羊城花园解读
陈嘉禄
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区大门就是中山大道，距离黄村BRT50米东行可直达黄埔西行可直达体育中心
【小区户型】小区分两期：一期6层楼梯房，由乐苑、康苑组成；二期18层电梯房，由趣苑ABCD四栋组成，主要两房为主
【小区设施】小区自带室外游泳池，车位比例1:1.5，儿童活动场，地下停车场
【生活配套】小区南行50米就是饮食街和菜市场，南行300米就是杨桃公园，适合晨跑和锻炼，
不足
去地铁不是很方便，需要坐便民车
梁铭
2020-08-17
特色
【轨道交通】距离13号线珠村地铁站600米，距离5号线三溪地铁站1.6公里，门口是珠村BRT
【小区户型】小区一共分为两期，一期为乐苑和康苑6层高的步梯，二期为趣苑电梯18层高，户型以南北向为主
【小区设施】小区自带儿童游乐场，凉亭，车位充足，另外还有自带游泳池
【生活配套】小区配套完善，东门是一条商业街，发廊、超市、买菜`快餐店、美容院、健身房一应俱全
不足
小区一期楼梯楼靠着马路比较吵，1999年建成的，租客比较多
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2020-11-10
特色
【小区户型】羊城花园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】【其他描述】羊城花园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】羊城花园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，日常锻炼身体和休闲
【生活配套】羊城花园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】【居民素质】羊城花园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
蓝崇斌
2021-04-09
特色
【轨道交通】交通也非常便利，距离珠村brt仅100米，离三溪地铁站也非常近，仅800米
【小区户型】乐苑和康苑是六层高别墅型楼梯楼，一梯四户，趣苑是三期高层电梯楼，推三房实用户型和大户型。南北向都有。
【小区设施】羊城花园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，日常锻炼身体和休闲
【生活配套】羊城花园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
曾文均
2020-12-11
特色
【轨道交通】出门黄村BRT，距离在建的13号线二期步行900米，BRT快线6个站到珠江新城
【小区户型】小区均有楼梯房跟电梯房，一房主要是楼梯42方至51方，两房62方73方楼梯，电梯房为大户型南北通透
【小区设施】小区内部有凉亭，小孩滑梯，大型花园可以散步，乒乓球场篮球场，游泳池。
【生活配套】小区出门步行有大型超市天河百货，三溪地铁站宜家家居，居然之家，美林新天地。小区门口有钱大妈
【房屋品质】小区拿地是2002年，一期楼梯楼交楼是2002年带装修，小区楼距，比较宽，通风采光非常好。
不足
小区不足车位比较紧张，有楼梯楼
喻启峰
2021-03-20
特色
【小区户型】乐苑和康苑是六层高别墅型楼梯楼，一梯四户，趣苑是三期高层电梯楼，推三房实用户型和大户型。南北向都有。
【其他描述】羊城花园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】羊城花园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】羊城花园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区一期靠近马路比较吵，1999年建成，所以租客比较多。
杨镇鸿
2020-11-11
特色
【轨道交通】交通也非常便利，距离珠村brt仅100米，离三溪地铁站也非常近，仅800米
【小区户型】小区分为电梯房和楼梯房，楼梯房均为一步梯五户，电梯房均为两梯六户，南北通透主推大户型，120平三房
【小区设施】小区绿化比较好，小区里面有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友下课在此玩耍
【生活配套】羊城花园小区800米配套齐全，百货，娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在滲水问题。
不足
地处繁华地段，租客比较多
周穗萍
2020-10-29
群鑫地产
特色
【小区户型】羊城花园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】羊城花园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】羊城花园小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，日常锻炼身体和休闲
【生活配套】羊城花园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】羊城花园小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘显平
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区距BRT黄村站200米，紧邻两个公交站，坐b1可以到天河北商圈，中山大道以西可达市中心以东黄埔区
【小区户型】小区分为两期，一期为乐苑和康苑楼梯楼，二期为趣苑电梯楼，小区户型41平和68平的小户型为主
【小区设施】羊城花园小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
【生活配套】羊城花园小区门口800米就是大型百货商品，包括有步行街和肉菜市场，完全可以满足业主
【居民素质】羊城花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈亚飞
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区大门就是中山大道，距离黄村BRT50米东行可直达黄埔西行可直达体育中心
【小区户型】小区共计三期，一二期为楼梯5-9层22栋，三期18层共四栋，面积65-92方，两房至三房
【小区设施】小区内部设有地下停车场跟地上停车场，车位1:1，趣苑D栋旁有游泳池
不足
小区南行50米就是饮食街和菜市场，南行300米就是杨桃公园，适合晨跑和锻炼，
黄泽森
2020-12-20
群鑫地产
特色
【小区户型】羊城花园，小区多为经典实用户型三房为主，户型方正，南向及南北对流通透，布局合适，空间利用率大，
【其他描述】羊城花园，小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】羊城花园，小区车位能侧分流车位1比1，小区中心有个大型广场，旁边就是跑道，各处又分散配置的健身设施，
【居民素质】羊城花园，小区入住率达八成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，上班人为主。
不足
小区地处繁华地段，所以说租客比较多
蒙长全
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区大门就是中山大道，距离黄村BRT50米东行可直达黄埔西行可直达体育中心
【小区户型】乐苑和康苑是6层高别墅型楼楼梯楼,一梯四户.趣苑是三期高层电梯楼,南向或北向.大户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区南行50米就是饮食街和菜市场，南行300米就是杨桃公园，适合晨跑和锻炼，
不足
人口流动大，租客多，车位相对来说比较紧张
杨骞
2021-09-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
王青超
2021-05-07
特色
【小区户型】小区均有楼梯房跟电梯房一房主要是楼梯42方至51方两房62方73方楼梯电梯房为大户型南北通透
【小区设施】羊城花园小区中心有大型广场旁边配置有桌子和椅子各处又分散酉置了健身设施日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区出门步行有大型超市天河百货三溪地铁站宜家居居然之家美林新天地。小区门口有钱大妈
不足
车位比较紧张有楼梯楼
梅明栋
2021-01-28
特色
【小区户型】乐苑和康苑是6层高别墅型楼楼梯楼,一梯四户.趣苑是三期高层电梯楼,南向或北向.大户型
【生活配套】2公里内有东泰医院、菜场和体育馆伍车程可达东圃镇购物广场
不足
小区内晚上车流量较大，车位紧张
冯李二
2021-05-15
特色
【小区户型】小区一期是康苑和乐苑楼梯楼总高6层，二期趣苑总高18层，大型86方155方，采光充足
【小区设施】小区内靠近D栋设有游泳池，各种运动健身器材，小区绿化很好，很适合晚上运动健身
不足
楼盘年龄也相对长了点，房子旧一些，车位配备不足，相对紧张
黄怡
2021-07-26
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
陈健
2020-03-19
特色
【轨道交通】距BRT黄村站200米，紧邻两个公交站，坐b1可以到天河北商圈，中山大道以西可达市中心以东达黄埔区
【小区户型】乐苑和康苑是6层高别墅楼梯楼，一梯四户，趣苑是三期高层电梯楼，朝向：以南北为主
【小区设施】车位充足，住户1:1，另外还自带用泳池
【生活配套】2公里内有东泰医院，菜场和体育馆
不足
一期二期建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音防水较差，周边配套比较少，多是餐馆，小商铺。高峰期交通有点堵，虽有BRT快速公交，但经过的多是中坏地带，去市中心车辆较多
叶景清
2021-07-26
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
尹伊帆
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区正门外便是快速公交线黄村站，地铁五号线三溪站1公里便能够到达
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区一期建早了一些，是楼梯楼，客户没怎么喜欢
