怡港花园解读
周凤鸣
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区东门向东200米到地铁13号线丰乐南站。
【小区户型】小区总共有50栋楼，小区内有几个户型，77-85方两房，90-148方三房，朝向南，户型方正。
不足
地处繁华地段，租客较多。
聂红玲
2021-01-19
特色
【小区设施】怡港花园小区里的绿植很多，空气也比较新鲜，桌椅等设施齐全，适合饭后一家人出来散步。
【居民素质】怡港花园小区的入住率高，有八成，多为在附近上边的白领，老人和小孩相对较少,年龄段较合理，整体素质较高
不足
怡港花园小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
孟尧
2020-12-11
群鑫地产
特色
【小区设施】怡港花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】怡港花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
郭学培
2020-09-18
特色
【小区户型】小区售三房户型居多，100-110平左右的户型，南北对流，采光好
【小区设施】小区内部有休闲广场，球场和健身设施等
不足
小区内部车位不足，相对比较紧张,人流量比较多
林泽健
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区东门200米是13号线地铁站，离5号线大沙东地铁站1公里。
【小区户型】小区主要有楼梯楼跟电梯房组房，10栋到26栋是9层高的楼梯楼，28栋到60栋是电梯的，两房跟三房较多
【居民素质】小区为黄埔较高端小区，居民素质都比较高。
不足
小区一期是是楼梯楼有点旧，靠丰乐南路跟黄埔东路有点吵。
梁启林
2020-06-03
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
账号已注销
2020-06-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
曹瑞
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区北门是下沙BRT站，小区出东门往南300米处是地铁13号线裕 丰围站，交通非常便利
【小区户型】怡港花园分为1期楼梯房和2～5期电梯房，主要为2房以及三房以及四房户型，有少量复式单位
【生活配套】北门楼下百佳超市，西门出去就是黄埔公园，东门过去就是惠润广场，东门三百米中山附属医院，丰乐市场
不足
小区一期是楼梯房，1999年左右建成的，车位比较紧张
陈燕丹
2019-07-23
特色
【轨道交通】步行280米到下沙公交站，可乘坐B1B26等多路公交，离地铁13号线裕 丰围站600米，交通便利
【小区户型】小区在售：77-85平方两房 ，90-148三房，朝向南，朝向北都有，户型方正
【生活配套】步行200米就可以到丰乐菜市场，北门出去就是百佳超市，西门出去100米就到黄埔公园
【房屋品质】开发商是广州市城市建设开发有限公司，房屋品质好，隔音防潮，车库防潮
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
程小飞
2019-07-03
特色
【小区户型】主要为2房以及三房以及四房户型。少量复式。有少量顶层复式单位
【小区设施】小区内设有网球场。1比2的比例停车位充足。小区内设地下停车位
【生活配套】西门是黄埔公园。小区西面就是黄埔公园。小区楼下就是百佳购物广场
【房屋品质】房屋品质好。开发商是广州市城市建设开发有限公司。隔音防潮
不足
三期靠黄埔东路大车较多有点吵一期是楼梯房租客比较多。小区车位紧张。小区的停车位不足
涂育飘
2019-05-12
特色
【轨道交通】步行280米到下沙公交站，可乘坐B1B26等多路公交，离地铁13号线裕 丰围站600米，交通便利
【小区户型】怡港花园户型多样化，两房到四房的都有，怡海楼西南向三房，看黄埔公园，通风采光好，无遮挡。
【生活配套】步行200米就可以到丰乐菜市场，北门出去就是百佳超市，西门出去100米就到黄埔公园，
【房屋品质】开发商是广州市城市建设开发有限公司，房屋品质好，隔音防潮，车库防潮
不足
小区车位紧张，还有就是小区一期是楼梯楼，没有电梯.
骆振锋
2019-09-12
特色
【轨道交通】北门出去就有BRT 南门距离500丰乐南地铁口13号线。交通便利。
【小区户型】怡港花园户型多样。有园中园户型。1梯四户。户型方正采光好。推怡海楼南向三房。高层能俯视整个黄埔公园。
【生活配套】东门出来正对面50米是惠润广场。左拐两百米是丰乐市场 西门是黄埔公园。北门的话也是一个大型超市。
不足
靠路边的话还是比较吵。电梯也不够。
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】怡东花园的物业很是认真，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】怡东花园内有小花园和凉亭，设施齐全，配有桌椅，运动中心等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
怡东花园附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
林佳琪
2020-10-04
群鑫地产
特色
【小区设施】小区大6.5万平米的空中花园，带儿童区域，篮球场，网球场，游泳池，非常合适，业主们饭后运动和游玩。
【生活配套】小区里面有一个半个足球场大的花园，里面有一个凉亭，平时在里面喝喝茶聊聊天都是很好的。
不足
小区繁华地段，高峰期租客比较多。
卢景丽
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区东门200米到13号线丰乐南站，北门100米到下沙BRT快速公交站，去5号线大沙地地铁站800米
【居民素质】小区中老年人多一些，一般是三代同堂，生活气息浓厚
不足
地上车位不足，有乱停现象，有待物业解决
李宝鑫
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区东门200米到13号线丰乐南站，北门100米到下沙BRT快速公交站，去5号线大沙地地铁站800米
【小区户型】小区有几个户型，77-85方两房，90-148方三房，南向和南北对流，户型方正
不足
地上车位不足，有乱停现象，有待物业解决
麦文杰
2020-08-19
群鑫地产
特色
【小区设施】怡港花园1.小区环境优美，静宜舒适，绿化率高，宜居条件非常棒，让您感受花园一样的家2.小区周边配套齐
【居民素质】怡港花园小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
怡港花园小区地处繁华地段，人流比较多！
蔡芝杰
2020-01-02
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】租户占10%住户占80%没住的占10%，年龄均在30-50岁，小区有个管家群有什么什么事在群里沟通。
不足
租客很多，人杂多乱。
林楠
2020-09-24
特色
【小区设施】怡港花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】怡港花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
陈超
2020-09-02
特色
【小区设施】怡港花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】怡港花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区停车位较少，物业已经在解决
