怡港花园解读
王壮
2020-05-10
特色
【轨道交通】出门就是BRT,附近有裕丰围地铁，交通便利，繁华路段，周边配套设施齐全
【小区户型】小区3～5属于高层，5～20属于小高层，推荐园中园，环境优美近邻黄埔公园
【小区设施】小区治安管理严，环境优美，绿化好，近邻黄埔花园
【生活配套】近邻黄埔公园，周边有中山附属三甲医院，怡港大厦有KTV，小吃等娱乐场所，丰乐市场
不足
一期是楼梯房，有点旧,靠丰乐南路相对货车多，有点吵
蔡泽鑫
2020-12-27
特色
【小区户型】小区32栋一楼为加架空层，楼内有供老人运动的游乐设施和小孩子玩耍的滑滑梯，在小区的东南边有篮球场
【生活配套】小区门口即是百佳超市，中山大学附属医院仅仅距离两百米，三百米可达，丰乐市场隔壁是惠润广场！
【房屋品质】由广州本地开发商黄埔城建操盘，2000年统一精交楼，靠马路一排前两年才开始装双层的真空玻璃，有效隔绝
不足
靠路边的一排，对着中山大道，有噪音影响
兰雪花
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区北门50米就是下沙BRT，小区东门出去200米就是13号线裕 丰围地铁站
【小区户型】小区内有几个户型，77-85方两房 ，90-148方三房，南北朝向 户型方正
【小区设施】小区每一期楼下有独立的私家花园 小区配套游泳池网球场羽毛球场。
【生活配套】步行两百米就有菜市场，超市，广场，出小区一百米就是黄埔公园
不足
黄埔属于老城区 怡港花园不足的是楼龄旧
杨秀青
2019-07-30
特色
【轨道交通】交通便利步行100米到十三号线裕丰围站和公交总站和下沙BRT站，步行600米到五号线大沙地东站。
【其他描述】物业是黄埔区城市建筑物业管理公司，楼梯楼是0.5一平方，电梯是1.2一平方，类型都是高层的
【小区设施】小区内有园中花园，儿童运动设施，篮球场，羽毛球场等，小区又有幼儿园。
【生活配套】小区外旁是黄埔公园可以跑步，散步，小区外即是百佳生活商场，对面就是丰乐市场，中山医院，幼儿园，商业街
不足
车位紧张，有一部分栋数是楼梯楼。北向外面一排的栋数离中山大道较近有点吵
账号已注销
2020-05-20
特色
【小区户型】小区主要是由高层洋房跟别墅组成，41-125房的一房至四房单位，户型选择性比
较多。采光明亮通风。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.2，小区中心配置有游泳池
【生活配套】项目500米可到达肉菜市场，银行、医院、大型超市等。小区内有业主车送。
【居民素质】小区居住租客以周边白领，技术人才为主，素质较高，邻里关系和睦，居住氛围好
不足
小区目前还在建设，配套还有待完善
夏建辉
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区800米就是13号线裕丰围站。
【小区户型】小区户型77-88-129，两房到三房户型，有电梯楼和楼梯楼，楼间距宽阔不拥挤。
【小区设施】小区内人车分流，车位比例1：1.3。
【生活配套】小区200米有惠润广场、东城广场等大型商超，可以满足业主生活需求。
不足
小区靠近地铁口，楼龄老旧，租客多。
张恩
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区东门200米到13号线丰乐南路，北门100米到下沙brt快速公交站，去5号线大沙地地铁口800米
【其他描述】小区是现代化建设风格，前后错落有致，给你们各种风情的享受
【居民素质】小区中老年人多一些，一般是三代同堂，生活气息浓厚
不足
地上车位不足，有乱停现象，有待物业解决
账号已注销
2021-01-04
特色
【其他描述】小区物业管理严格，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区车位充足，车位比达到了1:1.2，小区内配套体育馆，游泳池球场。
【居民素质】小区白领和老人比较多一些白天年轻人都在上班晚上会有一些老人在小区跳跳舞，小区氛围浓厚。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化少。
张小清
2020-05-04
中原地产
特色
【轨道交通】北门50米内下沙BRT公交站，B1路B17路B26路等多条公交路线4站到天河商圈.
【小区户型】小区户型多样化，主要是两房到四房都有，主推怡海楼西南向三房，看黄埔公园，通风采光好，健康住宅
【生活配套】步行200米就可以到丰乐菜市场，北门出去就是百佳超市，西门出去100米就到黄埔公园
不足
小区车位紧张，还有就是小区一期是楼梯楼，没有电梯
卢焯新
2020-07-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门200米到13号线丰乐南站，北门100米到下沙 BRT快速公交站，去5号线大沙地地铁站800
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【居民素质】小区中老年人多一些，一般是三代同堂，生活气息浓厚。
不足
地上车位不足，有乱停现象，有待物业解决
刘显平
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区北门30米是下沙BRT站，小区出东门300米是地铁口13号线，交通十分便利
【小区户型】怡港花园一共分为5期，一期是10栋到26栋是楼梯楼，二期到五期是电梯楼，户型正，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型购物广场，旁边配置有桌子和椅子，小区内各处有分散的健身设施器材，可供业主日常锻炼身体
不足
小区属于繁华地段，所以租客比较多
沈皓誉
2021-03-28
特色
【小区户型】小区户型77-88-129，两房到三房户型，有电梯楼和楼梯楼，楼间距宽阔不拥挤。
【小区设施】小区内人车分流，车位比例1：1.3。
不足
小区靠近地铁口，楼龄老旧，租客多。 车位紧张
陈钧灿
2020-08-30
特色
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】怡港花园，是2000年由黄埔城建建造，共六期，2005年六期完工，
不足
怡港花园一期为楼梯楼，靠近丰乐南路，会有点吵小区内车位紧张
李都都
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区门口的Brt，去5号线大沙地800米，去13号裕丰围地铁口500米，
【居民素质】入住率有九成，大部分是租客。主要是周边的白领，邻里关系很和谐，业主这边一般都是三代同堂。
不足
靠近地铁口，租客比较多。
谭冠锋
2020-06-26
特色
【轨道交通】东门步行600米就是13号地铁丰乐南站，乘坐1站到鱼珠转五号线8站到珠江新城，出行方便
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【居民素质】小区中老年人多一些，一般是三代同堂，生活气息浓厚。
不足
地上车位不足，有乱停现象，有待物业解决
袁乐
2020-09-29
特色
【小区户型】小区内有几个户型，77-85㎡两房，90-148㎡三房，朝向南，朝向北，户型方正
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，租客会比较多
林健玲
2019-10-04
特色
【轨道交通】交通便利步行100米到十三号线裕围丰站和公交总站和下沙BRT站，步行600米到五号线大沙地东站。
【小区户型】小区内有几个户型，77-85㎡两房，90-148㎡三房，朝向南，朝向北，户型方正
【生活配套】步行200米就有菜市场，超市，广场，出小区100米就是黄埔公园。
不足
小区一期是楼梯房，1999年左右建成的，车位比较紧张
刘月丽
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区东门200米到13号线丰乐南站，北门100米到下沙BRT快速公交站，去5号线大沙地地铁站800米
【居民素质】小区中老年人多一些，一般是三代同堂，生活气息浓厚。
不足
地上车位不足，有乱停现象，有待物业解决
账号已注销
2020-09-10
特色
【小区户型】怡港花园一共分为五期，一期是10到26栋的楼梯楼，二期到五期是电梯楼，怡海楼是楼龄最新的
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区楼龄比较旧 人车不分流
邓润昌
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要有楼梯楼跟电梯房组成，10栋到26栋是9层高的楼梯楼，28栋到60栋是电梯的.以两房跟三房多
【小区设施】小区东门200米到13号线丰乐南站，北门100米到下沙BRT快速公交站，去5号线大沙地地铁站800米
【房屋品质】小区对应的是省级港湾小学，123中，86中。小区内还带有公立的玉蕾幼儿园和中山附属小学。
不足
小区一期的楼梯房临近丰乐南路，噪音大，加上没有车位停放，导致小区车位紧张。
