荔湖明苑解读
梁明新
2021-08-20
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
陈天东
2020-09-15
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行660米即到地铁5号线中山八站，坐地铁3个站可以去到广州火车站，非常方便
【生活配套】小区旁边就是海荟城，距离小区仅130米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区设施】区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园，休闲凉亭等，很人性化。
【居民素质】居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
赵彦欣
2020-03-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-04-22
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-08-16
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
谢淏安
2021-03-18
特色
【小区户型】荔湖明苑
小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【小区设施】荔湖明苑
小区内有一个活动中心，人们可以在闲暇时间，去活动中心放松放松。
不足
荔湖明苑
小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】荔湖明苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】荔湖明苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
荔湖明苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
梁启林
2020-06-23
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
袁海明
2020-06-20
星原地产
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大，采光好
2/3/4房都有售 南向望花园
【小区设施】小区内设停车场负一二层，车位充足，人车分流，保障业主安全
有篮球场，小孩老人活动中心，小区花园供业主
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐
主要是周边白领，老人小孩不多
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全
但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】荔湖明苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】荔湖明苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
荔湖明苑附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
苏国权
2020-10-08
特色
【小区设施】区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园，休闲凉亭等，很人性化。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
曾宪广
2019-12-07
特色
【轨道交通】向东步行500米即到中山八地铁站和中山八公交枢纽总站。
【小区户型】小区由一期8栋13层高小高层电梯房，还有二期亲晴天1.2.3座总高23层的电梯群楼组成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】正门步行20米到海荟城，内设饮食街，咖啡厅，电影院，供住户客人休闲娱乐。
不足
基本上没有车位。该小区绿化未达到全面覆盖。绿化面积小
徐嘉发
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
罗舒倩
2020-06-05
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
赵凤欣
2020-06-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
段宏平
2020-06-17
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
白荣萍
2020-05-11
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
李杰平
2019-06-11
悦光房地产
特色
【轨道交通】向东步行500米即到中山八地铁站和中山八公交枢纽总站。
【小区户型】小区由一期8栋13层高小高层电梯房，还有二期亲晴天1.2.3座总高23层的电梯群楼组成。
【生活配套】正门步行20米到海荟城，内设饮食街，咖啡厅，电影院，供住户客人休闲娱乐。
【居民素质】小区老人家小孩相对多一些，小区住户多以三代同堂为主，老人家帮忙照顾小孩。居住氛围浓厚。
不足
小区只有露天一楼和负一层停车位，配比不足一比一。
