羊城花园解读
陈帝传
2019-08-09
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
欧杨森
2019-07-26
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2019-06-21
特色
【小区设施】小区设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区物业管理不是太好。
廖楚楚
2019-06-02
合富置业
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
张锦飞
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区正大门10米就是快速公交线黄村BRT站。离地铁三溪站5号线1000米，出行方便
【小区户型】小区分为三期。一期和二期乐苑和康苑是楼梯楼，高6层，顶楼是复式。趣苑是三期电梯楼，高18层。
【生活配套】小区配套完善，东门便是一条商业街。超市，快餐店，2公里外有东泰医院。给附近业主租户带来生活就医方便
不足
车位紧张，没有人车分流。一期二期建造年代是1999年
谢观梅
2019-07-18
特色
【小区户型】小区分一二两期，一期为步梯分乐苑和康苑，二期为电梯，分ABCD四栋，小区以小户型为主.
【生活配套】小区南行50米就是饮食街和菜市场，南行300米就是杨桃公园，适合晨跑和锻炼，
不足
小区绿化少，车位紧张.
任周明
2019-03-07
特色
【小区户型】小区分一二两期，一期为步梯分乐苑和康苑，二期为电梯，分ABCD四栋，小区以小户型为主，
【生活配套】小区南行50米就是饮食街和菜市场，南行300米就是杨桃公园，适合晨跑和锻炼，
不足
小区绿化少，车位紧张，车位1:0.8
孙权晓
2019-07-27
特色
【小区设施】小区的车位1：1，人车分流，小区中间有个广场设有桌椅和运动器材，供业主休闲运动
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区位处繁华地段，租客群体多，绿化少
程占辉
2018-09-08
合富置业
特色
【轨道交通】小区大门对着中山大道，距离黄村BRT100米。东行可直达黄埔。西行可直达体育中心。
【小区户型】小区共计三期，一二期为楼梯5-9层22栋，三期18层共四栋，面积65-92方，两房至三房。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐场所。老年活动中心。
不足
小区周边目前没有地铁。小区价格偏高
孔珍慧
2019-06-29
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
莫洪玉
2019-06-27
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
黄秋钦
2019-05-31
特色
【小区户型】小区主力户型41方和68方的小户型。乐苑和康苑是6层高别墅型楼梯楼。
不足
周边配套比较少。高峰期交通有点堵。车位也很不足
账号已注销
2019-06-01
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
岑仕珍
2019-05-03
特色
【轨道交通】楼盘是东圃的核心区域位置，北门出行50米就是中山大道，有黄村BRT站台，出行非常便利
不足
小区处于配套成熟区域，小区环境好，出行也非常便利，所以租客多
岑万国
2019-03-31
特色
【小区户型】小区分一二两期，一期为步梯分乐苑和康苑，二期为电梯，分ABCD四栋，小区以小户型为主，
【生活配套】小区南行50米就是饮食街和菜市场，南行300米就是杨桃公园，适合晨跑和锻炼， 不
不足
不足 小区绿化少，车位紧张，车位1:0.8
账号已注销
2019-05-08
特色
【轨道交通】小区主要出行是200米距离的公交站黄村站
靠近地铁站是珠村站859米属于在建13号线地铁二期
【生活配套】1.5公里之内有20个大型商超，698米是宦溪商业广场；635米是智汇商业城；643米是汇珠商业城
不足
车位较少，停车略有不便，且小区较老旧防水较差
梁萌秀
2019-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
账号已注销
2017-12-04
特色
【轨道交通】距BRT黄村站200米；紧邻两个公交站，坐B1路可达天河北商圈，中山大道以西可达市中心以东达黄埔区。
【小区户型】乐苑和康苑是6层高别墅型楼梯楼，一梯四户。趣苑是三期高层电梯楼，朝向：南向或北向
【小区设施】小区自带室外泳池，车位住户比例1：1.5
【生活配套】2公里内有东泰医院、菜场和体育馆。伍芬钟车程可达东圃镇购物广场。
不足
一期二期建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。 周边配套比较少，多是餐馆、小商铺。 高峰期交通有点堵。虽有BRT快速公交，但经过的多是中环地带，去市中心车辆较多
周堆杰
2017-02-14
和融物业
特色
【轨道交通】距BRT黄村站200米；紧邻两个公交站，坐B1路可达天河北商圈，中山大道以西可达市中心以东达黄埔区。
【小区户型】我专业整个楼盘，乐苑和康苑是6层高别墅型楼梯楼，一梯四户。趣苑是三期高层电梯楼，朝向：南向或北向。
【其他描述】我是专业负责整个小区，我是裕丰地产业务经理周先生，私人代理139-2959-8941（微信同号）
【小区设施】小区自带室外泳池，车位住户比例1：1.5，幼儿园 儿童活动场 凉亭 停车场
不足
一期二期建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。 周边配套比较少，多是餐馆、小商铺。 高峰期交通有点堵。虽有BRT快速公交，但经过的多是中环地带，去市中心车辆较多。
徐峰
2018-05-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】距BRT黄村站20米，距5号地铁线三溪站800米。
【小区户型】由26栋楼梯和4栋电梯组成的大型小区，户型42方-155方，主打62方两房和90方三房，刚需性需求。
【小区设施】小区设有健身设配和泳池，适合老年人锻炼身体和适合年轻人和小朋友游泳。
不足
去地铁不是很方便，需要坐便民车。
