名雅苑(天河)解读
何健衡
2018-07-21
特色
【轨道交通】南向100米是3号线石碑桥D出口，距石碑桥BRT站150米，西向200米是1号线体育中心B出口。
【小区户型】名雅苑分南区跟北区，南向主要是由4栋港式设计电梯房，楼梯房是由87方一130方两房至三房，还有复式
【小区设施】儿童乐园，泳池，网球场，健身房等多项康乐设施，为住提供方便的健身场所。
不足
名雅苑小区车位比较紧张，有一定的楼龄。
方超
2019-11-24
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
徐芬
2019-10-08
合富置业
特色
【小区设施】小区内有小学，幼儿园，游泳池，网球场儿童娱乐设施，为业主提供多元化生活，地下停车场，车位充足。
【生活配套】周边配套完善; 到太古汇，万菱汇，正佳广场一站式购物体验，天河城 天环广场步行200-600米以内
不足
1995年小区楼龄较久 南北区分开管理
廖紫慧
2019-05-06
特色
【轨道交通】小区大门步行200米便有地铁三号线石牌桥站，步行500米便是BRT线石牌桥站，交通便利
【小区户型】小区分南北区单位，总共由28栋楼梯楼及3栋电梯楼组成；面积为85两房方-137方三房为主。
不足
小区楼龄基本是97年左右，普遍较陈旧；配套车位比例不足，车位紧张。
曾开鸿
2019-12-30
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
宋伟
2017-11-29
特色
【轨道交通】出行方便有双地铁，步行150米到一号线体育中心，步行300米到三号线石牌桥地铁站
【小区户型】名雅苑分南北区，4栋电梯楼，31栋楼梯楼一共35栋，户型87-215方两房-四房复式，主要以三房为主
【生活配套】步行200米是时尚天河购物区，300米到太古汇，500米到正佳广场与万菱汇，满足您的生活需求
【房屋品质】城建开发物业在广州开发的一个素质楼盘，建材采用上乘，位置安静，绿化覆盖率高，噪音低，防潮。
不足
小区楼龄比较比较老，北区没有小区，比较单调
曾海杰
2019-08-26
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
莫嘉欣
2017-11-20
特色
【轨道交通】出行方便有双地铁，步行150米到一号线体育中心站，步行300米到三号线石牌桥站。
【小区户型】南区87至135平方两房到复式五房，北区为105至125平方两房到三房，楼梯一梯四户，南北朝向。
【小区设施】小区内有华润万家生活超市，带露天游泳池、网球场，中心花园有儿童游乐设施，地下停车场以及幼儿园。
【生活配套】临近太古汇，万菱汇，天河城，正佳广场等大型商场，步行200-500米即可到达
不足
小区楼龄稍大，小区的南区和北区被马路分开，车位不足。
账号已注销
2019-06-22
特色
【生活配套】小区出门向西步行560米有个恒福购物广场和金城购物广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
绿化率低。小区内部车位不是特别充足
莫洪玉
2019-06-03
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
何宇
2017-09-12
特色
【轨道交通】地铁三号线石牌桥站，一号线体育中心站300米可到达，步行两百米可到达石牌桥BRT公交站
【小区户型】南区分为87-225方两房-五房，北区分为105方-125方的两房-三房，部分复式单位，楼梯电梯
【小区设施】儿童游乐园，泳池，网球场，健身房等多项康乐设施，为住户提供娱乐方便的场所，附设地下车库，车位充足
【生活配套】临近太古汇，万菱汇，天河城，正佳广场等大型商场，步行200-500米即可到达
不足
小区楼龄显得稍旧，分为南区和北区，小区配套不算十分好，车位不足
林荣杰
2018-01-28
特色
【轨道交通】家门口三号线石牌桥站与一号线体育中心站，公交BRT步行200米
【小区户型】名雅苑北区103方至125房二房三房，南区86至213房二房至五房，楼梯，电梯，复式，东西南北。
【小区设施】小区有小孩成年老人的各种娱乐康乐设施：游乐园、泳池、网球场，为住户提供方便环境，还有充足车位。
【生活配套】周边几个商圈：太古汇、万菱汇、正佳广场‘天河城’天环广场步行200米到600米
不足
名雅苑小区稍久。南北区两个区是分隔的。胜在地段还有居住环境和人群！
江睿辉
2019-04-11
合富置业
特色
【小区户型】南区87平方到135平方为主，复式215平方，北区只有105-125平方，电梯2梯8户
【小区设施】小区自带露天的泳池，羽毛球厂，网球场，还有华润万家购物超市，小朋友的娱乐天地，漫步跑道
不足
小区车位会比较的紧张，楼龄时间比较长了
麦悦民
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区南边200米就是3号线地铁石牌桥站，一个站到体育西，在体育西可换乘1号线
【小区户型】小区分为南北两个区，北区都是楼梯楼，一梯4户，前后无遮挡，采光通风好，南区多为大户型，100方以上
【生活配套】小区南边100米是太古汇大型商圈，200米就是正佳广场、天河城商圈
不足
小区为90年代所建，楼龄较老，楼梯楼居多，不过很多已经开始加装电梯，而且小区环境非常好
账号已注销
2017-09-09
特色
【轨道交通】小区南门步行100米到达地铁体育中心站，石牌桥地铁站。300米到达BRT站，体育东公交站
【小区户型】分为南北两区，南区为三梯八户的135平方三房，复式五房；北区105~125平方两至三房一梯四户。
【小区设施】配套地下停车位，车位充足。小区内有超市华润万家，配备业主专享健身设施，会所等，生活娱乐便利。
【生活配套】步行200米是时尚天河购物区，300米到太古汇，500米到正佳广场，满足你购物的需求。
不足
99年的房子，楼龄比较旧
刘坤林
2017-09-08
特色
【轨道交通】双地铁连接，1号线体育中心站步行200米，3号线石牌桥站步行300米。
【小区户型】名雅苑分南北区，四栋电梯楼三栋复式其他十五栋楼梯一共32栋，户型87-215平方，以三房为主。
【小区设施】儿童游乐园、泳池、健身房等等康乐设施，南区有1万方的大花园。
【生活配套】小区所在位置属于太古汇商圈，步行150米即到万菱汇、正佳广场、天河城、天环广场，生活所需应有尽有。
不足
该小区楼龄比较老，北区没小区比较单调，南区大花园电梯楼老式设计户型不够方正。
严文彬
2017-09-07
特色
【轨道交通】小区正门口便有地铁3号线石牌桥站，步行200米便到BRT线石牌桥站。
【小区户型】名雅苑小区总共有32栋楼，其中楼梯楼为28栋，电梯楼4栋。面积为85方至137方户型不等。
【小区设施】小区别为南北区，北区没有花园，南区花园大概1万方花园，花园中心有泳池，网球场，健身房等康乐设施。
【生活配套】紧邻太古汇商圈，步行不到500米便可到达周边正佳广场，天河城，天环广场等。
不足
小区楼龄比较旧，并且多为楼梯楼。南区北区分隔，北区没有花园居住氛围较差。
刘俊誉
2018-11-20
特色
【小区户型】建于1993年，北区的户型基本一致，天井式的一梯四户，三房大户型为主，有复式户型
不足
20多年的楼龄，楼龄时间长，保养好，花园大,陪读家长多
郑杰钊
2017-04-14
特色
【小区户型】南区为87~135平方两房，三房，复式五房；北区105~125平方两房或三房，都是一梯四户，四个主向
【小区设施】南区北门设有华润万家生活超市且配套地下停车位，南北两区都有供小区业主使用的健身设施和会所，泳池
【生活配套】小区南门离石牌桥地铁站和BRT站800米；小区西门离体育中心地铁站和体育东公交站900米，交通方便
【房屋品质】城建开发物业在广州开发的一个素质楼盘，建材采用上乘，位置安静，绿化高，因此噪音低且防潮
不足
小区建筑年代久远，墙体保养一般，大部分户型都是内阳台，采光效果一般，小区车位比较紧张。
钟元花
2017-11-21
特色
【轨道交通】距地铁3号线石牌桥站仅80米，距地铁1号线体育中心仅120米，距BRT石牌桥站150米，交通非常便利
【生活配套】小区南向80米就是太古汇，400米就正佳广场，休闲购物非常便利
不足
名雅苑小区车位相对来说比较紧张，小区总价过高
