大德路小区解读
王洪
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
方文姣
2020-06-30
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领
以及周边商铺老板为主。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
唐加宜
2020-06-26
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
罗舒倩
2020-06-04
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
张英达
2020-05-30
特色
【小区户型】小区涵盖户型1房到4房，面积主要在33-170方 刚需小户型和改善大户型皆有，选择多样
【小区设施】小区中心有大型的广场，有配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐，而且
不足
地上车位不足 造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库使用。
唐扬沼
2020-06-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
陈宇婷
2020-06-06
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
贺萱
2020-06-04
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
段宏平
2020-05-18
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
洪谱
2019-11-19
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
付磊
2019-06-23
特色
【轨道交通】周边300米内有海珠广场 300米内还有解放南路和大德路公交站有66路6路541路
【小区户型】大德路小区多为90年代9层高石米楼，户型多在20平到90平之间，老城区多为一梯多户
【生活配套】小区500米内，有广东省中医，广东第一附属医院，广州儿童医院，惠福西路菜市场等
【居民素质】周边批发市场居多，人流租客旺，省中医医院护士一部分，十三行批发小妹一部分
不足
老城区楼龄比较旧，人流量大，车位少
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
曾牙伟
2019-08-31
智联地产
特色
【轨道交通】近公园前地铁站。距一德路地铁站450米。小区500米内有大德路公交站
【生活配套】省人民医院。有儿童医院等。小区500米内有省中医院
不足
该小区目前车位较少。没有车位的配套。没有大型的绿化小区或公园
曾开鸿
2020-03-08
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
余少桦
2019-06-03
特色
【小区户型】小区均为9层高楼梯楼，大多数一梯多户，少部分优质楼栋为一梯两户。户型多为两房一厅
【居民素质】小区老人相对多一些，租住比30%左右，租户较少，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区环境稍微差点，人口密度大，车位不足
潘勇彬
2019-11-29
特色
【小区户型】小区主要推出36到66方小户型，楼间距宽，通风采光好，带精装
【生活配套】小区楼下步行向左300米是星巴克咖啡厅，右边步行500米是华润万家大型超市
不足
租客多，人流大，车位紧张
郑庆龙
2019-05-29
特色
【轨道交通】小区东边步行800米即可到达北京路，西边300米即到上下九
【小区户型】大德路一般都是楼梯楼为主，户型在20多方平方到80多平方为主。低楼层采光稍微比较差，总层高8到9层
【居民素质】老城区主要租客为主，租户是在上下九上班的年轻人比较多，医生护士也占一部分。
不足
老城区楼龄比较旧，步梯上下楼不方便
陈标忠
2019-10-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要卡才能进
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段集中在28-50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，租客比较多
梁瑞康
2019-09-17
特色
【小区户型】小区推出57㎡~76㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率8成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
