南景园解读
许卓娜
2021-08-04
特色
【小区户型】小区在售户型有64.98平方~247平方，分四期开发，有11层小高层还有18层高层电梯，通风采光好
【小区设施】林荫大道旁有假日广场叠级而建，假山喷泉，并且有半开放式的泳池，和网球场可以给到小区业主日常休闲娱乐。
【生活配套】位于东边800米左右是万科里广场、南汇广场。位于西北边1KM左右是珠江医院。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李金宁
2021-01-03
福满家房地产
特色
【轨道交通】交通方便的飞起来。小区小区门口就是公交车站。
【小区户型】小区有一梯六户二梯六户二梯八户南北通透主推小户型65.5平方77平方2房实用两房适合刚需上车未婚年轻
【小区设施】小区绿化方面做的很好有两个游泳池 也有滑梯 也有运动设备 等
不足
小区环境格局都很不错。目前美中不足就是现在近的没有商场。不过也很快就有了
伍观灿
2020-12-06
福满家房地产
特色
【轨道交通】小区西北面约1公里有地铁8号线宝岗大道站，8号线通向广州市各区
【小区户型】小区多数以二梯六户为主，南北朝向
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区内有康乐设施.泳池
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
小区旁边就是南泰批？发市场，有点吵闹燕翔路不是主干道，去宝岗地铁站、江燕路地铁站、燕岗地铁站都不方便
陈浩洋
2020-11-16
立生地产
特色
【小区户型】小区主推65～119平米的户型，户型刚需，南北对流，楼层好采光非常好
【其他描述】发展商：广东珠江地产有限公司，物管公司：广东康景物业服务有限公司，管理费：1.6元/㎡月
【小区设施】小区内部有游泳池（成人、小孩分区）每年5月到11月开分，可办月卡，20元一次
【生活配套】小区500米路程均可到晓燕湾肉菜市场和保利红棉市场小区往北600米处有大型万科广场和燕汇广场
不足
南景园这个小区在江泰路地铁和燕岗地铁站中间，位置比较尴尬
柯赛区
2020-09-26
特色
【小区户型】小区共分三期一期在花园中心位置的小高层12层楼间距大采光好主推77平方2房为主力户型
【其他描述】发展商：广东珠江地产有限公司，物管公司：广东康景物业服务有限公司，管理费：1.6元/㎡月
【小区设施】小区内有康乐设施.泳池
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
车位不够，有时还停在小区人行道上，小学资质一般，物业管理也很随便，陌生人也可以随便进去
袁仲凯
2021-04-10
特色
【小区户型】小区推出55㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅310米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
袁梦宇
2020-10-15
特色
【轨道交通】门口B9公交车总站，宝岗地铁口走路700米，江泰地铁口走路800米。
【小区户型】小区第一期为小高层，总高12层。第二期为总高18层，第三期总高18层，第四期总高18层。
【小区设施】小区配套设施齐全，花园中心设有儿童滑梯、游泳池、网球场。
【生活配套】生活配套有，门口B9公交车总站 可去往天河、越秀、白云。步行300米即可到达珠江医院。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
彭川
2020-10-01
特色
【轨道交通】南景园公交总站就在小区后门有B9公交通向珠江新城方向，离宝岗地铁站约500米，此站为8号线.
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅310米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
李炳杨
2020-04-16
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁2号线江泰站，坐地铁7个站可以直达广州南站，出行非常方便
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区向南步行200米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
许连彬
2020-03-25
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁2号线江泰站，坐地铁7个站可以直达广州南站，出行非常方便
【小区户型】南景园分4期开发，有11层小高层、18层高层电梯楼组成，楼间距宽，采光通风优良，两房五房可供选择。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅310米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2020-03-25
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁2号线江泰站，坐地铁7个站可以直达广州南站，出行非常方便
【小区户型】小区主 推小户型65～119平米的户型。非常好用
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅310米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
阳丽
2020-04-16
锦盛地产
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁2号线江泰站，坐地铁7个站可以直达广州南站，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区花园有约1000平方的园林绿化面积，内设有幼儿园，游泳池
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅310米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄俊天
2020-04-16
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁2号线江泰站，坐地铁7个站可以直达广州南站，出行非常方便
【小区户型】小区主 推小户型65～119平米的户型。非常好用
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅310米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
钟万君
2019-11-25
特色
【小区户型】小区推出55㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人
群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成
不足
物业管理一般般。租客较多。
刘培杰
2019-10-28
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁2号线江泰站，坐地铁7个站可以直达广州南站，出行非常方便
【小区户型】南景园分4期开发，有11层小高层、18层高层电梯楼组成，楼间距宽，采光通风优良，两房五房可供选择。
【小区设施】小区有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅310米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
楼龄比较老。外墙这些也会显得比较旧
陈苗童
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区门口向西走100米就是燕翔路公交车站，途径527，b9等等，可直达昌岗路的商圈
【小区户型】分4期开发一期二期是12层小高层，三期四期是18层高层户型有65方、68方、78方两房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
车位不够，有时还停在小区人行道上，小学资质一般，物业管理也很随便，陌生人也可以随便进去
李德清
2020-12-17
特色
【轨道交通】步行到地铁8号线宝岗站950米，小区后门口就是B9公交总站，通向中山大道方向，途径天河城和五羊新城
【小区设施】小区离地下停车场20米，花园离游泳池10米
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
绿化设施少，绿化率低。
李观上
2019-11-29
乐有家
特色
【轨道交通】步行到地铁8号线宝岗站960米小区门口就是B9公车总站通向中山大道方向，途经五羊新城和天河城
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需
【其他描述】小区管理公司是广东康景物业服务有限公司，费用1.2元，社区服务十分体贴到位，是属于高质量管理公司
【小区设施】小区离地下停车场20米，花园离游泳池10米
【生活配套】离南泰市场100米，离燕汇广场300米，离万科里商场400米离珠，江医院600米
不足
车位不够，很多小车停放在小区里面的人行道上物业管理一般，陌生人可以随便进去小区
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】南景园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】南景园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
南景园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】南景园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】南景园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
南景园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
