- 碧桂园凤凰城凤林苑(别墅)
- 27834 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 凤凰城大道
- 广州碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是四环岛，379路、增城26A路、增城43路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
6.6
初中
6.2
28个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市增城区永宁街第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
10.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.9
物业服务
8.9
36.0%
绿化率
0.4
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是广州合生汇，约2677米；最近的综合医院是广东省水电医院(凤凰城院区)，约2543米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
碧桂园凤凰城凤林苑(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28727元/㎡
0.13%
04-21
28664元/㎡
0.22%
04-28
28596元/㎡
0.24%
05-05
28565元/㎡
0.11%
05-12
28506元/㎡
0.21%
05-19
28410元/㎡
0.34%
05-26
28241元/㎡
0.59%
06-02
28044元/㎡
0.7%
06-09
27814元/㎡
0.82%
06-16
27663元/㎡
0.54%
06-23
27694元/㎡
0.11%
06-30
27834元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
36573元/㎡
12.61%
2023-09
34790元/㎡
7.09%
2023-10
36283元/㎡
10.84%
2023-11
36616元/㎡
1.36%
2023-12
34250元/㎡
9.39%
2024-01
33119元/㎡
11.68%
2024-02
31051元/㎡
17.2%
2024-03
29139元/㎡
21.5%
2024-04
28648元/㎡
22.22%
2024-05
28289元/㎡
22.5%
2024-06
27694元/㎡
23.99%
2024-07
27834元/㎡
23.97%
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