- 荔湖明苑
- 40935 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 粤南大街3号
- 广州耀和房地产开发有限公司
- 东莞市耀和物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
555米
步行至地铁
249个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中山八，约555米；距离小区最近的公交站是荔湾湖公园西门，9路、71路、82路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.9
124个
附近幼儿园
66个
附近小学
61个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市西关外国语学校(如意坊校区)-小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.51
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海荟城，约111米；最近的综合医院是广州医科大学附属第三医院-消毒供应中心，约668米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
荔湖明苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
37942元/㎡
1.09%
04-21
37524元/㎡
1.1%
04-28
37106元/㎡
1.11%
05-05
36714元/㎡
1.06%
05-12
37032元/㎡
0.87%
05-19
38020元/㎡
2.67%
05-26
39008元/㎡
2.6%
06-02
39997元/㎡
2.54%
06-09
40848元/㎡
2.13%
06-16
40880元/㎡
0.08%
06-23
40912元/㎡
0.08%
06-30
40935元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
44211元/㎡
0%
2023-09
44211元/㎡
0%
2023-10
44211元/㎡
0%
2023-11
44211元/㎡
0%
2023-12
41686元/㎡
5.71%
2024-01
39007元/㎡
11.77%
2024-02
38600元/㎡
12.69%
2024-03
38466元/㎡
12.99%
2024-04
37404元/㎡
15.4%
2024-05
38726元/㎡
12.41%
2024-06
40912元/㎡
7.46%
2024-07
40935元/㎡
7.41%
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