- 南国奥林匹克花园
- 31106 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉溪大道
- 广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司
- 广东中奥物业管理有限公司
小区概述
- 南国奥林匹克花园小区位于番禺区汉溪长隆板块，由广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司开发建成，于2003年竣工，小区楼栋总数约为323栋，建筑类型为多层，小区总建筑面积约750000㎡，小区占地面积约576923㎡，容积率为1.3，小区户型面积有78㎡-293㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区附近配套完善，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.4km是时代·芳华里CR8，方便居民逛街购物；
- 小区距离广州市番禺区第五人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近中国石油加油站(钟村钟兴路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
460米
步行至地铁
120个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区459m左右有钟村-地铁站，该站途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区277m左右有南国奥园-公交站，303A路、 番109B路、番109路等多路公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.5km左右有谢村分离式立交桥，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.1
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区437m左右有南国奥园红日幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区538m左右有正声小学，是一所公立小学。距离小区446m左右有北京师范大学南奥实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.4
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区道路两旁有绿化带，物业人员及时修剪绿植；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，平时居民在小区内散步比较舒适；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，能够丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以卡其色为主；小区外立面整体维护的还不错，没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区楼栋总数约为323栋，建筑类型为多层，小区总建筑面积约750000㎡，小区占地面积约576923㎡，容积率为1.3，小区户型面积有78㎡-293㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，小区北门位于汉溪大道东南附近；西门位于钟村市广路东附近；侧门位于钟村街道附近；停车场位于汉溪大道东北附近；西南2门位于悉尼商业街1-6号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 6445户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，小区内放置了多个较大的垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。
安保
小区设有安保，保安态度良好，工作态度认真。外来人口需要居民同意方可进入，安全性高。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东中奥物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上300个，地下1200个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有时代·芳华里CR8，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约311m处有华润万家便利超市(南国奥园店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有广州市番禺区第五人民医院，方便居民就医。距离小区约848m有王青如诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约304m有仁和堂连锁药业(君康分店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.3km左右的祈福肉菜市场，比较便利；距离小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行(广州钟村支行)，居民办理银行业务方便；距离小区378m左右有中国电信(南国奥园社区店)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有中影南方V影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有龙岛汇国际会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
南国奥林匹克花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
31303元/㎡
0.06%
02-11
31346元/㎡
0.14%
02-18
31332元/㎡
0.04%
02-25
31235元/㎡
0.31%
03-03
31185元/㎡
0.16%
03-10
31113元/㎡
0.23%
03-17
31059元/㎡
0.17%
03-24
31082元/㎡
0.07%
03-31
31113元/㎡
0.1%
04-07
31130元/㎡
0.05%
04-14
31127元/㎡
0.01%
04-21
31106元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
33021元/㎡
3.75%
2023-06
33014元/㎡
3.35%
2023-07
32877元/㎡
2.92%
2023-08
32482元/㎡
5.47%
2023-09
32301元/㎡
2.97%
2023-10
32158元/㎡
0.07%
2023-11
31539元/㎡
0.34%
2023-12
31470元/㎡
2.04%
2024-01
31290元/㎡
0.96%
2024-02
31283元/㎡
6.25%
2024-03
31082元/㎡
7.93%
2024-04
31106元/㎡
7.17%
南国奥林匹克花园问答
南国奥林匹克花园周边小区房源
南国奥林匹克花园同区域房源推荐