2

停车便捷

7.7

物业服务

8.7

30.0%

绿化率

6.26

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

10.0

餐饮服务

8.8

银行金融

9.7

24个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是VT101购物中心,约81米;最近的综合医院是广州欧缇医院,约645米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

8.2

昨天有98人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.06%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3 低于50% 本商圈小区