小区绿化率为36%，绿植覆盖率高，环境较好。小区在道路两侧栽有绿植，内部地面干净整洁；此外在小区内部设有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用；小区配有儿童娱乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。

小区建筑风格偏简约大方，外立面以灰色涂料为主；小区外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区总建筑面积约358000㎡，容积率约为2.5，共60栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为66㎡-139㎡，户型方正，南北通透。

小区共9个出入口，北1门靠近体育东横街，在芬芳甜品附近；地上停车场靠近体育东横街，在瓜之哥附近；西门靠近体育东路，在心情不错连锁花店附近，此门仅供行人通行；北2门靠近体育东横街，在中国体育彩票附近；北4门靠近体育东横街，在凯璟名裳附近，此门仅供行人通行；南2门靠近黄埔大道隧道，在隆康牛肉面附近，此门仅供行人通行；北门靠近体育东路，在东方自然美附近；东南门靠近尚雅街，在藏六节推拿附近；停车场靠近黄埔大道西，在小牛电动附近。

小区物业认真负责，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区外来人员进入小区需要登记，小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

小区周边商业资源丰富，万菱汇(广州店)距离小区约472m，是一家综合购物中心，方便居民购物；华润万家(天河东店)距离小区约466m，商品齐全，方便居民日常生活；外婆家(正佳广场店)距离小区约474m，方便居民就餐。

小区周边医疗资源丰富，中山大学附属第三医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；臻世中医(天河店)距离小区约143m，可以解决居民的基本健康问题；采芝林(远志分店)距离小区约127m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活资源丰富，国六宝肉菜市场(心语店)距离小区约829m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国光大银行24小时自助银行(体育东社区支行)距离小区约149m，方便居民办理理财业务；中国联通(金港专营店)距离小区约151m，居民可以到此办理手机话费充值业务。

小区周边公共资源丰富，珠江公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；我们的图书馆距离小区约246m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；广州市天河区人民政府天河南街道办事处距离小区约345m，方便居民日常办事。

小区周边娱乐资源丰富，得星阁桌球棋牌距离小区约218m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；悠季瑜伽(珠江新城店)距离小区约705m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；仟佰俪美颜养生(体育东路店)距离小区约66m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于打算安置老人的购房者，建议购买66㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。对于一些二胎家庭来说，建议选择139㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身或预算较低的租房人士，可以选择面积为66㎡左右的2居室，户型相对较小，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积约为139㎡的3居室，使每位家庭成员拥有自己的房间。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民居住体验感较好。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。