恒鑫御园小区测评
9.1
综合评分
排名 高于96% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.7 高于78% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.9

270米

步行至地铁

489个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是纪念堂,约270米;距离小区最近的公交站是中山纪念堂(市总工会)②,56路、74路、209路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 高于52% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.6

初中

9.9

160个

附近幼儿园

96个

附近小学

91个

附近初中

距离小区最近的小学是越秀区东风西路小学(东风西路校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

6.1

新旧程度

8.0

停车便捷

8.2

物业服务

8.9

33.0%

绿化率

6.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.4 高于100% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

9.4

餐饮服务

8.5

银行金融

9.4

17个

购物中心

26个

综合医院

距离小区最近的购物中心是捷登都会,约502米;最近的综合医院是广州市越秀区中医医院,约598米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

9.5

成交量

8.0

昨天有9人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.42%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.4 高于96% 本商圈小区