侨福苑解读
黄珍
2020-08-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁大沙东站。地铁五号线大沙东站D出口西行100米
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈天东
2020-09-17
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行500米即到地铁5号线淘金站，坐地铁2站可以去到广州火车站，非常方便
【生活配套】从小区步行350米即到丽柏广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-06-18
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2020-05-12
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-06-07
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
张灵丹
2019-09-10
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
欧育谷
2020-12-07
特色
【小区户型】侨福苑分两座， 主要户型78方 .83方 101方 115方两到三房。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
处城市繁华区域，租客较多，
邓小坤
2020-11-10
特色
【小区户型】小区主要户型有78方，83方，101方，115方，120方的两房至三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多
不足
小区比较偏远，交通不方便
李喜艳
2021-04-22
特色
【小区户型】侨福苑分两座，主要户型78方，83方，101方，115方两到三房。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入
【小区设施】采用人车人流车位1：1
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
沈福成
2020-11-14
特色
【小区户型】侨福苑分两座， 主要户型78方 .83方 101方 115方两到三房。
【生活配套】小区不行350米到丽柏广场 友谊商店，100米达淘金金融街，银行 饭店 超市 尽享城市繁华配套成熟
【居民素质】小区入住率90以上，大部分是附近上班的租客，白领高知 ，老人小孩不多。
不足
处城市繁华区域，租客较多，
黄林少萍
2021-05-13
特色
【小区户型】侨福苑分两座，主要户型78方.83方.101方.115方2房～3房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
侨福苑目前居住人口较多，人口复杂多样。
刘国艺
2020-12-05
特色
【小区户型】侨福苑分两座， 主要户型78方 .83方 101方 115方两到三房。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施：采用人车分流车位1:1
不足
小区不行350米到丽柏广场 友谊商店，100米达淘金金融街，银行 饭店 超市 尽享城市繁华配套成熟
谢淏安
2021-03-17
特色
【其他描述】侨福苑
为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
【居民素质】侨福苑
居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
侨福苑
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】侨福苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】侨福苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
侨福苑目前居住人口较多，人口复杂多样。
罗舒倩
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
曾开鸿
2020-06-21
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
白荣萍
2020-05-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
洪谱
2019-11-23
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
孔珍慧
2019-09-01
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子、椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体、饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入群是周边工作白领，居民素质高。
不足
绿化少，大树少，花少草少
账号已注销
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁大沙东站。地铁五号线大沙东站D出口西行100米
【小区户型】高层、南北朝向、户型方正宽敞、采光充足。小区户型49-56-68-85平。小户型居多
不足
近地铁口，所以租客比较多。
